Renoviertes „Bürgerliches“ Reihenhaus Mit Garten Und Pool.

Dieses Hotel befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Apt und ist dennoch diskret vom Trubel des Marktplatzes entfernt. Es bietet eine zentrale und ruhige Lage. Diese atemberaubende Residenz beeindruckt sofort mit ihrem gut erhaltenen Charakter und ihrer unverwechselbaren Persönlichkeit. Ihre beiden unabhängigen Eingänge - einer führt zum Innenhof, der andere zum Garten - sorgen für eine ruhige und geschützte Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Kellerflächen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 350 m2 und bietet bemerkenswerte, geräumige Volumen, die durch außergewöhnliche Deckenhöhen ergänzt werden. Der authentische Charakter dieses großartigen Reihenhauses wurde durch eine sorgfältige Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, sorgfältig bewahrt. Makellose „Fassaden“, eine Vielzahl von dekorativen Fußböden, die jedem Raum seine eigene Identität verleihen, sowie zahlreiche antike Kamine und gusseiserne Heizkörper tragen zum zeitlosen Charme des Anwesens bei. Im Erdgeschoss besteht das Anwesen aus: kleinem Fernsehzimmer mit dekorativem Kamin; Arbeitszimmer; Wohn-/Esszimmer von ca. 65 m2, ebenfalls mit einem verzierten Kamin; Küche; separates WC. Eine Treppe führt hinunter zu den geräumigen gewölbten Weinkellern und Lagerräumen des Anwesens. Die erste Etage besteht aus: Hauptsuite mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC und einer privaten Terrasse von ca. 45 m2 mit Blick auf den Garten; zwei weiteren Doppelzimmern; Duschbad.Im zweiten Stock befindet sich ein eigenständiges Apartment, bestehend aus: Wohnzimmer mit integrierter Küche und antikem Kamin; zwei Doppelschlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC.Draußen, der vordere Innenhof bietet einen beeindruckenden Haupteingang, ergänzt von einem nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten, in dem ein beheizter 11 m x 3 m großer Swimmingpool im Mittelpunkt steht - ein hervorragendes Objekt im Herzen des Stadtzentrums. Eine Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, verbindet nahtlos das Wohnen im Innen- und Außenbereich. Ein kleines Nebengebäude, das weiter hinten versteckt ist, dient als Technikraum. Ein Nebeneingang führt zu einem Garagenplatz (nutzbar, aber renovierungsbedürftig), der sich am anderen Ende des Gartens befindet. Zur Ausstattung gehören: Leitungswasser und Kanalisation; Zentralheizung mit Gaskondensationskessel; Doppelverglasung mit Holzrahmen; beheizter 11 m x 3 m Pool; Keller, in denen sich der Heizraum, der Weinkeller und der Lagerraum befinden; Garage für 1 bis 2 Autos sowie zwei private Parkplätze an der Straße; Glasfaser-Internet.Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet besonders begehrte Balance zwischen Privatsphäre und pulsierendem Stadtleben. Nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Wochenmarkt, den Geschäften und Restaurants von Apt entfernt, befindet es sich in bester Lage im Herzen des Luberon, zwischen den Gebirgen Petit und Grand Luberon und in der Nähe der Alpes-de-Haute-Provence. __________Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen] Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/