$3,461,942
Preis gesenkt um $474,714 am Jul 29, 2026
Arcachon — Waterfront — Panoramablick Auf Das Bassin
- 7 Schlafz.
- 5 Bäder
- 2,691 Sqft
-
35
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- 2
Über die Immobilie
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ARCACHON — UFERPROMENADE — PANORAMABLICK AUF DAS BECKEN
Dieses Anwesen befindet sich in erster Meereslinie mit Blick auf die Bucht von Arcachon und bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem einzigartigen Panorama über die Küste. Nur 600 Meter vom Eyrac Pier entfernt, können Sie das Stadtzentrum in vollen Zügen genießen und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld bewahren.
Diese R
Dieses Anwesen befindet sich in erster Meereslinie mit Blick auf die Bucht von Arcachon und bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem einzigartigen Panorama über die Küste. Nur 600 Meter vom Eyrac Pier entfernt, können Sie das Stadtzentrum in vollen Zügen genießen und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld bewahren.
Diese R
ARCACHON — WATERFRONT — PANORAMIC VIEW OF THE BASSIN
Located on the front line, facing Arcachon Bay, this property enjoys an exceptional setting, offering a unique panorama over the coastline. Just 600 meters from Eyrac Pier, it allows you to fully enjoy the town center while preserving a privileged living environment.
Set on a 1,449 m² plot, this residence benefits from a rare footpr
Located on the front line, facing Arcachon Bay, this property enjoys an exceptional setting, offering a unique panorama over the coastline. Just 600 meters from Eyrac Pier, it allows you to fully enjoy the town center while preserving a privileged living environment.
Set on a 1,449 m² plot, this residence benefits from a rare footpr
ARCACHON — UFERPROMENADE — PANORAMABLICK AUF DAS BECKEN
Dieses Anwesen befindet sich in erster Meereslinie mit Blick auf die Bucht von Arcachon und bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem einzigartigen Panorama über die Küste. Nur 600 Meter vom Eyrac Pier entfernt, können Sie das Stadtzentrum in vollen Zügen genießen und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld bewahren.
Diese Residenz befindet sich auf einem 1.449 m² großen Grundstück und verfügt über eine seltene Grundfläche und ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Da es sich in einer UF-Zone befindet, bietet es eine Gebäudeabdeckung von 30% sowie Restbaurechte, was die Tür für zahlreiche Projekte öffnet, einschließlich der Möglichkeit, entweder an der Bucht oder an der Südseite einen Swimmingpool hinzuzufügen.
Das ca. 250 m² große Haus bietet ein ausgewogenes Raumvolumen und eine funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer mit Blick auf die Bucht, eine separate Küche und drei Schlafzimmer, von denen zwei Meerblick bieten. Ein Duschraum, Stauraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss sind vier weitere Schlafzimmer — zwei mit Blick auf die Bucht — um mehrere Terrassen herum angeordnet, darunter eine überdachte. Eine Küchenzeile, ein Duschbad, ein Badezimmer, Stauraum und eine Toilette vervollständigen diese Etage.
Draußen bieten zwei Gärten ergänzende Belichtungen, von denen einer nach Süden und der andere zur Bucht ausgerichtet ist, sowie eine überdachte Terrasse. Eine Garage, direkter Zugang zum Strand und ein bezaubernder Pavillon runden die Ausstattung ab.
Eine Immobilie zum Neuerfinden, ideal für die Schaffung einer außergewöhnlichen Residenz direkt am Meer.
Was wir lieben: die Buchtfront, das Entwicklungspotenzial, der direkte Strandzugang und die zentrale Lage.
Kontakt: Herr Jean-Alain Nebout - [versteckte Informationen] für Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Inspirierende Luxusimmobilien, Experten für prestigeträchtige Immobilien, Arcachon Bay, von Cap Ferret bis Pyla-sur-Mer.
[versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses Anwesen befindet sich in erster Meereslinie mit Blick auf die Bucht von Arcachon und bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem einzigartigen Panorama über die Küste. Nur 600 Meter vom Eyrac Pier entfernt, können Sie das Stadtzentrum in vollen Zügen genießen und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld bewahren.
Diese Residenz befindet sich auf einem 1.449 m² großen Grundstück und verfügt über eine seltene Grundfläche und ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Da es sich in einer UF-Zone befindet, bietet es eine Gebäudeabdeckung von 30% sowie Restbaurechte, was die Tür für zahlreiche Projekte öffnet, einschließlich der Möglichkeit, entweder an der Bucht oder an der Südseite einen Swimmingpool hinzuzufügen.
