Landhaus Andratx

Im Tal von S’Arracó befindet sich diese mallorquinische Natursteinfinca auf einem Grundstück von fast 3.000 m², umgeben von einer offenen, grünen und mediterranen Landschaft. Eine Immobilie mit Charakter, guter Substanz und viel Potenzial, ideal für Käufer, die ein authentisches Haus in einer der besonderen Lagen im Südwesten Mallorcas suchen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen großzügigen, offenen Raum mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Berge. Von hier aus genießt man einen spektakulären Ausblick sowie eine besonders vorteilhafte Ausrichtung mit Sonne während eines großen Teils des Tages, was vor allem in den Wintermonaten sehr angenehm ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, praktisch für Gäste oder für Personen, die Treppen möglichst vermeiden möchten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist insgesamt in gutem Zustand, verfügt jedoch über ältere Ausstattungen und bietet eine interessante Möglichkeit zur Modernisierung, um es an den eigenen Geschmack und Komfortanspruch anzupassen. Obwohl die Finca auf der Rückseite an ein weiteres Haus angebaut ist, vermittelt sie auf den Terrassen, im Garten und im Poolbereich ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Der Außenbereich zählt zu den großen Vorzügen der Immobilie: ein großzügiger Pool, mehrere sonnige Bereiche, schattige Plätze und ausreichend Raum, um einen mediterranen Garten mit viel Charakter zu gestalten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Brunnen, der die Bewässerung und Pflege des Grundstücks erleichtert, sowie über einen separaten Nebenraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Sommerküche, Werkstatt oder unabhängiges Studio. Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass die Unterlagen der Immobilie auf dem aktuellen Stand sind und das Haus über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügt. Die Finca liegt in S’Arracó, einem Ort mit eigener Identität, ruhiger Atmosphäre und charaktervollen Straßen. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten Sant Elm mit seinen Stränden, Restaurants und dem Blick über das Blau des Meeres nach Sa Dragonera sowie Port d’Andratx mit seinem Yachthafen, Boutiquen und internationaler Gastronomie. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.