Lassusstraat 1 1 1075 Gv Amsterdam

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Stilvolles und hochwertig renoviertes (2025) Apartment mit 3 Schlafzimmern in Amsterdam Oud-Zuid
Eine wunderschön renovierte Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid. Ein Zuhause, in dem Charakter, Komfort und Luxus nahtlos zusammenkommen und alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht zu erreichen sind. Willkommen in der Lassusstraat 1-1, Amsterdam.

Was der Verkäufer vermissen wird:
„Vom ersten Moment an haben wir uns hier wie zu Hause gefühlt. Die großen Fenster sorgen für wunderbares Tageslicht und jeden Morgen strömt der Sonnenschein wunderschön in die Wohnung. Die großzügigen Proportionen jedes Zimmers schaffen ein unglaubliches Gefühl von Raum und Komfort. Das Anwesen befindet sich an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße und bietet ein friedliches und grünes Wohnumfeld. Im vergangenen Jahr haben wir die Wohnung liebevoll renoviert und dabei ihren Charakter und ihre ursprünglichen Merkmale sorgfältig bewahrt. Es ist genau diese Kombination aus modernem Komfort und authentischem Charme, die es für uns zu einem so besonderen Ort macht.“

Besichtigung der Immobilie
Durch den gepflegten Gemeinschaftseingang, den Sie sich nur mit einem anderen Bewohner teilen, erreichen Sie die Wohnung über eine bequeme Treppe. Dadurch ist das Anwesen nicht nur praktisch für Familien, sondern auch gut für diejenigen geeignet, die eine einfache Erreichbarkeit suchen.

Eines der ersten Merkmale, das beim Betreten auffällt, ist die doppelte Eingangstür — ein markantes Detail, das Charakter verleiht und gleichzeitig ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zu fast jedem Raum in der Wohnung. Hier finden Sie auch einen großzügigen Garderobenschrank, ideal, um Mäntel, Schuhe und Alltagsgegenstände außer Sichtweite aufzubewahren, sowie ein separates WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden.

Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und strahlt Ruhe und Komfort aus. Große Fenster und französische Türen, die auf den Balkon führen, durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht. Der Blick auf die ruhige, grüne Straße und die charakteristische Architektur von Oud-Zuid schaffen eine wunderbar entspannte Atmosphäre.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Wohnküche, zweifellos das Herzstück des Hauses. Dies ist ein Ort, an dem Kochen, Essen und Unterhaltung mühelos zusammenkommen. Die hochwertige Küche ist mit allen wünschenswerten Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem großen Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Induktionskochfeld, einer Absauganlage, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einem Quooker-Wasserhahn für kochendes Wasser. Die gemütliche Sitzecke macht dies zum perfekten Ort für lange Abendessen mit Freunden oder einen ruhigen Morgenkaffee in der Sonne.

Das Wohnzimmer, der Flur und die Wohnküche sind alle mit schönen Holzböden ausgestattet, was zur warmen und luxuriösen Atmosphäre des Apartments beiträgt.

Neben der Wohnküche befindet sich das erste großzügige Schlafzimmer, das derzeit als Heimbüro genutzt wird. Dank seiner großzügigen Abmessungen bietet dieser Raum verschiedene Möglichkeiten. Es könnte leicht aufgeteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer und sogar ein zweites Badezimmer zu schaffen. Das Zimmer verfügt auch über einen großen Einbauschrank und ist mit bequemen hellen Teppichen ausgestattet.

Wenn Sie durch den Flur zurückkehren, finden Sie das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Grundstücks. Dieses geräumige Zimmer bietet viel Tageslicht durch seine großen Fenster und verfügt über französische Türen, die auf den zweiten Südwestbalkon führen.

Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit als luxuriöses Ankleidezimmer eingerichtet ist. Dieser Raum passt perfekt zur Boutique-Hotel-Atmosphäre der Unterkunft und bietet Zugang zum beeindruckenden Badezimmer.

Das Badezimmer fühlt sich an wie eine private Luxus-Hotelsuite und verfügt über eine freistehende Badewanne mit Klauenfuß, eine geräumige ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch und hochwertige Materialien, die eine warme, elegante und entspannende Umgebung schaffen.

Schlafzimmer
Die Wohnung bietet derzeit drei Schlafzimmer, von denen eines als luxuriöses Ankleidezimmer und ein anderes als Heimbüro genutzt wird. Dank der großzügigen Proportionen und der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Räume problemlos an unterschiedliche Lebensstile und persönliche Bedürfnisse anpassen.

Standort:
In der Lassusstraat zu leben bedeutet, an einem der gefragtesten Orte in Amsterdam Oud-Zuid zu wohnen. In Gehweite befinden sich der Vondelpark, die Cornelis Schuytstraat, der Museumplein und eine umfangreiche Auswahl an exklusiven Boutiquen, feinen Restaurants und charmanten Cafés. Hier genießen Sie eine ruhige und charaktervolle Wohnumgebung und haben gleichzeitig das Beste von Amsterdam vor Ihrer Haustür. Es ist ein Ort, der seit vielen Jahren zu den renommiertesten Adressen der Stadt zählt.

Die wichtigsten Funktionen:
+ Eigentumseigentum (kein Grundpacht);
+ Zwei Wohnungen, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes zu einer außergewöhnlichen Residenz zusammengeschlossen haben;
+ Überall außergewöhnlich geräumige Zimmer;
+ Zwei Balkone mit Südwestausrichtung;
+ Befindet sich im ersten Stock;
+ Kürzlich zu einem hohen Standard renoviert (2025);
+ Vollständig isoliert (Fußböden, WA)Decken und Decken);
+ Drei Schlafzimmer;
+ Ein Schlafzimmer, das derzeit als luxuriöser begehbarer Ankleideraum eingerichtet ist;
+ Geräumige Wohnküche;
+ Doppelte Fronttür für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre;
+ Fülle an natürlichem Licht;
+ Durchgehend hochwertige Oberflächen;
+ Luxuriöses Badezimmer mit Boutique-Hotel-Atmosphäre;
+ Energielabel C;
+ Praktisches und flexibles Layout;
+ Befindet sich in Amsterdam Oud-Zuid in der Nähe des Vondelparks;
+ Cornelis Schuytstraat zu Fuß erreichbar;
+ Umgeben von exklusiven Geschäften und renommierten Restaurants.

Hausbesitzerverband (VvE):
+ Aktiver Hausbesitzerverband, privat geführt;
+ Kleiner Verband, der aus vier Mitgliedern besteht;
+ Innenausstattung in sehr gutem Zustand;
+ Wartung der Außenanlagen in gutem Zustand;
+ Die Außenfassade und die Gemeinschaftstreppe wurden dieses Jahr neu gestrichen;
+ Monatliche Nebenkosten: 100€.

Suchen Sie ein geräumiges Apartment, das 2025 komplett und sorgfältig renoviert wurde, in dem Luxus, Komfort und Atmosphäre zusammenkommen und in dem sich jeder Tag wie ein Aufenthalt in einem Boutique-Hotel anfühlt?

Ich würde mich freuen, Sie einzuladen, dieses außergewöhnliche Zuhause selbst zu erleben. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Warten Sie nicht zu lange — Immobilien dieses Kalibers in Amsterdam Oud-Zuid sind selten und werden oft früher als erwartet verkauft.

Herzliche Grüße,

Rosalie Zuidema
Registrierter Immobilienmakler
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