Das ca. 250 m² große Haus bietet ein ausgewogenes Raumvolumen und eine funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer mit Blick auf die Bucht, eine separate Küche und drei Schlafzimmer, von denen zwei Meerblick bieten. Ein Duschraum, Stauraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss sind vier weitere Schlafzimmer — zwei mit Blick auf die Bucht — um mehrere Terrassen herum angeordnet, darunter eine überdachte. Eine Küchenzeile, ein Duschbad, ein Badezimmer, Stauraum und eine Toilette vervollständigen diese Etage.
Draußen bieten zwei Gärten ergänzende Belichtungen, von denen einer nach Süden und der andere zur Bucht ausgerichtet ist, sowie eine überdachte Terrasse. Eine Garage, direkter Zugang zum Strand und ein bezaubernder Pavillon runden die Ausstattung ab.
Eine Immobilie zum Neuerfinden, ideal für die Schaffung einer außergewöhnlichen Residenz direkt am Meer.
Was wir lieben: die Buchtfront, das Entwicklungspotenzial, der direkte Strandzugang und die zentrale Lage.
Kontakt: Herr Jean-Alain Nebout - [versteckte Informationen] für Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Inspirierende Luxusimmobilien, Experten für prestigeträchtige Immobilien, Arcachon Bay, von Cap Ferret bis Pyla-sur-Mer.
[versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ARCACHON — WATERFRONT — PANORAMIC VIEW OF THE BASSIN
Located on the front line, facing Arcachon Bay, this property enjoys an exceptional setting, offering a unique panorama over the coastline. Just 600 meters from Eyrac Pier, it allows you to fully enjoy the town center while preserving a privileged living environment.
Set on a 1,449 m² plot, this residence benefits from a rare footprint and significant development potential. Situated in a UF zone, it allows 30% building coverage as well as residual building rights, opening the door to numerous projects, including the possibility of adding a swimming pool on either the bay side or the south-facing side.
The house, approximately 250 m² in size, offers well-balanced volumes and a functional layout. The ground floor features an entrance hall, a double living room facing the bay, a separate kitchen, and three bedrooms, two of which enjoy water views. A shower room, storage space, and a toilet complete this level.
Upstairs, four additional bedrooms—two with views over the bay—are arranged around several terraces, including a covered one. A kitchenette, a shower room, a bathroom, storage space, and a toilet complete this floor.
Outside, two gardens offer complementary exposures, one south-facing and the other facing the bay, along with a covered terrace. A garage, direct beach access, and a charming gazebo complete the amenities.
A property to reinvent, ideal for creating an exceptional seafront residence.
What we love: the bay frontage, the development potential, the direct beach access, and the central location.
Contact: Mr. Jean-Alain Nebout - [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Inspirational luxury real estate, experts in prestigious properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla-sur-Mer.
[hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the front line, facing Arcachon Bay, this property enjoys an exceptional setting, offering a unique panorama over the coastline. Just 600 meters from Eyrac Pier, it allows you to fully enjoy the town center while preserving a privileged living environment.
Set on a 1,449 m² plot, this residence benefits from a rare footprint and significant development potential. Situated in a UF zone, it allows 30% building coverage as well as residual building rights, opening the door to numerous projects, including the possibility of adding a swimming pool on either the bay side or the south-facing side.
The house, approximately 250 m² in size, offers well-balanced volumes and a functional layout. The ground floor features an entrance hall, a double living room facing the bay, a separate kitchen, and three bedrooms, two of which enjoy water views. A shower room, storage space, and a toilet complete this level.
Upstairs, four additional bedrooms—two with views over the bay—are arranged around several terraces, including a covered one. A kitchenette, a shower room, a bathroom, storage space, and a toilet complete this floor.
Outside, two gardens offer complementary exposures, one south-facing and the other facing the bay, along with a covered terrace. A garage, direct beach access, and a charming gazebo complete the amenities.
A property to reinvent, ideal for creating an exceptional seafront residence.
What we love: the bay frontage, the development potential, the direct beach access, and the central location.
Contact: Mr. Jean-Alain Nebout - [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Inspirational luxury real estate, experts in prestigious properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla-sur-Mer.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1880
-
Preis/Quadratfuß
$1,286
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- am Strand
- am Wasser
- Wasserblick
- Panorama
- Balkon
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ARCACHON, B 33120, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
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The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
Zuletzt aktualisiert
Juli 29
Erstmalig gelistet
May 13
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