$1,267,835
Moderne Villa — Aiguillon — Zu Fuss Zum Strand
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1,540 Sqft
- 2,702 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses charmante Haus im Stil „Arcachonnais“ befindet sich in idealer Lage am Eingang des Viertels Prisé de l’Aiguillon und bietet eine perfekte Nähe zwischen dem Strand und dem Hafen von Arcachon. Sein attraktiver Außenbereich verbirgt ein interieur à la fois original et funktionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 71m2 comprenant un cuisine ouvert
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 71m2 comprenant un cuisine ouvert
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a ha
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a ha
Dieses charmante Haus im Stil „Arcachonnais“ befindet sich in idealer Lage am Eingang des Viertels Prisé de l’Aiguillon und bietet eine perfekte Nähe zwischen dem Strand und dem Hafen von Arcachon. Sein attraktiver Außenbereich verbirgt ein interieur à la fois original et funktionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 71m2 comprenant un cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Außerdem finden Sie japanische Toiletten und einen Nuitraum, der ein Schlafzimmer, einen Wasserraum und eine Dusche mit Hamam umfasst.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un WC commun séparé. Une des chambres benéficie même d’une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d’Arcachon depuis le lit.
Im Außenbereich verfügt das Haus über eine exotische Holzterrasse auf zwei Ebenen, bietet eine totale Privatsphäre und bietet den Vorteil einer optimalen Umgebung. Vous pourrez pleinement profiter de la piscine carrelée, équipée d’une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L’Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être quotidien. Et pour couronner le tout, la plage de l’Aiguillon et le port d’Arcachon ne sont qu’à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de cet environment côtier exceptionnel.
Honorare à la charge du vendeur
DPE in Betrieb (kwh/m2/an), GES (kg co2/m2/an)
Schätzung der jährlichen Energiekosten:
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Maeva MATHIEU
Unabhängiger Handelsvertreter
RSAC: 80869045 — RCP: 60933707
Finden Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA
Die Informationen zu den Risiken auf der Website von Géorisques sind verfügbar auf Anfrage oder auf der georischen Website: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 71m2 comprenant un cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Außerdem finden Sie japanische Toiletten und einen Nuitraum, der ein Schlafzimmer, einen Wasserraum und eine Dusche mit Hamam umfasst.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un WC commun séparé. Une des chambres benéficie même d’une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d’Arcachon depuis le lit.
Im Außenbereich verfügt das Haus über eine exotische Holzterrasse auf zwei Ebenen, bietet eine totale Privatsphäre und bietet den Vorteil einer optimalen Umgebung. Vous pourrez pleinement profiter de la piscine carrelée, équipée d’une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L’Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être quotidien. Et pour couronner le tout, la plage de l’Aiguillon et le port d’Arcachon ne sont qu’à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de cet environment côtier exceptionnel.
Honorare à la charge du vendeur
DPE in Betrieb (kwh/m2/an), GES (kg co2/m2/an)
Schätzung der jährlichen Energiekosten:
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Maeva MATHIEU
Unabhängiger Handelsvertreter
RSAC: 80869045 — RCP: 60933707
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Die Informationen zu den Risiken auf der Website von Géorisques sind verfügbar auf Anfrage oder auf der georischen Website: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a hammam-style steam shower.
Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with a private shower room, along with a separate WC.
Outdoors, enjoy a two-level exotic wood terrace, completely private and bathed in sunlight. The tiled pool with a glass wall offers a unique and relaxing atmosphere. A blend of exotic plants enhances the daily sense of well-being.
Energy rating: A (38 kWh/m²/year)
GHG rating: A (1 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €510 – €740
Sale price: €1,198,000 (agency fees included)
Agency fees payable by the seller
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC: 987 559 929 – RCP: [hidden information]
Discover all our listings on IMMOBA.
Information on natural, mining, or technological risks for this property is available on request or at: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a hammam-style steam shower.
Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with a private shower room, along with a separate WC.
Outdoors, enjoy a two-level exotic wood terrace, completely private and bathed in sunlight. The tiled pool with a glass wall offers a unique and relaxing atmosphere. A blend of exotic plants enhances the daily sense of well-being.
Energy rating: A (38 kWh/m²/year)
GHG rating: A (1 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €510 – €740
Sale price: €1,198,000 (agency fees included)
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For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC: 987 559 929 – RCP: [hidden information]
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$823
Erkunden Sie die Gegend
Aiguillon, Arcachon, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Jul 13, 2023
Angebotsreferenz
SC2-4163
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