Dachgeschosswohnung Mit Privatem Pool Und Herrlichem Ausblickμδλαααμδδα Μδδδδααα Μμαδδωδωδδ

In the heart of Ano Glyfada, in one of the most privileged areas of the Athenian Riviera, an impressive 137 sq.m. under-construction maisonette is available for sale in a modern building. The property extends over two levels (4th and 5th floors), offering views of the sea (from the side) and the mountains.

The residence has been designed with a contemporary architectural aesthetic, emphasizing light, comfort, and luxury, creating a space that perfectly combines elegance and functionality. The 4th floor (71 sq.m.) consists of a spacious living and dining area, a separate modern kitchen, a laundry area, and one WC. On this level, an impressive 31 sq.m. veranda with a private 8 sq.m. swimming pool creates the ideal setting for relaxation and entertaining. The 5th floor (66 sq.m.) hosts the private quarters of the residence, featuring three comfortable bedrooms and two bathrooms. The floor’s veranda offers panoramic views, creating a unique setting for everyday enjoyment. The property also includes one underground parking space with infrastructure for an electric vehicle charger, as well as a 5 sq.m. storage room, adding practicality to everyday living.

This residence combines modern architecture, privacy, luxury, and exceptional views, making it an ideal choice for those seeking a high quality of life in one of the most sought-after areas of Attica.

*Completion: December 2026.Στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε σύγχρονο κτήριο διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα 137 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (4ο και 5ο όροφο) προσφέροντας θέα σε θάλασσα (από το πλαϊνό μέρος) και σε βουνό.

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και έμφαση στο φως, την άνεση και την πολυτέλεια, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Ο 4ος όροφος (71 τ.μ.) αποτελείται από το ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και την ανεξάρτητη-μοντέρνα κουζίνα, χώρο πλυντηρίου και 1 WC. Σε αυτό το επίπεδο, η εντυπωσιακή βεράντα 31 τ.μ. με πισίνα 8 τ.μ., θα σας προσφέρει την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και στιγμές διασκέδασης. Στον 5ο όροφο (66 τ.μ.), αναπτύσσεται ο ιδιωτικός χώρος του ακινήτου , που περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η βεράντα του ορόφου, προσφέρει πανοραμική θέα δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό καθημερινής απόλαυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη 5 τ.μ. προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και μοναδική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής.

* Αποπεράτωση : Δεκέμβριος 2026

Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in propertyΗ Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Ceiling cooling, Water view, Mountain view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateCeiling cooling, Water view, Mountain view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private