Extra Breite Wohnung Im Berühmten Museumsviertel.

Es ist selten, dass eine Wohnung verfügbar wird, die so direkt mit dem kulturellen Herzen Amsterdams am Museumplein verbunden ist und sich im berühmten Museumsviertel befindet!

Eine einzigartige, helle und extra breite Wohnung von ca. 238 m² auf einer einzigen Etage mit internationaler Ausstrahlung und freiem Blick auf den Museumplein. Das Apartment verfügt über hochwertige Oberflächen und ist von der Straße aus über einen Aufzug erreichbar, der direkt in die Residenz führt. Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,55 Metern bietet einen herrlichen Blick auf das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum und das Stedelijk Museum.

GRUNDRISS
Über den luxuriösen Gemeinschaftseingang gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnung im ersten Stock. Auf der Seite des Museumspleins befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit Balkon und Erkerfenster, das ca. 90 m² groß ist und über einen Kamin, hohe Fenster und einen Südbalkon verfügt.

Das geräumige Wohnzimmer umfasst einen Essbereich und eine luxuriöse Boffi-Küche, die unter anderem mit einer Kücheninsel und verschiedenen hochwertigen Miele- und Gaggenau-Einbaugeräten ausgestattet ist. Zur Abschwächung des Sonnenlichts wurden ferngesteuerte Jalousien installiert. Die drei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung und grenzen an die ruhigen Innengärten. Diese sind mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein kürzlich renoviertes Luxusbad mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer japanischen Toilette. Wie die anderen beiden Schlafzimmer bietet auch dieses Schlafzimmer über französische Türen Zugang zum geräumigen Balkon.

Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf der Rückseite und neben dem Balkon. Das zweite Luxus-Badezimmer befindet sich auf dem Flur, der zu diesen Schlafzimmern führt. Dieses Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Im Flur gegenüber dem Eingang befinden sich ein separates luxuriöses japanisches Gäste-WC und ein Kleiderschrank. Die Wohnung umfasst auch einen internen Stauraum und eine Waschküche/einen Technikraum.

PLATZ IM FREIEN
Über die gesamte Breite des Hauses erstreckt sich ein tiefer Balkon mit einer Größe von ca. 28 m². Vom Balkon aus blicken Sie auf die tiefen und grünen Gärten. In den Sommermonaten scheint die Sonne von ca. 16:00 Uhr bis spät in den Abend.

LAGE/UMGEBUNG
Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage an der Paulus Potterstraat, der stattlichen Straße, die auf der Westseite an den Museumplein grenzt. Nachbarn auf der anderen Straßenseite sind das Van Gogh Museum, das Rijksmuseum, das Stedelijk Museum und das Concertgebouw.?? P. C. Hooftstraat und Vondelpark sind buchstäblich um die Ecke, und der Kanalgürtel, De Pijp und Leidseplein sind zu Fuß erreichbar. Das macht Paulus Potterstraat zu einem perfekten Ort für all Ihre Möglichkeiten.

Der Albert Heijn- und der Albert-Cuyp-Markt sind zu Fuß erreichbar, und Ihr Lieblingsfeinkostgeschäft, Metzger und Bäcker können Sie auch zu Fuß erreichen. Der Bauernmarkt auf dem Jacob Obrechtplein an Samstagen ist sehr zu empfehlen. Der Coffee District eignet sich auch hervorragend für eine schöne Tasse Kaffee.

Die Wohnung ist leicht mit dem Auto zu erreichen, aber auch hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. EINZELHEITEN
• Wohnfläche ca. 238 m² verteilt auf eine einzige Etage! Die gesamte Wohnung verfügt über einen Eichenfußboden mit Fischgrätmuster und Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

• Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und nach Nordwesten ausgerichtet ist und ab 16:00 Uhr Sonne bietet. Die Balkone sind mit einem Bewässerungssystem für die Pflanzen ausgestattet.

• Die Grundpachtgebühr wurde auf unbestimmte Zeit eingelöst!! Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen 2016.

• Energielabel A!

• HOA-Servicegebühren 275€ pro Monat.

• Die Wohnung ist direkt von der Straße aus mit dem Aufzug erreichbar!