Wohnhaus In Anchorage

Außergewöhnliches, komplett renoviertes Bear Valley Family Compound mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern, das eine seltene Flexibilität für Investitionen, generationenübergreifendes Wohnen, Eigentümernutzung und ein etabliertes Mietertragspotenzial bietet. AUFRUFE IN MILLIONENHÖHE. 4.000$ an Mieteinnahmen decken ungefähr 625.000$ Ihrer Hypothek ab (Käufer muss verifiziert werden). Sehen Sie mehr... Dieses unverwechselbare Anwesen liegt in Anchorages begehrter Upper Hillside und verbindet eine ruhige, bewaldete Umgebung mit weitem Blick über Cook Inlet, den Ted Stevens Anchorage International Airport und die Skyline von Anchorage.

Die erhöhte Lage ist ideal für alle, die eine engere Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Anchorage verzichten zu müssen. Umgeben von alten Bäumen, bergiger Landschaft, natürlicher Vegetation und der sich ständig verändernden Landschaft Alaskas bietet das Anwesen zu jeder Jahreszeit eine private, rückzugsähnliche Atmosphäre.

Hunderte von Quadratfuß an Decks bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum im Freien für Unterhaltung, den Morgenkaffee, die Aussicht auf den Sonnenuntergang oder einfach zum Genießen der Bucht, der Lichter der Stadt und des dramatischen Himmels Alaskas. Der nahe gelegene Bear Valley und der Golden View Trail bieten bequeme Möglichkeiten zum Wandern, Trailrunning, Radfahren, Skifahren, Schneeschuhwandern, Wildbeobachtung und Erkundung der Hanglandschaft.

Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, eine Schwiegersuite und eine ADU-Kabine, wodurch zahlreiche Möglichkeiten für Großfamilien, langfristige Mieteinnahmen, kurzfristige Mietnutzung, Eigennutzung oder eine Kombination aus persönlicher Nutzung und Investitionsnutzung entstehen. Für die Schwiegersuite und die ADU-Kabine wurde eine langfristige Miethistorie von etwa 4.000 USD pro Monat dokumentiert. Die Mieteinnahmen des Hauptwohnsitzes liegen nachweislich über Airbnb und außerhalb der Saison bei über 70.000$ pro Jahr, wobei die dokumentierten Einnahmen zusammen mehrere Jahre lang 10.000$ pro Monat übersteigen.

Das Haupthaus und das ADU werden möbliert angeboten, sodass sie bezugsfertig oder schlüsselfertig gemietet werden können, einschließlich Mobiliar, Geschirr, Besteck, Bettwäsche und Haushaltsartikeln. Drei neue oder neuere Küchen und fünf neue oder neuere Badezimmer bieten herausragende Flexibilität für mehrere Haushalte, Gäste oder Mieter.

Zu den wichtigsten Verbesserungen gehören ein neues Dach, eine neue Außenfarbe, eine neue Auffahrt, eine neue Abwasseranlage, neue Fenster und ein neuer Heizkessel sowie viele zusätzliche Verbesserungen im gesamten Gebäude. Eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes, möbliertes, einkommensschaffendes Bear Valley-Anwesen mit flexiblem Mehrfamilienhaus, dokumentierter Miethistorie, weitläufigen Wohnräumen im Freien, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe und Panoramablick auf Cook Inlet und Anchorage zu besitzen.

Der Käufer muss alle Informationen unabhängig überprüfen, einschließlich Quadratmeterzahl, Mietverlauf und Einnahmen, Ausgaben, verbleibendes Mobiliar, Zoneneinteilung, Genehmigungen, Belegungsbeschränkungen, Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen und zulässige Nutzungen.