Aphrodite Hills Freistehende Villa

Diese brandneue Grand Villa auf dem „Western Plateau“ des Aphrodite Hills Resorts ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich luxuriöse und maßgeschneiderte Immobilie zu besitzen. Schon die Lage bietet einige der besten Aussichten im gesamten Resort, mit Panoramablick auf das Mittelmeer und das üppig grüne Tal darunter. Dies schafft ein Ambiente von Ruhe und Exklusivität. Die Kombination aus modernstem Design, hochwertigen Ausstattungen und Privatsphäre macht die Villa zu einer außergewöhnlichen Investition.

Wichtige Merkmale und Highlights:

Grundstücksgröße & Aufteilung:

5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer
Hausgröße: 450 qm
Grundstücksgröße: 1.490 qm
Fertigstellung: Circa 10 Monate nach Vertragsunterzeichnung

Innendesign & Materialien:

Offene Wohnbereiche: Beim Betreten der Villa beeindrucken die weiten, offenen Räume sofort. Hohe Decken und große Glasfenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht, während sie freie Sicht auf das Meer und das Tal bieten.
Italienische Küche: Die voll ausgestattete italienische Küche mit modernen Geräten, Granit-Arbeitsflächen und luxuriösen Oberflächen ist stilvoll und funktional zugleich. Sie eignet sich ideal sowohl für gemütliche Mahlzeiten als auch für die Bewirtung von Gästen.
Roberto Cavalli Möbel: Auf jeder Ebene der Villa werden ausgewählte Möbelstücke von Roberto Cavalli für ein anspruchsvolles und exklusives Ambiente sorgen.
Bodenbeläge: Massivholzböden in allen Schlafzimmern sorgen für eine warme, elegante Atmosphäre, während hochwertige Fliesenböden in Wohn-, Ess- und Küchenbereichen eine edle und pflegeleichte Ausführung gewährleisten.
Individuelle Italienische Einbauschränke & Türen: Jedes Detail, vom maßgefertigten italienischen Kleiderschrank bis zu den Innentüren (3,2 Meter hoch), zeugt von Luxus.

Schlafzimmer & Badezimmer:

Großzügige Schlafzimmer: Alle fünf Schlafzimmer sind geräumig geschnitten, jeweils mit großen Einbauschränken, begehbaren Ankleidezimmern und luxuriösen en-suite Badezimmern mit Mosaikfliesen sowie Armaturen und Zubehör von Grohe.
Badezimmer: Die Bäder werden auf höchstem Niveau fertiggestellt, mit italienischen Fliesen und modernen Einbauten für eine Atmosphäre wie in einem Spa.

Wellness- & Freizeiteinrichtungen:

Großes Fitnessstudio & Sauna: Die Villa verfügt über ein großes Fitnessstudio mit atemberaubendem Panoramablick auf die Umgebung sowie eine Sauna für zusätzliche Entspannung.
Infinity-Pool & große Terrasse: Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem 5 m x 15 m Infinity-Pool und ausgedehnten Terrassen, perfekt für geselliges Beisammensein, Grillabende und Gästeempfang.

Technologische & Umweltfreundliche Ausstattung:

Fußbodenheizung & VRV-Klimasystem: Die gesamte Villa wird mit Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet, sowie mit energieeffizienten VRV-LG-Klimageräten in Schlaf-, Bade- und Wohnbereichen.
Elektrische Aluminium-Schiebetüren: Die Villa erhält leistungsstarke elektrische Aluminium-Patio-Türen mit Low-E Glas (8 mm + 8 mm) für Wärmeschutz und Energieeffizienz.
Wärmedämmung: Die Immobilie wird mit Wärmesteinen an den Außenwänden gebaut. Eine 8 cm starke Polystyrol-Dämmung an Dach und Wänden sorgt für optimale Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit.

Einzigartige Ausstattungsmerkmale:

Aufzug & Autoaufzug: Die Villa bietet einen internen Aufzug für einen bequemen Zugang zu allen Etagen sowie einen Autoaufzug zur Tiefgarage – für höchsten Komfort und Privatsphäre.
Sicherheit & Schutz: Die Villa wird mit einer Alarmanlage und privaten Parkmöglichkeiten ausgestattet.
Großer Grillplatz: Im Außenbereich befindet sich zudem ein großer BBQ-Bereich, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden im Sommer.

Investitionsmöglichkeit:

Keine MwSt. oder Übertragungsgebühren: Da die Villa im Besitz einer Gesellschaft ist, deren einziges Vermögen diese Immobilie ist, fällt keine Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis an und es werden keine Übertragungsgebühren erhoben. Dies stellt einen besonderen finanziellen Vorteil für Käufer dar.

Fazit:

Diese Villa verkörpert luxuriöses Wohnen in Perfektion und bietet erstklassiges Design mit exklusiver Ausstattung an einem der prestigeträchtigsten Standorte des Aphrodite Hills Resorts. Mit jedem erdenklichen Extra und herrlichem Blick auf das Mittelmeer ist dies eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives, neues Zuhause suchen, das Stil, Privatsphäre und moderne Technologie vereint.

Wenn Sie mehr erfahren möchten oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Details und Spezifikationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.