$1,674,364
Ein Schloss Aus Dem 13. Jahrhundert Mit Mittelalterlichen Türmen Auf 8 Hektar, Nur Wenige Minuten Von Angoulême Entfernt
- 10 Schlafz.
- 5 Bäder
- 6,997 Sqft
- 19.77 Ac lot
- 7
Über die Immobilie
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Elite Group Real Estate freut sich, nur zehn Minuten von Angoulême entfernt, ein Schloss mit Blick auf das Échelle-Tal, ein geschütztes Natura-2000-Gebiet, zu präsentieren, das sich im Herzen eines Anwesens von mehr als 8 Hektar (etwa 20 Hektar) befindet. Flankiert von zwei mittelalterlichen Türmen aus dem 13. Jahrhundert, die im 19. Jahrhundert für mehr Komfort umgebaut wurden, bietet es 480 m² (
Elite Group Real Estate is delighted to present, just ten minutes from Angoulême, a château overlooking the Échelle valley, a protected Natura 2000 site, set at the heart of an estate of more than 8 hectares (approximately 20 acres). Flanked by two medieval towers dating from the 13th century and remodelled in the 19th century for greater comfort, it offers 480 m² (approx. 5,170 sq ft) of living s
Elite Group Real Estate freut sich, nur zehn Minuten von Angoulême entfernt, ein Schloss mit Blick auf das Échelle-Tal, ein geschütztes Natura-2000-Gebiet, zu präsentieren, das sich im Herzen eines Anwesens von mehr als 8 Hektar (etwa 20 Hektar) befindet. Flankiert von zwei mittelalterlichen Türmen aus dem 13. Jahrhundert, die im 19. Jahrhundert für mehr Komfort umgebaut wurden, bietet es 480 m² (ca. 5.170 sq ft) Wohnfläche und acht Schlafzimmer. Weit entfernt von dem feierlichen Bild, das man von einem Schloss haben könnte, bezaubert diese Residenz durch die Harmonie ihrer Räume und ihres Dekors und strahlt ein seltenes Gefühl des Wohlbefindens aus: das eines Hauses, in dem tief gelebt wird.
Das Schloss (480 m² Wohnfläche)
Im Erdgeschoss führt der Eingang direkt in eine Waschküche und eine Küche, die in das Esszimmer mündet. Großzügige Flure führen dann zu einem Wohnzimmer, einem zweiten Esszimmer und einer Bibliothek.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der als echter Wohnraum konzipiert ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein drittes Schlafzimmer, ein viertes Schlafzimmer, das um einen Raum erweitert wurde, der als Ankleideraum oder Arbeitszimmer dienen könnte, sowie ein Duschbad mit WC.
Im zweiten Stock bietet ein weiterer Flur, der als Wohnbereich konzipiert ist, ein großes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein zusätzliches Zimmer und ein Arbeitszimmer. Ein weiterer Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern.
Schließlich befindet sich auf der dritten Ebene eine Leselounge, ein friedlicher Rückzugsort ganz oben im Haus.
Die Nebengebäude (ca. 1.500 m²)
Die Nebengebäude sind U-förmig hinter dem Schloss angeordnet und bestehen aus Scheunen, Ställen, Werkstätten, Schuppen und einem ehemaligen Presshaus. Sie bieten ein beträchtliches Potenzial für jedes Wohn-, Gastgewerbe- oder Geschäftsprojekt.
Die Gîte (Gästehaus, ca. 110 m²)
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit einer offenen Küche, die von einem Holzofen erwärmt wird, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein schöner Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Eine bezaubernde Umgebung, um Familie, Freunde oder Gäste willkommen zu heißen.
Die Empfangsräume
Eine große Empfangshalle von mehr als 110 m² mit schönen unverputzten Steinwänden eignet sich gleichermaßen für Abendessen und Ausstellungen. In einem zweiten Saal von rund 190 m², der für Unterhaltung auf drei Ebenen konzipiert wurde, die durch Podeste miteinander verbunden sind, finden derzeit Verkostungen, Partys und festliche Veranstaltungen statt. Ein Bürobereich mit mehreren Lagerräumen rundet das Ensemble ab.
Das Anwesen (mehr als 8 Hektar)
Wiesen, Wälder, ein Bach, Terrassengärten und ehemalige, in den Fels gehauene Wassergräben bilden eine geschützte natürliche Umgebung mit herrlichem Blick über das Tal.
