Nieuw Loosdrechtsedijk 306, Amsterdam

Lage, Lage, Lage... dieses beeindruckende Landhaus (ca. 625 m² bvo) mit doppeltem Bootshaus befindet sich an einem der schönsten Orte der Loosdrechtse Plassen, die international auch „die Seen von Amsterdam“ genannt werden. Dieses Meisterstück bietet Wohnen am Wasser in optimaler Form. An der besten Stelle dieser Sackgasse — in der Tat eine exklusive Wohnanlage — bietet dieses Herrenhaus an 365 Tagen im Jahr ein ultimatives Wohn- und Wassererlebnis. Nicht nur vom Wohnzimmer aus, sondern von praktisch jedem Zimmer aus können Sie die ganze Schönheit genießen, die diese privilegierte Lage direkt an den Loosdrecht-Seen zu bieten hat.
** Hast du schon das Lifestyle-Drohnenvideo gesehen...? **Ein Eindruck:
ERDGESCHOSSRepräsentative EmpfangshalleExtrem geräumiges Wohnzimmer (ca. 106 m²), aufgeteilt in Wohnzimmer und Küche mit allen Geräten, einschließlich des La Cornue-Kochers als wahrer HinguckerSeltener Blick über die Loosdrecht-Seen, durch die großen Fenster wird das Innere nach draußen und das Äußere wird zum InnenFantastisches Hallenbad mit integriertem Spa mit Sauna und JacuzziSchlafzimmer (1) BüroGroße InnengarageFlur ZzanineMaster Suite (2) mit zwei Balkonen, begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Badezimmer mit großem Whirlpool, begehbarer - mit Dusche und Doppelwaschbecken PartySchlafzimmer (3) mit eigenem BadIndoor-Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer (4) und Badezimmer Dachgeschoss Eine Megavilla wie diese wäre ohne einen Weinkeller nicht komplett, und es gibt sicherlich eine GarageNeben der großen Innengarage gibt es eine weitere freistehende DoppelgarageGartenWunderschön angelegter Garten am Wasser (insgesamt 6.722 m² Land und Wasser) Große, geschützte Terrasse mit viel PrivatsphäreUm das Ganze abzurunden: ein seltenes Doppel-Bootshaus! SPEZIFIKATION DER BODENFLÄCHE UND DES GEBÄUDEJAHRGemäß der auf NEN2580 basierenden Messanweisung lautet die Bodenflächenspezifikation wie folgt: - Wohnfläche ca. 553 m²- Sonstiger Innenraum ca. 73 m²- Eingebauter Außenbereich ca. 21 m²- Externer Stauraum ca. 115 m³ Nach dem Jahr 2000 wurde die Villa weitgehend umgebaut und erweitert, wobei nur noch ein sehr kleiner Teil des ursprünglichen Baus von 1965 übrig blieb.
HaftungsausschlussAlle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Beschreibung und Abmessungen, haben ausdrücklich indikativen Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Minderleistung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn es sich bei dem Käufer und/oder Verkäufer um eine professionelle Partei handelt. Angebot unverbindlich, Lieferung in Absprache. Begeistert? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung dieses Meisterwerks ein.