Exquisit Renoviertes Anwesen Aus Dem 19. Jahrhundert Im Herzen Des Sud Charente

Versteckt in den sanften Hügeln der südlichen Charente, inmitten der berühmten Cognac-Weinberge, wurde dieses bemerkenswerte ehemalige Cognac-Domaine aus dem 19. Jahrhundert meisterhaft restauriert und bietet einen außergewöhnlichen Standard. Der jetzige Besitzer hat dem Anwesen Eleganz, Komfort und raffinierten Geschmack verliehen, was zu einer Residenz geführt hat, die Authentizität mit modernem Luxus perfekt in Einklang bringt.

Das Haupthaus Maison de Maître, das ca. 600 m² an tadellos renovierter Wohnfläche bietet, ist eine Meisterklasse in Bezug auf Größe, Licht und raffiniertes Design. Zu den weitläufigen Empfangsräumen gehört ein 70 m² großer Salon, der sich ideal für Unterhaltung eignet. In den oberen Stockwerken befinden sich vier ruhige Schlafzimmer und drei raffinierte Badezimmer. Das krönende Juwel ist die oberste Etage, die in einen spektakulären 190 m² großen Freizeitbereich mit Billard, Kino und einer privaten Bar umgewandelt wurde, der für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie konzipiert wurde.

Drei weitere Gästehäuser, jedes etwa 200 m² groß und alle in makellosem Zustand, bieten insgesamt zehn weitere Schlafzimmer — ideal für Gäste, den Betrieb eines Gastgewerbes oder die Unterbringung von Großfamilien.

Die Nebengebäude des Anwesens — insgesamt über 1000 m² — umfassen Werkstätten, Garagen und Scheunen und bieten so die Tür für eine Vielzahl maßgeschneiderter Projekte: eine Oldtimer-Galerie, ein Kunstatelier, ein Veranstaltungsort oder private Reitställe.

Eine majestätische, von Bäumen gesäumte Auffahrt führt durch ein elektrisches schmiedeeisernes Tor in das Herz der bezaubernden Parklandschaft des Anwesens. Hier, auf 14 ha, bilden jahrhundertealte Bäume, ein ruhiger Teich, ein kleiner Weinberg und ein Eichenwald eine atemberaubende Naturkulisse. Ein beheizter Pool mit Poolhaus rundet dieses idyllische Bild ab.

Perfekt gelegen, nur 25 km vom TGV-Bahnhof in Angoulême und nur wenige Minuten von einem bezaubernden Dorf mit allen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses seltene Anwesen ein Refugium der Ruhe und Raffinesse — bereit, sein nächstes Kapitel zu begrüßen.

Ein wahres Juwel in der Landschaft der Charente.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/