Luxus Und Komfortwohnung Mit Großer Verandaαλαωλ

One of the most impressive buildings in Ano Glyfada, it is a combination of nature and luxurious city life. The attention to detail and design offer residents a boutique-like experience. This property has an unparalleled beauty that serves as both a work of art and a warm welcome to residents of this stunning development. Although the building was constructed in the 1990s, it is entirely renovated from the ground up, upgrading the outside architecture and raising the interior finishes to the pinnacle of luxury.

This 1st floor apartment is 181 sqm. with three master bedrooms with the bathrooms ensuite, a guest bathroom, and a self-contained gas heating system to keep you cozy all year long and the interior of the structure is simply lovely. The building’s wood flooring lends a sense of coziness and elegance, and the designated bar area with a fireplace is ideal for hosting visitors. A combination of direct and indirect lighting has been used throughout the structure after careful planning to create the ideal mood in each room. Even better, the living room area has ten-meter-long sliding doors with the most modern double glazing and soundproof aluminum frames, letting you bring the outside in.
It also has access to a communal garden with a seating and barbeque area, as well as a 15-meter storage room in the basement. The ideal place to relax and to share pleasant moments with your friends and your family. This beautiful floor apartment is prepared for its new owner to turn it into their ideal residence.

* The Energy Performance Certificate is in the process of being issued.Ένα από τα πιο εντυπωσιακά κτίρια της Άνω Γλυφάδας, είναι ένας συνδυασμός φύσης και πολυτελούς ζωής στην πόλη. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και το σχεδιασμό προσφέρουν στους κατοίκους μια εμπειρία μπουτίκ. Αυτό το ακίνητο έχει μια απαράμιλλη ομορφιά που χρησιμεύει τόσο ως έργο τέχνης όσο και ως θερμό καλωσόρισμα στους κατοίκους αυτής της εκπληκτικής ανάπτυξης. Αν και το κτίριο κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1990, είναι πλήρως ανακαινισμένο από την αρχή, αναβαθμίζοντας την εξωτερική αρχιτεκτονική και ανεβάζοντας τα εσωτερικά τελειώματα στο αποκορύφωμα της πολυτέλειας.

Αυτο το διαμέρισμα 1ου ορόφου είναι 181 τμ. με τρία κύρια υπνοδωμάτια το καθενα με το δικο του μπανιο en suite, ένα μπάνιο επισκεπτών και ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου για να σας κρατήσει άνετο όλο το χρόνο και το εσωτερικό της δομής είναι απλά υπέροχο. Το ξύλινο δάπεδο του κτιρίου προσδίδει μια αίσθηση θαλπωρής και κομψότητας, ενώ ο διαμορφωμένος χώρος μπαρ με τζάκι είναι ιδανικός για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ένας συνδυασμός άμεσου και έμμεσου φωτισμού έχει χρησιμοποιηθεί σε όλη τη δομή μετά από προσεκτικό σχεδιασμό για να δημιουργήσει την ιδανική διάθεση σε κάθε δωμάτιο. Ακόμα καλύτερα, ο χώρος του σαλονιού διαθέτει συρόμενες πόρτες μήκους δέκα μέτρων με τα πιο σύγχρονα διπλά τζάμια και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, επιτρέποντάς σας να φέρετε το εξωτερικό μέσα.
Έχει επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο με καθιστικό και χώρο μπάρμπεκιου, καθώς και αποθήκη 15 μέτρων στο υπόγειο. Το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε και να μοιραστείτε ευχάριστες στιγμές με τους φίλους σας και την οικογένειά σας. Αυτό το όμορφο οροφοδιαμέρισμα είναι έτοιμο για τον νέο ιδιοκτήτη του να το μετατρέψει στην ιδανική κατοικία τους.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.

Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices. Tοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Green viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Green view