Antibes (06600)

In einem der gefragtesten Viertel von Antibes besticht diese helle Villa vom ersten Moment an durch ihre beruhigende Atmosphäre, den sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten und den atemberaubenden Pool, der vor Blicken geschützt ist. Ideal gelegen, in der Nähe der Zufahrtswege nach Sophia Antipolis, dem Stadtzentrum, den Stränden und der Autobahn, bietet sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und Mobilität. Der Flughafen Nizza ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt und Cannes erreichen Sie nach nur 10 Minuten.

Der Innenraum zeichnet sich durch großzügige Volumen und raffinierte Oberflächen aus: Schon beim Betreten werden Sie von schönen Räumen und einem warmen Ambiente begrüßt. Das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner Glasschiebetüren lichtdurchflutet ist, führt auf eine Terrasse, den Pool und den Garten. Ein Kamin sorgt für Wärme an Winterabenden.

Die halboffene, voll ausgestattete Küche erstreckt sich auf eine große überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit eignet. Die Villa verfügt auch über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einer Kathedralendecke, ein angrenzendes Duschbad und einen separaten Eingang: ein perfekter Ort für Familien, Freunde oder für berufliche Aktivitäten.

Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige Master-Suite mit einem Ankleideraum und einem kompletten Badezimmer (Badewanne und Dusche). Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, die mit Stauraum ausgestattet sind, teilen sich ein Badezimmer.

Funktionalität für den täglichen Gebrauch: Die 57 m² große Doppelgarage mit angrenzender Waschküche ist direkt mit der Küche verbunden und bietet echten Nutzungskomfort. Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit Keller und Technikräumen, einschließlich des Poolraums.

Draußen und moderner Komfort: Draußen genießen Sie einen flachen, angelegten Garten, einen eleganten Pool mit Grüntönen, einen Petanque-Platz, mehrere Parkplätze und elektrische Tore. Alles in einer ruhigen Umgebung ohne Aussicht auf die Nachbarn und mit erstklassigen Funktionen ausgestattet: motorisierte Rollläden mit zentraler Schließung, Klimaanlage, Alarmanlage, automatische Bewässerung... Ein raffiniertes Anwesen für anspruchsvolle Familien oder Ruhesuchende, nur wenige Schritte von allem entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/