Moderner Luxus Und Außergewöhnlicher Raum — Exklusive 375 M² Große Villa (Baujahr 2021)

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, in der Stil, Komfort und Nachhaltigkeit nahtlos zusammenkommen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 375 m², Deckenhöhen von 3,43 Metern im Erdgeschoss, 7 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem sonnigen Garten und einem A++-Energielabel ist dieses Haus eine Seltenheit für diejenigen, die keine Kompromisse eingehen. Erdgeschoss — Licht, Luxus und WohnkomfortSie werden von einer geräumigen Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken und einer stilvollen Gästetoilette begrüßt. Die hohen Decken vermitteln sofort ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Das Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einer großen Insel ausgestattet — perfekt für kulinarische Enthusiasten. Schiebetüren verbinden den Wohnraum direkt mit dem wunderschön angelegten, sonnenverwöhnten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder Unterhalten eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Master-Suite mit einem privaten begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen eigenen Badezimmer — ein persönlicher Rückzugsort. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine Waschküche für zusätzlichen Komfort. Erster Stock — Viel Platz im StilIm Obergeschoss finden Sie fünf außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Das intelligente Layout bietet Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen. Um das Ganze abzurunden, verfügt die erste Etage über eine große Terrasse — perfekt zum Entspannen im Freien air.Key Eigenschaften auf einen Blick: -Baujahr: 2021 — Wohnfläche: ca. 375 m²-7 geräumige Schlafzimmer, 5 Badezimmer — Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer — Luxuriöse offene Küche mit sonniger Gartenanlage mit Schiebetüren — Terrasse im ersten Stock — Deckenhöhe im Erdgeschoss: 3,43 Meter — Praktische Waschküche und viel Stauraum Platzeinbauschränke im gesamten HausEnergieeffizienzklasse A++, ausgestattet mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren; verpachtet Grundstück: jährliche Grundmiete von 10.350€ (steuerlich absetzbar) Die Lage — Frieden, Natur und Konnektivität — In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, genießt diese Villa eine wirklich privilegierte Lage: -Direkt an einen Park angrenzend, mit dem Amsterdamse Bos auf der anderen Straßenseite Umgeben von zahlreichen Sportanlagen, darunter Tennisclubs, die Bosbaan, Fußballvereine und sogar das Olympiastadion-Nur 2 km von drei renommierten internationalen Schulen entfernt 15 Gehminuten vom Zuidas, Amsterdams führendem Geschäftsviertel, entfernt. Idealer Standort für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne Kompromisse bei der Barrierefreiheit einzugehen.