Barnes Annecy Hauszentrum Annecy

Reihenhaus aus dem Jahr 1922, ideal im Herzen des begehrten Goldenen Dreiecks gelegen, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft entfernt.

Dieses seltene Anwesen bietet einen doppelten Zweck: eine charaktervolle Residenz für ein prestigeträchtiges Privathaus oder ein großes professionelles Projekt, das sich perfekt für die Einrichtung eines Hauptsitzes, Büros oder Hotels in einer eleganten, zentralen Umgebung eignet, die den aktuellen Standards entspricht.

Dieses bemerkenswerte Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 593 m² muss derzeit renoviert werden, um seinen Charme und sein erhebliches Potenzial voll zur Geltung zu bringen. Die erstklassige Lage, die großzügigen Proportionen und die architektonische Qualität faszinieren von Anfang an.

Das auf einem Grundstück von ca. 763 m² erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen: einen Keller mit mehreren Kellern und einem Heizraum, ein Hochparterre, einen ersten Stock gleicher Größe und ein Dachgeschoss.

Draußen verfügt der Garten über einen geräumigen Innenhof mit Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und eine große geschlossene Garage. Diese Adresse bietet ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld mit direktem Fußzugang zu Geschäften, Schulen und dem See.

Obwohl diese Immobilie ihren Wohncharakter voll und ganz beibehält, stellt sie auch eine wichtige Gelegenheit für Investoren oder Gewerbetreibende dar, die eine außergewöhnliche Lage, ein architektonisches Erbe und eine professionelle Nutzung miteinander verbinden möchten
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/