Ein Authentischer Und Autarker Weiler Am Tor Zum Périgord Vert

Südlich von Angoulême, am Rande des Périgord Vert, liegt dieses einzigartige Anwesen am Ende einer ruhigen Gasse in einer ruhigen und unberührten Umgebung.
Es ist ein wahrer historischer Weiler, der zwischen dem 16. und 20. Jahrhundert erbaut wurde. Er besteht aus sieben Steingebäuden, die um einen zentralen Innenhof angeordnet sind und bezaubernde Gassen und kleine Plätze bilden, die an das Dorfleben vergangener Zeiten erinnern.
Die Gebäude liegen an einem Hang und wurden auf einem Felsvorsprung erbaut. Sie blicken auf ein eigenes Tal mit natürlichen Quellen, Bächen, einem Teich, fruchtbarem Ackerland, einem Landschaftspark und Wäldern — alles zusammen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 30 Hektar.
Auf dem Gelände befinden sich auch ein Gewächshaus, eine Holzhackschnitzelheizung, zwei Garagen, ein großer Parkplatz, ein Chalet, ein Brotbackofen und ein großzügiger 5.000 m² großer Steinbruch.
Das Anwesen bietet insgesamt rund 1.220 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Ein Doppelhaus von 45 m²
Ein Loft von 70 m²
Ein einzelnes Haus auf drei Ebenen (180 m²)
Eine Wohnung im Erdgeschoss von 90 m²
Ein Studio von 30 m²
Ein Maisonette-Studio von 35 m²
Ein Einzelhaus auf vier Ebenen mit Keller (180 m²)
Eine Erdgeschosswohnung von 70 m²
Ein dreistöckiges Loft von 400 m²
Ein Loft mit Werkstatt von 120 m² und einem Dachboden von 140 m²
Die Gebäude werden derzeit als Hauptwohnsitz der Eigentümer, als langfristige Mieteinheiten und als Gästeunterkunft genutzt und bieten ein flexibles und vielseitiges Wohnkonzept, das an viele Projekte angepasst werden kann.
Eine wahrhaft idyllische Umgebung — authentisch, ökologisch und autark — ideal für ein Tourismus-, Wellness- oder generationenübergreifendes Wohnprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/