$633,235
Neubauhaus Re 2020 Hafen Und Zentrum Von Tout à Pied 99 M² Auf 440 M² Grundstück
- 3 Schlafz.
- 1,066 Sqft
- 4,737 Sqft lot
- Aktualisiert: August 25
Über die Immobilie
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Andernos Les Bains
Just steps from the city center and the oyster port, discover this new house (RE 2020 standard) offering a sought-after ”all on foot” lifestyle in the Arcachon Basin.
Property highlights:
- Independence & Quiet: Semi-detached but completely independent (no shared walls), situated on a plot of about 440 m² with no overlooking neighbors.
- Optimal layout (
Just steps from the city center and the oyster port, discover this new house (RE 2020 standard) offering a sought-after ”all on foot” lifestyle in the Arcachon Basin.
Property highlights:
- Independence & Quiet: Semi-detached but completely independent (no shared walls), situated on a plot of about 440 m² with no overlooking neighbors.
- Optimal layout (
Andernos Les Bains
Just steps from the city center and the oyster port, discover this new house (RE 2020 standard) offering a sought-after ”all on foot” lifestyle in the Arcachon Basin.
Property highlights:
- Independence & Quiet: Semi-detached but completely independent (no shared walls), situated on a plot of about 440 m² with no overlooking neighbors.
- Optimal layout (99 m²):
- Ground floor: Bright living room opening onto a covered terrace, bedroom with private bathroom (single-level living).
- Upper floor: 2 comfortable bedrooms, second bathroom, separate toilet.
- High-end features & ultra-efficient: Heat pump with underfloor heating, electric roller shutters, RE 2020 insulation (very low energy bills).
- Additional features: Large garage.
Financial advantage: Reduced notary fees. No work needed, immediate availability. Ideal as a primary or secondary residence.
A rare opportunity in the area.
Price all fees included: €546,000 (Net seller price: €530,000 / Fees: €16,000 including tax, payable by the buyer).
Contact: Brigitte LANNES – WALTER & DE MAISON
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the city center and the oyster port, discover this new house (RE 2020 standard) offering a sought-after ”all on foot” lifestyle in the Arcachon Basin.
Property highlights:
- Independence & Quiet: Semi-detached but completely independent (no shared walls), situated on a plot of about 440 m² with no overlooking neighbors.
- Optimal layout (99 m²):
- Ground floor: Bright living room opening onto a covered terrace, bedroom with private bathroom (single-level living).
- Upper floor: 2 comfortable bedrooms, second bathroom, separate toilet.
- High-end features & ultra-efficient: Heat pump with underfloor heating, electric roller shutters, RE 2020 insulation (very low energy bills).
- Additional features: Large garage.
Financial advantage: Reduced notary fees. No work needed, immediate availability. Ideal as a primary or secondary residence.
A rare opportunity in the area.
Price all fees included: €546,000 (Net seller price: €530,000 / Fees: €16,000 including tax, payable by the buyer).
Contact: Brigitte LANNES – WALTER & DE MAISON
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$594
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Neubauten
- Wohnraum im Freien
- Privatsphäre
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Lanton, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Preis pro sqft
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Erstmalig gelistet
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