Villa Andratx

“Vida Bella”, ein exquisites Einfamilienhaus im begehrten Dorf Andratx auf Mallorca, befindet sich derzeit im Bau (Fertigstellung Ende 2025 geplant) und bietet eine einmalige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung der Ausstattungen. Die Lage vereint die Ruhe der UNESCO-geschützten Serra de Tramuntana mit der Nähe zur lebendigen Südwestküste. Diese ca. 230m² große Immobilie vereint mallorquinischen Charme mit zeitgemäßen Akzenten. Innenräume mit traditionellen Fliesen und geöltem weißen Eichenholzfußboden vermitteln dezente Eleganz und spürbare Qualität. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Grundriss mit großzügigem Wohnbereich (ca. 70m²), Essbereich und einer Miele-Küche mit Weinkühlschrank, die sich zu einem 46m² großen Innenhof mit beheizbarem Pool (5×3m) öffnet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Blick auf den Patio sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Tramuntana. Eine weitere Terrasse bietet zusätzliche Privatsphäre. Hohe Decken (3,2m im Erdgeschoss, 2,8m im Obergeschoss) sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Außen erwarten Sie zwei Terrassen mit Bergblick sowie der Patio mit Pool – ein persönliches Refugium. Zur Ausstattung gehören ein automatisches Garagentor mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung, energieeffiziente Klimaanlage und ein modernes Sicherheitssystem mit Safire-Video-Gegensprechanlage, Kameras und intelligenten Schlössern. Die Lage ist ideal: 7 Minuten zum Hafen von Andratx und zum Golfclub, 30 Minuten zur Uferpromenade von Palma, 32 Minuten ins Stadtzentrum und 35 Minuten zum Flughafen – beste Anbindung garantiert. “Vida Bella” steht für einen Lebensstil, der die Ruhe eines privilegierten Naturumfelds mit dem Komfort und Luxus eines modernen Hauses in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas vereint. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.