Zuidbuurtseweg 1 A,

Entdecken Sie das Außergewöhnliche — eine moderne, imposante Villa von ca. 7.665 ft² (712 m²) auf einem üppigen Anwesen von über 5,4 Acres (2,2 ha). Versteckt und doch leicht zugänglich — nur 15 Minuten vom Flughafen Schiphol und Amsterdam, 25 Minuten vom Nordseeheilbad Noordwijk und 30 Minuten von Rotterdam entfernt.

Eine weitläufige Auffahrt führt zu Ihrem privaten Rückzugsort mit großer Terrasse, beheiztem Außenpool und wunderschön angelegten Gärten. Ein privater Bootsanleger bietet Bootsverbindungen zum nahe gelegenen Leiden oder zu den Seen von Kaag & Brasem.

Die wichtigsten Funktionen:

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  Große Eingangshalle mit Garderobe, Gästetoilette und markantem Treppenhaus

  
  


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  Großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in einen Wintergarten mit französischen Türen zur Terrasse übergeht

  
  


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  Designer-Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, mit Blick auf den Garten

  
  


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  Master Suite im ersten Stock mit Ankleideraum, Balkon und luxuriösem Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Sauna

  
  


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  Zusätzliche Schlafzimmer (II, III, IV) sowie zwei große Räume, die derzeit als Büros/Werkstätten genutzt werden — sie könnten leicht in ein 5. und 6. Schlafzimmer umgewandelt werden

  
  


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  Zwei weitere Badezimmer (jeweils mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch), Gäste-WC, großer Technik-/Hauswirtschaftsraum

  
  


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  Innengaragenplatz für zwei Autos plus eine separate freistehende Garage (~970 ft²/90 m²) für 4 Autos oder ein Wohnmobil

  
  


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  Multifunktionales Nebengebäude (~495 ft²/46 m²) mit Zwischengeschoss und separatem Zugang — ideal als Pferdestall, Heimbüro, Gästehaus oder Pflegestation

  
  


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  Parkähnliche Gärten mit weitläufigen Rasenflächen, altem Baumbestand, Blumenbeeten, Terrassen und einem beheizten Außenpool

  
  


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  Erbaut im Jahr 2011 und innen und außen in sehr gutem Zustand

  
  


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  Energielabel: A++ — mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung, HR-Glas (Hochleistungsverglasung) und effizienten Systemen

  
  


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  Lage am Wasser, ruhige Straßenlage, freie Sicht, direkter Zugang zu Wasserwegen

  
  

Spezifikationen:

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  Wohnfläche: ca. 712 m² (~7.665 ft²)

  
  


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  Grundstücksgröße: 2,2 ha (~5,4 acres)

  
  


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  Volumen: 2.840 m³

  
  


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  6 Schlafzimmer (mit Potenzial für bis zu 6), insgesamt 10 Zimmer, 3 Etagen

  
  


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  Typ Einzelhaus, Bestand gebaut, Baujahr: 2011

  
  


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  Preis: 3.950.000€ (Käuferkosten)

  
  

Diese Villa ist nicht nur eine Residenz — sie ist ein Statement. Mit ihrer großzügigen Größe, ihrer tadellosen Ausstattung und ihrem herausragenden Grundstück zeichnet sie sich durch ihre eigenen Vorzüge aus, anstatt sich von ihrer Umgebung definieren zu lassen.

Interessiert?
Gern arrangieren wir für Sie eine private, unverbindliche Besichtigung.

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