Vollständig Renoviertes Logis Aus Dem 16. Jahrhundert Mit Nebengebäuden Und Gîte In Der Nähe Von Angoulême

Dieses atemberaubende historische Anwesen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Angoulême entfernt, vereint Charme, Authentizität und modernen Komfort. Das Logis mit einer Wohnfläche von 350 m² wurde vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert und bietet nicht weniger als 8 geräumige Schlafzimmer, 4 moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und mehrere einladende Empfangsräume. Das separate Ferienhaus von 120 m² verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine gemütliche Küche mit Wohnbereich und ist somit ideal für Gäste oder Mietmöglichkeiten.
Darüber hinaus bieten die Dachböden in beiden Gebäuden mit einer Größe von 150 m² bzw. 100 m² Möglichkeiten zur weiteren Erweiterung. Die Nebengebäude, von denen einige derzeit als Scheune, Werkstatt und Garage genutzt werden, bieten ein enormes Entwicklungspotenzial. Alle Dächer der Nebengebäude wurden zwischen 2010 und 2012 erneuert, um sicherzustellen, dass sich das gesamte Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand befindet.
Das Logis kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit authentischen Details wie Steinwänden, Eichenbalken und einem beeindruckenden Kamin in der Küche. Der Pool wurde 2018 komplett renoviert und mit einer elektrisch ausziehbaren Abdeckung ausgestattet. Darüber hinaus bietet die 140 m² große überdachte Terrasse einen herrlichen Ort, um an warmen Sommertagen den Schatten zu genießen.
Das vollständig umzäunte Anwesen von 4,5 Hektar, eine Seltenheit in der Nähe von Angoulême, garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Schulen und der TGV-Bahnhof (nur 5 km entfernt), leicht zugänglich. Dieses Hotel bietet das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit einer geschäftigen Stadt und die Ruhe der Landschaft.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/