$5,081,289
Europaboulevard 57
- 12 Schlafz.
- 7,621 Sqft
- 11,173 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 18
- 6
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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In der Nähe der Amstel in der Nähe von Amstelveen und Ouderkerk aan de Amstel in einer wunderschönen Lage in Buitenveldert, in unmittelbarer Nähe des Amstelparks, liegt dieser freistehende Ort für den Bau eines freistehenden Doppelbungalows von 771 m2 auf einem Grundstück von nicht weniger als 1.038 m². Dieses einzigartige Anwesen hat einen schönen, großen, sonnigen Garten am Wasser! An der Auffah
Located near the Amstel River near Amstelveen and Ouderkerk aan de Amstel in a beautiful location in Buitenveldert, in the immediate vicinity of the Amstel Park, lies this detached location for the construction of a detached double bungalow of 771 m2 on a plot of no less than 1,038 m². This unique property has a lovely, large, sunny garden on the water ! On-site parking is available on the drivewa
In der Nähe der Amstel in der Nähe von Amstelveen und Ouderkerk aan de Amstel in einer wunderschönen Lage in Buitenveldert, in unmittelbarer Nähe des Amstelparks, liegt dieser freistehende Ort für den Bau eines freistehenden Doppelbungalows von 771 m2 auf einem Grundstück von nicht weniger als 1.038 m². Dieses einzigartige Anwesen hat einen schönen, großen, sonnigen Garten am Wasser! An der Auffahrt stehen Parkplätze vor Ort zur Verfügung, die ausreichend Platz für mehrere Autos bieten.
Das Grundstück befindet sich südlich von Amsterdam in einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Die Zuidas und die Stadt Amsterdam sind leicht zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten von Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel und Amstelveen sind nur wenige Minuten entfernt. Sie haben auch einfachen Zugang zu verschiedenen Ausfallstraßen, darunter die A1, A2, A9 und A10.
Die Gemeinde hat die Baugenehmigung für eine vom Architekten entworfene Wohnvilla erteilt, die zur Doppelbelegung oder zum unabhängigen Heimbüro geeignet ist. Das Erdgeschoss wird eine Fläche von 418 m2 haben und die Etage im Vorder- und Hinterhaus wird 290 m2 groß sein.
Ein Modell dieses einzigartigen Designs wurde hergestellt und eine vollständige Konstruktionsdatei mit Spezifikationen und Zeichnungen ist verfügbar. Der Architekt hat eine umfassende Analyse der Fundamentkosten erstellt. Die ersten Fundamentpfähle wurden an der Vorderseite gerammt, sodass der Baubeginn eine Tatsache ist.
Diese einzigartige Website steht nun einem neuen Eigentümer zur Verfügung, der den Bau abschließen oder sein eigenes maßgeschneidertes Design umsetzen wird. Das Gebäudevolumen wurde auf ein Maximum von 3.000 m3 festgelegt.
Beschreibung des aktuellen Wohnsitzes;
Eingangshalle, Vorraum, zentrale Halle, Wohnzimmer auf der Rückseite mit Kamin und Fenstertüren zur Terrasse und zum Garten, direkt am Wasser gelegen, Essbereich mit offener Verbindung zur Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Seiteneingang.
Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, das andere mit WC/Dusch-Kombination.
Auf der linken Seite des Bungalows befindet sich jetzt ein Heimbüro und besteht aus drei Räumen, von denen das Büro auf der Rückseite Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Natürlich ist es auch für das Heimbüro geeignet, aber Sie können es auch in das Haupthaus integrieren.
Erweiterung
Der Bebauungsplan von 2001 sieht den Bau von 40% des Grundstücks vor, bei einer Dachrinnenhöhe von 7 Metern, unter der Annahme von 3 Stockwerken von 400 m2, kann ein Haus von bis zu 1.200 m2 mit einem Fassungsvermögen von 3.600 m3 realisiert werden. Viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu bauen.
Funktionen
* großes Grundstück von 1.038 m²
* Parken vor Ort
* insgesamt 7 Zimmer
* 5 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* zusätzliche Etage 215 m2, einfach zu realisieren
* maximales Gebäudevolumen 3.000 m3/790 m2 gemäß Bebauungsplan (Genehmigung erteilt)
* großer Garten
* Grundmiete: feste Kanone 909€ pro Jahr, AB 37/55
* WOZ-Wert 2014:1.477.000€, BSQ 41%, der neue Kanon kostet per Oktober 2017 8.476€ pro Jahr
* Die unbefristete Rücknahmegebühr für das Übergangsprogramm beträgt einmalig 235.000€, der Antrag muss fristgerecht eingereicht werden.
