Vair Sur Loire Haus 240 M2 Dpe A Schwimmbad Garage

EXKLUSIVITÄT - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ancenis entfernt, in einer grünen, ruhigen und privilegierten Umgebung, zeichnet sich diese bemerkenswerte moderne Villa mit 240 m² Wohnfläche aus, die 2015 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch ihre Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Elementen aus. Der Eingang mit Garderobe führt in ein spektakuläres, 80 m² großes Wohnzimmer, das hell ist und zur voll ausgestatteten Küche führt. Große Öffnungen sorgen für einen natürlichen Zugang zur geräumigen Terrasse, die ideal belichtet ist und durch den beheizten Pool bereichert wird. Eine hintere Küche/Waschküche mit separatem Eingang vervollständigt das Layout. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptraum mit Ankleideraum, Zugang zur Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bestätigt den Komfort eines echten einstöckigen Wohnens. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur mit freiem Blick auf den Garten, vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern und zwei Duschräumen. Erbaut auf einem begrünten Grundstück von 3.766 m², runden eine Auffahrt mit einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und eine Doppelgarage diese Villa ab. Eine seltene Immobilie, bei der Qualitätsmerkmale und Energieeffizienz (DPE A) aufeinandertreffen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques [versteckte Informationen]. Verkaufspreis 787.500€ einschließlich 5% der vom Käufer zu zahlenden Maklergebühren, was einem Nettoverkäuferpreis von 750.000€ entspricht. Prestige Atlantique (RCS). Saint-Nazaire [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/