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Der TGV-Hochgeschwindigkeitsbahnhof von Angoulême ist in 2 Stunden mit Paris und in etwas mehr als einer halben Stunde mit Bordeaux verbunden. Das Nachbardorf bietet alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Ein Anwesen zum Leben, zur Unterhaltung und zum Weitergeben
Großes Familienhaus, Empfangsort, Kunstprojekt oder Gastgewerbebetrieb: Dieses Schloss bietet ein seltenes Gefühl von Freiheit in einer Umgebung, in der Geschichte Teil des Alltags ist, nur wenige Minuten von Angoulême entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Schloss (480 m² Wohnfläche)
Im Erdgeschoss führt der Eingang direkt in eine Waschküche und eine Küche, die in das Esszimmer mündet. Großzügige Flure führen dann zu einem Wohnzimmer, einem zweiten Esszimmer und einer Bibliothek.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der als echter Wohnraum konzipiert ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein drittes Schlafzimmer, ein viertes Schlafzimmer, das um einen Raum erweitert wurde, der als Ankleideraum oder Arbeitszimmer dienen könnte, sowie ein Duschbad mit WC.
Im zweiten Stock bietet ein weiterer Flur, der als Wohnbereich konzipiert ist, ein großes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein zusätzliches Zimmer und ein Arbeitszimmer. Ein weiterer Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern.
Schließlich befindet sich auf der dritten Ebene eine Leselounge, ein friedlicher Rückzugsort ganz oben im Haus.
Die Nebengebäude (ca. 1.500 m²)
Die Nebengebäude sind U-förmig hinter dem Schloss angeordnet und bestehen aus Scheunen, Ställen, Werkstätten, Schuppen und einem ehemaligen Presshaus. Sie bieten ein beträchtliches Potenzial für jedes Wohn-, Gastgewerbe- oder Geschäftsprojekt.
Die Gîte (Gästehaus, ca. 110 m²)
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit einer offenen Küche, die von einem Holzofen erwärmt wird, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein schöner Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Eine bezaubernde Umgebung, um Familie, Freunde oder Gäste willkommen zu heißen.
Die Empfangsräume
Eine große Empfangshalle von mehr als 110 m² mit schönen unverputzten Steinwänden eignet sich gleichermaßen für Abendessen und Ausstellungen. In einem zweiten Saal von rund 190 m², der für Unterhaltung auf drei Ebenen konzipiert wurde, die durch Podeste miteinander verbunden sind, finden derzeit Verkostungen, Partys und festliche Veranstaltungen statt. Ein Bürobereich mit mehreren Lagerräumen rundet das Ensemble ab.
Das Anwesen (mehr als 8 Hektar)
Wiesen, Wälder, ein Bach, Terrassengärten und ehemalige, in den Fels gehauene Wassergräben bilden eine geschützte natürliche Umgebung mit herrlichem Blick über das Tal.
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Der TGV-Hochgeschwindigkeitsbahnhof von Angoulême ist in 2 Stunden mit Paris und in etwas mehr als einer halben Stunde mit Bordeaux verbunden. Das Nachbardorf bietet alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Ein Anwesen zum Leben, zur Unterhaltung und zum Weitergeben
Großes Familienhaus, Empfangsort, Kunstprojekt oder Gastgewerbebetrieb: Dieses Schloss bietet ein seltenes Gefühl von Freiheit in einer Umgebung, in der Geschichte Teil des Alltags ist, nur wenige Minuten von Angoulême entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Elite Group Real Estate is delighted to present, just ten minutes from Angoulême, a château overlooking the Échelle valley, a protected Natura 2000 site, set at the heart of an estate of more than 8 hectares (approximately 20 acres). Flanked by two medieval towers dating from the 13th century and remodelled in the 19th century for greater comfort, it offers 480 m² (approx. 5,170 sq ft) of living space and eight bedrooms. Far from the solemn image one might have of a château, this residence charms with the harmony of its spaces and décor, and exudes a rare sense of well-being: that of a home that is deeply lived in.
The Château (480 m² of living space)
On the ground floor, the entrance opens directly onto a laundry room and a kitchen flowing into its dining room. Generous hallways then lead to a living room, a second dining room and a library.
On the first floor, a landing designed as a true living space serves a bedroom with its own bathroom and WC, a second bedroom with a dressing room, a third bedroom, a fourth bedroom extended by a room that could serve as a dressing room or study, as well as a shower room with WC.
On the second floor, another landing conceived as a living area serves a large bedroom, a second bedroom, a shower room with WC, an additional room and a study. A further hallway leads to two more bedrooms.
Finally, the third level houses a reading lounge, a peaceful retreat at the very top of the house.
The Outbuildings (approx. 1,500 m²)
Arranged in a U-shape behind the château, the outbuildings comprise barns, stables, workshops, sheds and a former press house, offering considerable potential for any residential, hospitality or business project.
