Bauernhof Aquilla

Die Patten Springs Ranch ist ein seltenes großes Anbauflächen in Zentral-Texas, das sich durch außergewöhnliches Wasser, vielfältige einheimische Lebensräume und einen der beeindruckendsten Quellseen auszeichnet, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind. Die Ranch in Aquilla, Texas, erstreckt sich über 843 Hektar und verfügt über einen atemberaubenden 13 Hektar großen kristallklaren, von einer Quelle gespeisten See, einen weiteren 5 Hektar großen See und 10 Vorratstanks, die für eine hervorragende Wasserverteilung auf dem gesamten Grundstück sorgen. Das Land bietet eine ausgewogene Mischung aus offenen Weiden, hügeligem Gelände und reifem Hartholz und ist somit ideal für Familienerholung, Jagd und Angeln, Viehzucht und langfristige Landinvestitionen. Auf der gesamten Ranch gibt es eine reiche Tierwelt, darunter Weißwedelhirsche, Wildschweine, Rio Grande-Truthähne, Tauben und Wasservögel. Enten und Gänse nutzen die Seen und Teiche stark. Ein einzigartiges Merkmal des Anwesens ist die Präsenz von Flussottern im Hauptsee, ein seltener Anblick in Texas und ein starker Indikator für ein gesundes Ökosystem. Die Ranch ist außergewöhnlich gut bewässert und verfügt über mehrere Quellen, von Quellen gespeistes Oberflächenwasser und einen gleichmäßigen Wasserfluss, der auf einem Grundstück dieser Größe in Zentral-Texas selten zu finden ist. Die Patten Springs Ranch liegt verkehrsgünstig, nur 25 Minuten von Waco, etwa eine Stunde und vierzehn Minuten von DFW, zwei Stunden von Austin und etwa drei Stunden von Houston und San Antonio entfernt. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet dennoch Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Oncor ist der Stromanbieter in der Region, und das Grundstück verfügt über eine Fassade von etwa 7.700 Fuß an der FM 933 und über eine Fassade von 5.500 Fuß an der Patton Lake Road.