Das Grundstück befindet sich südlich von Amsterdam in einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Die Zuidas und die Stadt Amsterdam sind leicht zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten von Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel und Amstelveen sind nur wenige Minuten entfernt. Sie haben auch einfachen Zugang zu verschiedenen Ausfallstraßen, darunter die A1, A2, A9 und A10.
Die Gemeinde hat die Baugenehmigung für eine vom Architekten entworfene Wohnvilla erteilt, die zur Doppelbelegung oder zum unabhängigen Heimbüro geeignet ist. Das Erdgeschoss wird eine Fläche von 418 m2 haben und die Etage im Vorder- und Hinterhaus wird 290 m2 groß sein.
Ein Modell dieses einzigartigen Designs wurde hergestellt und eine vollständige Konstruktionsdatei mit Spezifikationen und Zeichnungen ist verfügbar. Der Architekt hat eine umfassende Analyse der Fundamentkosten erstellt. Die ersten Fundamentpfähle wurden an der Vorderseite gerammt, sodass der Baubeginn eine Tatsache ist.
Diese einzigartige Website steht nun einem neuen Eigentümer zur Verfügung, der den Bau abschließen oder sein eigenes maßgeschneidertes Design umsetzen wird. Das Gebäudevolumen wurde auf ein Maximum von 3.000 m3 festgelegt.
Beschreibung des aktuellen Wohnsitzes;
Eingangshalle, Vorraum, zentrale Halle, Wohnzimmer auf der Rückseite mit Kamin und Fenstertüren zur Terrasse und zum Garten, direkt am Wasser gelegen, Essbereich mit offener Verbindung zur Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Seiteneingang.
Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, das andere mit WC/Dusch-Kombination.
Auf der linken Seite des Bungalows befindet sich jetzt ein Heimbüro und besteht aus drei Räumen, von denen das Büro auf der Rückseite Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Natürlich ist es auch für das Heimbüro geeignet, aber Sie können es auch in das Haupthaus integrieren.
Erweiterung
Der Bebauungsplan von 2001 sieht den Bau von 40% des Grundstücks vor, bei einer Dachrinnenhöhe von 7 Metern, unter der Annahme von 3 Stockwerken von 400 m2, kann ein Haus von bis zu 1.200 m2 mit einem Fassungsvermögen von 3.600 m3 realisiert werden. Viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu bauen.
Funktionen
* großes Grundstück von 1.038 m²
* Parken vor Ort
* insgesamt 7 Zimmer
* 5 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* zusätzliche Etage 215 m2, einfach zu realisieren
* maximales Gebäudevolumen 3.000 m3/790 m2 gemäß Bebauungsplan (Genehmigung erteilt)
* großer Garten
* Grundmiete: feste Kanone 909€ pro Jahr, AB 37/55
* WOZ-Wert 2014:1.477.000€, BSQ 41%, der neue Kanon kostet per Oktober 2017 8.476€ pro Jahr
* Die unbefristete Rücknahmegebühr für das Übergangsprogramm beträgt einmalig 235.000€, der Antrag muss fristgerecht eingereicht werden.
Located near the Amstel River near Amstelveen and Ouderkerk aan de Amstel in a beautiful location in Buitenveldert, in the immediate vicinity of the Amstel Park, lies this detached location for the construction of a detached double bungalow of 771 m2 on a plot of no less than 1,038 m². This unique property has a lovely, large, sunny garden on the water ! On-site parking is available on the driveway, with ample space for several cars.
The plot is located south of Amsterdam in beautiful rural surroundings, with the Zuidas and the city of Amsterdam within easy reach. The shopping facilities of Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel and Amstelveen are only a few minutes away. You also have easy access to various arterial roads, including the A1, A2, A9 and A10.
The municipality has granted planning permission for an architect-designed residential villa suitable for double occupancy or independent home office. The ground floor will have an area of 418 m2 and the floor on the front and back house will be 290 m2.
