Eckgebäude Im Herzen Von Andratx

Exklusive Herrenhausimmobilie aus dem Jahr 1920 in einer der emblematischsten Straßen des authentischen Dorfes Andratx. Ein einzigartiges historisches Anwesen, das architektonische Eleganz, Großzügigkeit, Charakter und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten und vielversprechendsten Lagen im Südwesten Mallorcas vereint.

Mit ca. 379 m2 Wohnfläche auf vier Ebenen bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private Käufer, die eine einzigartige Residenz suchen, als auch für Investoren und Unternehmer, die ein exklusives Projekt mit eigener Identität realisieren möchten.

Die beeindruckende Eckfassade, schmiedeeiserne Balkone, originale mallorquinische Fensterläden und außergewöhnliche Raumhöhen erinnern an die Pracht der herrschaftlichen Häuser des frühen 20. Jahrhunderts. Im Inneren bildet die majestätische originale Haupttreppe das Herzstück des Anwesens und wird von lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einer eleganten Atmosphäre umgeben, die in modernen Gebäuden kaum zu finden ist.

Im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativsten Bereiche der Immobilie: großzügige Salons mit außergewöhnlicher Ausstrahlung, viel Tageslicht und direktem Zugang zum privaten Garten von 168 m2 mit separatem Eingang. Dieser Bereich eignet sich ideal für die Gestaltung einer luxuriösen Residenz mit großzügigen Gesellschaftsräumen, Bibliothek, Kunstsalons, Unterhaltungsbereichen oder eleganten privaten Empfängen. Zusätzlich stehen drei Badezimmer sowie eine vielseitige Raumaufteilung zur Verfügung.

Das Untergeschoss, das früher als Restaurant genutzt wurde, verfügt über eine äußerst flexible Infrastruktur mit großzügigen Küchen-, Produktions- und Lagerflächen sowie zwei unabhängigen Zugängen. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für exklusive Gastronomiekonzepte, private Showcookings, einen Weinkeller, Spa- und Wellnessbereiche, einen privaten Club oder eine stilvolle Wine Bar.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei herrschaftliche Schlafzimmer von beeindruckender Größe, ergänzt durch zwei großzügige Badezimmer, eines davon mit Whirlpool. Eine elegante offene Galerie mit Blick auf die Haupttreppe verleiht dem Anwesen eine klassische und fast filmische Ausstrahlung. Eine zugängliche Terrasse bietet einen privaten Außenbereich für Lounge-Zonen oder exklusive Suiten.

Das zweite Obergeschoss verfügt über drei weitere großzügige Räume, eine zentrale Diele sowie eine vollständig ausgestattete Küche und ermöglicht die Einrichtung von Gästebereichen, Personalunterkünften, unabhängigen Apartments oder exklusiven Suiten.

Dank ihrer Architektur, ihrer flexiblen Aufteilung und ihrer strategischen Lage ist diese Immobilie besonders attraktiv für:

• Familien, die eine außergewöhnliche Residenz mit Geschichte und Persönlichkeit suchen.
• Investoren, die ein elegantes Boutique-Hotel mit authentischem mallorquinischem Charme entwickeln möchten.
• Gastronomiegruppen oder Spitzenköche, die ein ikonisches Restaurant mit exklusiver Unterkunft oder Veranstaltungsräumen schaffen möchten.
• Galeristen, Sammler oder Luxusmarken, die einen architektonisch einzigartigen Showroom, eine Galerie oder einen privaten Club suchen.
• Internationale Käufer, die historische Immobilien mit Seele, Authentizität und Wertsteigerungspotenzial schätzen.

Nur wenige Minuten vom exklusiven Puerto de Andratx entfernt und mit hervorragender Anbindung an Palma gelegen, verbindet die Immobilie mallorquinische Tradition, lokales Leben, Gastronomie, Natur und internationale Exklusivität.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Projekt an einem der charaktervollsten und zukunftsträchtigsten Standorte Mallorcas zu verwirklichen.

Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280/2024.