The Gîte (guest cottage, approx. 110 m²)
On the ground floor, a living area with an open-plan kitchen warmed by a wood-burning stove, a bedroom and a bathroom with WC. Upstairs, a lovely living space, a bedroom and a shower room with WC. A charming setting in which to welcome family, friends or guests.
The Reception Spaces
A large reception hall of more than 110 m², with beautiful exposed stone walls, lends itself equally well to dinners and exhibitions. A second hall of around 190 m², designed for entertaining across three levels connected by landings, currently hosts tastings, parties and festive events. An office area with several storage rooms completes the ensemble.
The Estate (more than 8 hectares)
Meadows, woodland, a stream, terraced gardens and former moats carved into the rock form a preserved natural setting, with beautiful views across the valley.
Additional Information
Energy rating D, greenhouse gas emissions rating C. Angoulême’s TGV high-speed rail station connects to Paris in 2 hours and to Bordeaux in just over half an hour. The neighbouring village offers all everyday shops and services.
An Estate to Live In, to Entertain and to Pass On
Grand family home, reception venue, artistic project or hospitality business: this château offers a rare sense of freedom, in a setting where history is part of everyday life, just minutes from Angoulême.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The Château (480 m² of living space)
On the ground floor, the entrance opens directly onto a laundry room and a kitchen flowing into its dining room. Generous hallways then lead to a living room, a second dining room and a library.
On the first floor, a landing designed as a true living space serves a bedroom with its own bathroom and WC, a second bedroom with a dressing room, a third bedroom, a fourth bedroom extended by a room that could serve as a dressing room or study, as well as a shower room with WC.
On the second floor, another landing conceived as a living area serves a large bedroom, a second bedroom, a shower room with WC, an additional room and a study. A further hallway leads to two more bedrooms.
Finally, the third level houses a reading lounge, a peaceful retreat at the very top of the house.
The Outbuildings (approx. 1,500 m²)
Arranged in a U-shape behind the château, the outbuildings comprise barns, stables, workshops, sheds and a former press house, offering considerable potential for any residential, hospitality or business project.
The Gîte (guest cottage, approx. 110 m²)
On the ground floor, a living area with an open-plan kitchen warmed by a wood-burning stove, a bedroom and a bathroom with WC. Upstairs, a lovely living space, a bedroom and a shower room with WC. A charming setting in which to welcome family, friends or guests.
The Reception Spaces
A large reception hall of more than 110 m², with beautiful exposed stone walls, lends itself equally well to dinners and exhibitions. A second hall of around 190 m², designed for entertaining across three levels connected by landings, currently hosts tastings, parties and festive events. An office area with several storage rooms completes the ensemble.
The Estate (more than 8 hectares)
Meadows, woodland, a stream, terraced gardens and former moats carved into the rock form a preserved natural setting, with beautiful views across the valley.
Additional Information
Energy rating D, greenhouse gas emissions rating C. Angoulême’s TGV high-speed rail station connects to Paris in 2 hours and to Bordeaux in just over half an hour. The neighbouring village offers all everyday shops and services.
An Estate to Live In, to Entertain and to Pass On
Grand family home, reception venue, artistic project or hospitality business: this château offers a rare sense of freedom, in a setting where history is part of everyday life, just minutes from Angoulême.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Etagen
4
-
Baujahr
1200
-
Preis/Quadratfuß
$239
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Bibliothek
- Feuergrube
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Panorama
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Offene Küche
- Bibliothek
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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16006 Angoulême, France, Saint Cybard-Houmeau, Frankreich
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ELITE GROUP Real Estate is a network of agencies and real estate professionals specializing in the luxury market,
ELITE GROUP Real Estate is a network of agencies and real estate professionals specializing in the luxury market, committed to providing clients with a tailor-made, exceptional service. Our mission is to manage, enhance, and sell prestigious properties with standards that surpass those of the market. Our clientele, composed of discerning buyers and investors, extends internationally, strengthening our position as a leader in luxury real estate. Iconic sales and recognized expertise Our expertise is reflected in exceptional transactions, including sales exceeding €4 million, demonstrating our ability to handle high-end real estate projects and meet the most demanding expectations. Experience at the heart of excellence We work exclusively with highly experienced agents and agencies, trained to deliver comprehensive, personalized expertise. This strategic choice ensures tailored guidance and flawless project management. Our professionals, renowned for their skill and rigor, guarantee optimal management and maximum value for every property, while providing impeccable client service. ELITE GROUP Real Estate is more than a real estate network: it is the perfect combination of prestige, performance, and excellence, turning every project into a unique and memorable experience.
Erstmalig gelistet
Oktober 20
Maklerlizenz
#488
Angebotsreferenz
1040LC16
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