Seltenes Grundstück Mit Traditioneller Windmühle Und Panoramablick Auf Antiparos Rare Sea View Invest

Dieses seltene Grundstück liegt in privilegierter Lage nahe dem Hafen von Antiparos und umfasst eine Gesamtfläche von 8.480 m². Die Liegenschaft besteht aus einem 8.000 m² großen Grundstück außerhalb der Siedlungsgrenze sowie einem 480 m² großen Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze. Eine traditionelle kykladische Windmühle prägt das Grundstück als charakteristisches Wahrzeichen, während die erhöhte Lage einen uneingeschränkten Panoramablick auf den Hafen von Antiparos, die Ägäis und die Westküste von Paros ermöglicht.

Nach den derzeit geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen ist eine Bebauung von bis zu 420 m² für eine private Wohnnutzung beziehungsweise von bis zu 840 m² für eine touristische Nutzung zulässig. Dadurch eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sowohl für ein exklusives privates Anwesen als auch für ein hochwertiges Hospitality-Konzept. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für angelegte Gärten, Swimmingpools, weitläufige Lounge- und Essbereiche im Freien sowie zusätzliche Gästebereiche. Die historische Windmühle kann restauriert und als einzigartiges architektonisches Element in das Gesamtkonzept integriert werden.

In unmittelbarer Nähe zum Hafen, zu Restaurants am Wasser und zu den Einrichtungen des Ortes verbindet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit mit Privatsphäre, erhöhter Lage und außergewöhnlicher Aussicht. Mit ihrer Größe, ihrem Entwicklungspotenzial, ihrem besonderen historischen Charakter und ihrer erstklassigen Lage stellt sie eine seltene Investitionsmöglichkeit dar – ideal für die Realisierung eines repräsentativen privaten Anwesens oder eines exklusiven Boutique-Hospitality-Projekts auf Antiparos. This rare land opportunity sits in a privileged position near the port of Antiparos, covering a total area of 8,480 sq.m. The property comprises an 8,000 sq.m. parcel outside the settlement boundary together with a 480 sq.m. section within the settlement. A traditional Cycladic windmill stands as a distinctive landmark on the site, while the elevated setting offers unobstructed panoramic views over Antiparos harbour, the Aegean Sea, and the western coastline of Paros.

Under the current planning framework, the property allows for up to 420 sq.m. of private residential development or up to 840 sq.m. for tourism-related development, offering significant flexibility for either a private estate or a hospitality concept. The generous land area provides ample scope for landscaped gardens, swimming pools, outdoor lounge and dining areas, and guest accommodation, with the historic windmill offering the potential to be restored and incorporated as a unique architectural feature.

Located within easy reach of the port, waterfront restaurants, and village amenities, the property combines accessibility with privacy, elevation, and exceptional views. With its scale, development potential, distinctive heritage element, and prime setting, it offers a rare investment opportunity to create a landmark private residence or an exclusive boutique hospitality project in Antiparos.Αυτό το σπάνιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 8.480 τ.μ. — εκ των οποίων 8.000 τ.μ. εκτός οικισμού και 480 τ.μ. εντός οικισμού — βρίσκεται σε προνομιακή, υπερυψωμένη θέση πάνω από το λιμάνι της Αντιπάρου. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται ένας παραδοσιακός κυκλαδίτικος ανεμόμυλος, που αποτελεί ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο του οικοπέδου, ενώ η θέση προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το λιμάνι της Αντιπάρου, το Αιγαίο Πέλαγος και τη δυτική ακτογραμμή της Πάρου.

Βάσει των ισχυόντων πολεοδομικών δεδομένων, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 420 τ.μ. για ιδιωτική κατοικία ή έως 840 τ.μ. για τουριστική αξιοποίηση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει σημαντική ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, επιτρέποντας τη διαμόρφωση εκτεταμένων εξωτερικών χώρων, πισίνας, κήπων και χώρων αναψυχής, με δυνατότητα αποκατάστασης και ανάδειξης του ανεμόμυλου ως κεντρικού στοιχείου της σύνθεσης.

Σε μικρή απόσταση από το λιμάνι, τα παραθαλάσσια εστιατόρια και τις βασικές υποδομές του νησιού, το οικόπεδο συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με ιδιωτικότητα, υψομετρικό πλεονέκτημα και εξαιρετική θέα. Χάρη στο μέγεθος, τις δυνατότητες ανάπτυξης, τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την προνομιακή του θέση, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία είτε μιας εμβληματικής ιδιωτικής κατοικίας είτε ενός boutique project φιλοξενίας στην Αντίπαρο.

Lage: Antiparos liegt in der Ägäis und gehört zur Inselgruppe der Kykladen.

Einzigartige Merkmale: Antiparos ist das ideale Reiseziel für einen erholsamen und entspannten Urlaub. Die Insel ist für ihre zahlreichen Strände mit klarem, kristallklarem Wasser sowie für viele landschaftlich reizvolle Orte bekannt, die alle Besucher begeistern.

Erreichbarkeit: Um die Insel Antiparos zu erreichen, muss man zunächst zum Hafen von Parikia auf Paros fahren. Von dort verkehren Boote nach Antiparos; die Überfahrt dauert etwa 30 Minuten.

Investitionspotenzial: Der Erwerb einer Immobilie auf Antiparos stellt eine hervorragende Investition dar, da sich die Insel in den letzten Jahren stark entwickelt hat und immer mehr Investoren anzieht. Location: Antiparos is situated in the Aegean Sea and belongs to the Cyclades island group.

Unique Features: Antiparos is the ultimate destination for holidays filled with relaxation and rest. The island is renowned for its many beaches with clear, crystal-clear waters, as well as its numerous sites of natural beauty that amaze all its visitors.

Accessibility: To reach Antiparos, you must first go to the port of Parikia on Paros, from where boats depart for Antiparos. The journey takes approximately 30 minutes.

Investment Potential: Purchasing property in Antiparos represents a significant investment, as the island has experienced substantial development in recent years, attracting an increasing number of investors.Τοποθεσία: Η Αντίπαρος βρίσκεται στο Αιγαίο, ανήκει στο σύμπλεγμα των Κυκλάδων.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Αντίπαρος αποτελεί τον απόλυτο προορισμό για διακοπές γεμάτες χαλάρωση και ξεκούραση. Το νησί φημίζεται για την πληθώρα παραλιών που προσφέρει με καθαρά και κρυστάλλινα νερά αλλά και πολλά σημεία φυσικής ομορφιάς που εκπλήσσουν όλους της τους επισκέπτες.
Προσβασιμότητα: Για να φτάσει κανείς στο νησί της Αντίπαρου θα πρέπει πρώτα να πάει στο λιμάνι της Παροικιά της Πάρου κι από φεύγουν καραβάκια για την Αντίπαρο, το ταξίδι είναι περίπου 30 λεπτά.
Επενδυτική Δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην Αντίπαρο αποτελεί μία τεράστια επένδυση καθώς το νησί δέχεται μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, προσελκύοντας όλο ένα και περισσότερους επενδυτές.