Außergewöhnliches Anwesen 5 Minuten Von Angoulême Entfernt

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, das am Fuße des Stadtzentrums von Angoulême liegt und vom ruhigen Wasser des Flusses Charente umgeben ist. Dieser einzigartige Ort ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Geschichte auf Moderne in einer bezaubernden natürlichen Umgebung trifft. Bei der sorgfältigen Renovierung, die von den Besitzern mit Leidenschaft beaufsichtigt wurde, wurde die Authentizität des Ortes bewahrt und ihm gleichzeitig eine raffinierte, moderne Atmosphäre verliehen. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um allen, die es betreten, ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.

Das Anwesen eignet sich perfekt für zwei Zwecke: Einerseits ist es der ideale Ort für ein großes Familienhaus, in dem Momente der Zusammengehörigkeit und des Teilens im Mittelpunkt des täglichen Lebens stehen. Die geräumigen Innenräume ermöglichen es, Familie und Freunde in einer warmen und eleganten Atmosphäre zu beherbergen. Andererseits eignet sich dieser friedliche Rückzugsort auch perfekt für ein florierendes Veranstaltungsgeschäft. Seine hochwertigen Einrichtungen und die idyllische Umgebung machen es zu einem gefragten Ort für private oder berufliche Zusammenkünfte. Hochzeiten, Seminare oder Galas — jede Veranstaltung erhält hier eine einzigartige Dimension.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 400 m² bietet luxuriöse und funktionale Unterkünfte. Es verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die auf eine Terrasse/einen Innenhof führt und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für Komfort und Privatsphäre, während die geräumigen Wohnbereiche von beruhigendem Tageslicht durchflutet werden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen separaten Gästebereich mit 8 individuell gestalteten Suiten, in denen bis zu 16 Personen mit raffiniertem Komfort untergebracht werden können, sowie 3 zusätzliche Badezimmer.

Zwei Gästehäuser mit einer Größe von 125 m² bzw. 90 m² bieten fünf zusätzliche Schlafzimmer und bieten so weitere Möglichkeiten der Unterbringung. Ein drittes Haus, das noch renoviert werden muss, wird um weitere 90 m² erweitert, ideal, um mehr Gäste willkommen zu heißen oder das Veranstaltungsgeschäft zu erweitern.

Der 2 Hektar große Park, der unter Naturschutz steht und voller alter Bäume ist, grenzt an den Fluss Charente und bietet ein Naturschutzgebiet. Der private Teich und die kleine Insel verleihen dieser bezaubernden Umgebung einen Hauch von Magie. Die wunderschön gepflegten Gärten bieten ruhige Orte, die sich perfekt für Meditation oder intime Gespräche eignen. Der Innenhof, der mit atemberaubenden weißen Hortensien geschmückt und unter einem Zelt im Berberstil geschützt ist, bietet einen idealen Empfangsbereich, der Ihre Gäste beeindrucken wird.

Die Nebengebäude des Anwesens wurden in eine außergewöhnliche Empfangsfläche von über 200 m² umgewandelt. Dieser klimatisierte Veranstaltungsort bietet unabhängig von der Jahreszeit bequem Platz für bis zu 150 Sitzplätze. Sein moderner Stil und sein praktisches Layout, einschließlich eines Catering-Bereichs, Garderoben und moderner Toiletten, machen ihn zu einem sehr gefragten Veranstaltungsort für die prestigeträchtigsten Veranstaltungen. Dieser einzigartige Raum eignet sich gleichermaßen für Traumhochzeiten, Kunstausstellungen oder exklusive Autohäuser.

Ein diskret positionierter Infinity-Pool, eingebettet in den Park, lädt zum Entspannen ein. Der Loungebereich mit Bar bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die Pappeln, die das Grundstück säumen, und schafft eine Atmosphäre des Friedens und der Ruhe.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses außergewöhnliche Anwesen alle Eigenschaften vereint, um sowohl als charmantes Familienhaus als auch als florierendes Eventgeschäft zu dienen. Ein seltenes Juwel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Angoulême entfernt. Ein Besuch ist ein Muss, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/