Ruhe, Weite Und Meerblick: Ein Provenzalisches Haus Auf 3.500 M² In Antibes

Set on the grounds of a former park this Provençal house offers what has become rare on the Riviera: total calm, a sea view and 3,500 m² of private land just minutes from the beaches of Antibes.

The original house dates from the early 20th century. A second house with an upper floor was added in the 1980s, and the whole property has recently been renovated. It keeps all its character (solid walls, generous proportions, green Provençal window frames) with the comfort of a modern home and an exceptional energy rating of A, cool in summer and warm in winter. Move straight in.

Around 225 m² of living space (Carrez)

* Welcoming 14 m² entrance hall
* Living and dining room of over 56 m², opening onto the terrace
* Kitchen of over 20 m² and separate laundry room
* 13.5 m² veranda, a bright room to enjoy all year round
* 3 ground-floor bedrooms, each with its own shower room
* Upstairs, a 36 m² master suite with dressing room, bathroom and a 17 m² private terrace looking out to the sea

Outside, life happens on the 80 m² terrace, made for long lunches and summer dinners under the stars. The 10 x 3 m pool invites you to swim in the morning, and the vast garden is a true blank canvas, ready to be designed to your taste: olive trees, a kitchen garden, a play area for children or a boules court.

The house sits in a peaceful residential area of Antibes among private villas and quiet lanes, close to Sophia Antipolis with its university campuses and international schools. Easy motorway access, Nice Côte d’Azur airport around 20 minutes away, and the beaches of Antibes and Juan-les-Pins a few minutes by car.

Old Antibes, its market and Port Vauban are also close by.

A rare combination of land, calm and character this close to the coast, ideal as a family home or a Riviera second home. Contact me to arrange a private visit.

Nichée sur le terrain d’un ancien parc, cette maison provençale offre ce qui est devenu rare sur la Côte d’Azur : un calme absolu, une vue mer et 3 500 m² de terrain privé, à quelques minutes des plages d’Antibes.

La maison d’origine date du début du XXe siècle. Une seconde maison avec étage a été ajoutée dans les années 1980, et l’ensemble a été récemment rénové. Elle a gardé tout son caractère (murs épais, beaux volumes, menuiseries vertes provençales) avec le confort d’une maison moderne et une performance énergétique exceptionnelle (DPE classe A) : fraîche en été, chaude en hiver. Aucuns travaux à prévoir.

Environ 225 m² habitables (loi Carrez) :

Hall d’entrée accueillant de 14 m²
Salon-salle à manger de plus de 56 m², ouvert sur la terrasse
Cuisine de plus de 20 m² et buanderie séparée
Véranda de 13,5 m², lumineuse en toute saison
3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau
À l’étage, une suite parentale de 36 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 17 m² face à la mer

À l’extérieur, la vie se passe sur la terrasse de 80 m², idéale pour les longs déjeuners et les dîners d’été sous les étoiles. La piscine de 10 x 3 m invite à une baignade matinale, et le vaste jardin est une véritable page blanche, à aménager selon vos envies : oliviers, potager, aire de jeux pour les enfants ou terrain de pétanque.

La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible d’Antibes, entre villas privées et chemins tranquilles, à proximité de Sophia Antipolis, de ses campus universitaires et de ses écoles internationales. Accès rapide à l’autoroute, aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes, plages d’Antibes et de Juan-les-Pins à quelques minutes en voiture.

Le Vieil Antibes, son marché et le Port Vauban sont également tout proches.

Une alliance rare de terrain, de calme et de caractère si près de la côte, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. Contactez-moi pour organiser une visite privée.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/