Villa Andratx

In einer der privilegiertesten Hanglagen von Monport verbindet diese Villa Großzügigkeit, Funktionalität und ein ausgeprägtes mediterranes Lebensgefühl – mit einem blauen Meerpanorama, das nahezu jeden Raum begleitet. Mit 708 m² bebauter Fläche ist das Haus so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Lounge-Zone, ein Esszimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse sowie eine offene Küche mit direktem Zugang zur Hauptterrasse – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite und privater Terrasse, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Gefühl von Weite und Licht wird durch offene Ausblicke von nahezu allen Ebenen verstärkt – das Meer bildet dabei eine konstante Kulisse. Der Außenbereich ist zum Genießen gemacht: Poolzone mit großzügigen Liegeflächen, Außenküche mit BBQ, überdachte Veranda für Mahlzeiten im Schatten sowie ein zusätzliches WC. Das Grundstück verfügt über zwei Rasenflächen, eine Garage und Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge innerhalb des Anwesens. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung (Öl), Einbauküche und Einbauschränke – ergänzt durch den besonderen Mehrwert des Meerblicks. Puerto de Andratx im Südwesten Mallorcas ist ein mediterranes Juwel, bekannt für seinen Naturhafen, sein elegantes Ambiente und das ganzjährig lebendige Angebot. In wenigen Minuten erreicht man den Segelclub, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Supermärkte. Der Golfplatz Golf de Andratx sowie der Sandstrand von Camp de Mar liegen etwa 7 Minuten entfernt, Palma erreicht man bequem in rund 25 Minuten über die Autobahn. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.