Angers Ancienne

ANGERS/JARDIN DU MAIL: Venez découvrir cette magnifique maison s’articulant autour d’un agréable jardin, située dans une rue calme du centre ville, à deux pas du tram. Cette rénovation completète de 2026 allie tous les avantages d’une maison neuve avec sa pompe à chaleur, son isolation parfaite et le charme de l’ancien. Le rez de chaussé nous offre une vaste entrée, une pièce buanderie, des wc, un bureau, un bel space cuisine salon séjour avec cheminée de 52 m², une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc. Une grande pièce au dessus du salon ouvrant sur une terrace dispose également de sa salle d’eau avec wc. Au 1er etage, nous retrouvons deux grandes chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec wc et un dégagement et au deuxième etage, un bureau et une grande chambre. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin clos, à l’abri des regards. Eine große Garage von 28 m² neben dem kompletten Haus. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponible sur le site [hidden information] include 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 1 000 000€. Classe énergie B, Classe climat A Estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un standard use: entre 2440,00€ et 3360.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclusivo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller IMMOCRATE: Négociatrice immobilière - Françoise Laucoincarte T [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/