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Großzügiges Anwesen Mit Pool, Gästeapartment Und Hauswohnung Eingebettet In...
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,091 Sqft
Über die Immobilie
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Das 1890 errichtete und 1962 erweiterte Anwesen wurde 2018/2019 umfassend modernisiert und bietet auf einem ca. 2.282 m² großen Grundstück rund 380 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, einen privaten Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Apartment welches alternativ auch als
Built in 1890 and expanded in 1962, the property underwent extensive modernization in 2018–2019 and offers approximately 380 m² of living space on a lot of approximately 2,282 m². The house features spacious living and dining areas, a private bedroom and dressing area, and a high-end bathroom with a sauna. The living space is complemented by a separate guest apartment—which can also be used as an
Das 1890 errichtete und 1962 erweiterte Anwesen wurde 2018/2019 umfassend modernisiert und bietet auf einem ca. 2.282 m² großen Grundstück rund 380 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, einen privaten Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Apartment welches alternativ auch als Office genutzt werden kann und eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Der Außenbereich bildet ein besonderes Highlight des Anwesens: Ein beheizbarer Salzwasser-Pool mit Poolbar, mehrere Terrassen und ein künstlicher Bachlauf schaffen eine außergewöhnliche private Wohlfühloase. Oberhalb der Doppelgarage befindet sich eine weitere Terrasse mit direktem Zugang zum separaten Freizeitraum.
Eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher, eigener Brunnen, Doppelgarage, Carport und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein Teil der Fläche kann bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit als separates Baugrundstück abgetrennt werden.
Energiedaten:
EA-B; 133.5 kWh/(m²*a); Gas; Baujahr 1890; E
Der Außenbereich bildet ein besonderes Highlight des Anwesens: Ein beheizbarer Salzwasser-Pool mit Poolbar, mehrere Terrassen und ein künstlicher Bachlauf schaffen eine außergewöhnliche private Wohlfühloase. Oberhalb der Doppelgarage befindet sich eine weitere Terrasse mit direktem Zugang zum separaten Freizeitraum.
Eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher, eigener Brunnen, Doppelgarage, Carport und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein Teil der Fläche kann bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit als separates Baugrundstück abgetrennt werden.
Energiedaten:
EA-B; 133.5 kWh/(m²*a); Gas; Baujahr 1890; E
Built in 1890 and expanded in 1962, the property underwent extensive modernization in 2018–2019 and offers approximately 380 m² of living space on a lot of approximately 2,282 m². The house features spacious living and dining areas, a private bedroom and dressing area, and a high-end bathroom with a sauna. The living space is complemented by a separate guest apartment—which can also be used as an office—and an additional granny flat in the attic.
The outdoor area is a particular highlight of the property: a heated saltwater pool with a pool bar, several terraces, and an artificial stream create an extraordinary private oasis of well-being. Above the double garage is another terrace with direct access to the separate recreation room.
A photovoltaic system with a 10-kW storage unit, a private well, a double garage, a carport, and two parking spaces round out the property. Subject to obtaining the necessary permits, part of the lot can be subdivided into a separate building lot.
Energy data:
EA-B; 133.5 kWh/(m²*a); Gas; Year of construction 1890; E
The outdoor area is a particular highlight of the property: a heated saltwater pool with a pool bar, several terraces, and an artificial stream create an extraordinary private oasis of well-being. Above the double garage is another terrace with direct access to the separate recreation room.
A photovoltaic system with a 10-kW storage unit, a private well, a double garage, a carport, and two parking spaces round out the property. Subject to obtaining the necessary permits, part of the lot can be subdivided into a separate building lot.
Energy data:
EA-B; 133.5 kWh/(m²*a); Gas; Year of construction 1890; E
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
1890
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Niedersachsen Bremen Sotheby's International Realty
Karmarschstraße 44, 30159, Hannover, Niedersachsen, Germany
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