Stadthaus Amsterdam

Spektakuläre High-End-Residenz, die 2022 komplett renoviert wurde und sich im Herzen eines der bekanntesten Viertel der Niederlande befindet: dem Jordaan.
Dieses einzigartige Anwesen wurde komplett renoviert und perfekt fertiggestellt, einschließlich eines neuen Fundaments. Es verfügt über einen phänomenalen Wohnraum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von nicht weniger als 4,5 Metern. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Außenbereich und eine interne Garage.

RAUMAUFTEILUNG
Beim Betreten werden Sie in einer stilvollen Eingangshalle mit Gäste-WC begrüßt, wo die außergewöhnliche Deckenhöhe sofort Eindruck macht.

Der Wohnbereich präsentiert sich als luxuriöses Loft und verfügt über eine atemberaubende Marmorküche, die mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die zentrale Kochinsel mit Bar bildet das Herzstück des Raums und eignet sich perfekt für Abendessen oder Getränke bis spät in die Nacht. Zum krönenden Abschluss sorgt eine versteckte Cocktailbar für eine verspielte und doch exklusive Note.

Das offene Wohnzimmer ist sowohl prachtvoll als auch intim: ein majestätischer Ballsaal, in dem die markante Decke alle Blicke auf sich zieht und gleichzeitig eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet. Eine Treppe führt zu einem bezaubernden Zwischengeschoss mit Blick sowohl auf die Straße als auch auf den beeindruckenden Wohnbereich darunter.

Auf Straßenniveau bietet die interne Garage Platz für ein Auto sowie Fahrräder und/oder Lastenräder.

Erster Stock
Vom Flur aus führt die Treppe zu einem geräumigen Flur mit Doppeltüren, die auf die schöne Dachterrasse führen — eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Das atemberaubende Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite, während ein großzügiger begehbarer Ankleideraum die Vorderseite des Hauses einnimmt.

Zweiter Stock
Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer im Wellness-Stil mit einer ebenerdigen Doppeldusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Es gibt auch zwei Schlafzimmer (vorne und hinten) und eine separate Toilette auf dem Flur.

Dritter Stock
Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit einem eleganten Gästebad mit ebenerdiger Dusche dazwischen. Es gibt auch einen geräumigen Technik-/Waschraum und eine dritte separate Toilette.

Während der Renovierung wurde das Anwesen vollständig modernisiert, einschließlich Klimaanlage in allen Räumen, Fassaden- und Dachisolierung, HR++-Verglasung mit neuen Fensterrahmen, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und einer gasfreien Heizung. Dies führt zu einem A+-Energielabel — außergewöhnlich für eine Immobilie wie diese in dieser Nachbarschaft.

DER JORDAAN — IKONISCHER, KREATIVER, BEGEHRTER LUXUS
Im Jordaan zu leben bedeutet, im gefragtesten Teil Amsterdams zu leben: einem pulsierenden Viertel, in dem Geschichte, Kunst und Lifestyle nahtlos ineinander übergehen. Enge Gassen, gesäumt von Galerien, Cafés, Studios und raffinierten Boutiquen, schaffen eine fast dörfliche Atmosphäre, während die Dynamik der Stadt immer in greifbarer Nähe ist. Junge Unternehmer, Kreative und internationale Geschäftsleute fühlen sich hier dank des Charmes, Komforts und der Bequemlichkeit der Gegend wie zu Hause. Das Anwesen befindet sich direkt im Zentrum dieser Welt des Designs, der Gastronomie und der kulturellen Raffinesse — eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Stil und Qualität legen.

DIE WICHTIGSTEN FUNKTIONEN
- 252 m²
- Gesamtes Grundstück, keine Eigentümergemeinschaft (VvE)
- Die hochwertige Renovierung wurde 2022 abgeschlossen (einschließlich neuer Fensterrahmen, Sanitäranlagen und Installationen)
- Außergewöhnliche Dachterrasse
- Energielabel A+ (gasfrei, beheizt über Wärmepumpe)
- Klimaanlage in den Wohnbereichen und allen Schlafzimmern
- Neues Fundament
- 2 Badezimmer und 3 separate WCs
- Interne Garage, die leicht in ein Büro oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann
- 6 Schlafzimmer
- Unbefristet gezahlter Grundpacht