Wohnung Zum Verkauf In Andorra La Vella

Ubicación Privilegiada y Conectividad
Esta exclusiva promoción residencial de obra nueva se sitúa en la calle Antic Camí Ral, una de las zonas de expansión con mayor proyección de Andorra la Vella. El edificio goza de una localización estratégica excelente: se encuentra frente al Estadio Comunal, junto al paseo del Camino del Río Valira ya pocos minutos de la nueva Estación Nacional de Autobuses. El inmueble se integra en un entorno urbano consolidado que ofrece una amplia gama de equipamientos culturales, deportivos, sociales y comerciales, lo que le convierte en una oportunidad inmejorable tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.
Arquitectura Eficiente y Confort Acústico
Con acceso principal desde la calle Antic Camí Ral, el edificio ha sido proyectado bajo estrictos criterios de eficiencia energética, funcionalidad y bienestar. Para maximizar el confort térmico y acústico y reducir el consumo energético, se han implementado soluciones constructivas de vanguardia en la fachada, cubierta y distribución interior. Las fachadas incorporan carpintería exterior de alta gama con triple acristalamiento y cámara de aire, complementadas con persianas de aluminio motorizadas con aislamiento térmico integrado, especialmente en los dormitorios.
Climatización Sostenible de Alta Eficiencia
El edificio está conectado a la red de calefacción urbana de FEDA (parroquia de Andorra la Vella), un sistema centralizado que suministra calor a alta temperatura de forma eficiente, sostenible y con un bajo impacto energético. En el interior de las viviendas, el sistema de calefacción se distribuye mediante suelo radiante en todas las estancias, optimizando la densidad de calor en las zonas de mayor pérdida térmica para garantizar una temperatura homogénea y confortable. Además, cada vivienda cuenta con un termostato programable en el salón-comedor y preinstalación de aire acondicionado.
Interiores de Diseño y Acabados Premium.
Los espacios interiores han sido concebidos con materiales nobles y acabados contemporáneos de primeras marcas:
* Pavimentos: Suelos laminados de alta resistencia (clase AC6) que aportan calidez y elegancia a toda la vivienda.
* Baños: Revestimientos de gres porcelánico de la prestigiosa firma Keraben, equipados con sanitarios suspendidos Laufen (modelo Pro) y platos de ducha de alta calidad de la marca Syan.
* Carpintería interior: Puertas (batientes y correderas) y armarios empotrados lacados en blanco texturado, con elementos de vidrio translúcido según proyecto de diseño.
* Cocinas de diseño: Totalmente equipadas y amuebladas con una estética moderna que combina mobiliario alto y bajo, iluminación LED integrada y mostradores de gran durabilidad en Dekton.
Equipamiento de Cocina Incluido:
* Placa de cocción por inducción de última generación.
* Horno pirolítico multifunción.
* Microondas integrado.
* Campana extractora integrada de gran potencia.
* Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de diseño.
Complementos y Anexos Disponibles:
* Plazas de aparcamiento de hábito fácil a partir de 36.050 €
* Trasteros privados a partir de 10.000 €
Una promoción vanguardista pensada para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y perfectamente conectado al centro de la capital.
CONDICIONES DE PAGO:
10% RESERVA
25% CONTRATO DE COMPRAVENTA 1 MES DESPUÉS DE LA RESERVA
25% FUNDAMENTOS
25% CUBIERTA
15% ESCRITURA
Fecha prevista final de obra 2028