A model of this unique design has been made and a complete construction file with specifications with drawings are available. A comprehensive foundation cost analysis has been prepared by the architect. The first foundation piles have been driven at the front, making the start of construction a fact.
This unique site is now available to a new owner who will complete the construction or realise their own custom design. The building volume has been set at a maximum of 3,000 m3.
Description current residence;
Entrance hall, vestibule, central hall, living room at the back with fireplace and French doors to terrace and garden, located at the waterfront, dining area with open connection to the kitchen equipped with various built-in appliances, behind the kitchen one finds a utility room with washer and dryer connections and a side entrance.
Three bedrooms and two modern bathrooms, one with bath, shower, toilet and washbasin, the other with toilet/shower combination.
The left side of the bungalow now has a home office and consists of three rooms, of which the office at the back has access to a covered terrace. Of course, it is again suitable for home office but you can also include it in the main house.
Extension
The 2001 zoning plan allows construction of 40% of the plot, a gutter height of 7 metres, assuming 3 floors of 400 m2, a house of up to 1,200 m2 with a capacity of 3,600 m3 can be realised. Plenty of possibilities to build your dream house.
Features
* large plot of 1,038 m²
* on-site parking
* total of 7 rooms
* 5 bedrooms
* 2 bathrooms
* extra floor 215 m2 easy to realise
* maximum building volume 3,000 m3 / 790 m2 according to zoning plan (permit granted)
* large garden
* ground rent fixed canon € 909 per year, AB 37/55
* 2014 WOZ value € 1,477,000, BSQ 41% new canon is per Oct 2017 € 8,476 per year
* Transition scheme Perpetual redemption fee is €235,000 one-off, application submitted on time.
The plot is located south of Amsterdam in beautiful rural surroundings, with the Zuidas and the city of Amsterdam within easy reach. The shopping facilities of Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel and Amstelveen are only a few minutes away. You also have easy access to various arterial roads, including the A1, A2, A9 and A10.
The municipality has granted planning permission for an architect-designed residential villa suitable for double occupancy or independent home office. The ground floor will have an area of 418 m2 and the floor on the front and back house will be 290 m2.
A model of this unique design has been made and a complete construction file with specifications with drawings are available. A comprehensive foundation cost analysis has been prepared by the architect. The first foundation piles have been driven at the front, making the start of construction a fact.
This unique site is now available to a new owner who will complete the construction or realise their own custom design. The building volume has been set at a maximum of 3,000 m3.
Description current residence;
Entrance hall, vestibule, central hall, living room at the back with fireplace and French doors to terrace and garden, located at the waterfront, dining area with open connection to the kitchen equipped with various built-in appliances, behind the kitchen one finds a utility room with washer and dryer connections and a side entrance.
Three bedrooms and two modern bathrooms, one with bath, shower, toilet and washbasin, the other with toilet/shower combination.
The left side of the bungalow now has a home office and consists of three rooms, of which the office at the back has access to a covered terrace. Of course, it is again suitable for home office but you can also include it in the main house.
Extension
The 2001 zoning plan allows construction of 40% of the plot, a gutter height of 7 metres, assuming 3 floors of 400 m2, a house of up to 1,200 m2 with a capacity of 3,600 m3 can be realised. Plenty of possibilities to build your dream house.
Features
* large plot of 1,038 m²
* on-site parking
* total of 7 rooms
* 5 bedrooms
* 2 bathrooms
* extra floor 215 m2 easy to realise
* maximum building volume 3,000 m3 / 790 m2 according to zoning plan (permit granted)
* large garden
* ground rent fixed canon € 909 per year, AB 37/55
* 2014 WOZ value € 1,477,000, BSQ 41% new canon is per Oct 2017 € 8,476 per year
* Transition scheme Perpetual redemption fee is €235,000 one-off, application submitted on time.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$666
Funktionen
- Terrasse
- Garten
- Kamin
- Offene Küche
- am Wasser
- 3D Grundriss
- Waschtrockner
- Waschküche
- Office
Funktionen
Lot
- am Wasser
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Waschtrockner
- Waschküche
- Offene Küche
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garten
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Europaboulevard 57, Apollobuurt, Nordholland, Niederlande
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Herengracht 454, 1017 CA, Amsterdam, Netherlands
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Mai 27
Angebotsreferenz
1669f3212d2dc4baae3c9d86d3
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