Villa In Amsterdam

Auf einem Grundstück von fast 2.500 m², an einem der schönsten und breitesten Abschnitte der Amstel gelegen, wurde 2022 eine außergewöhnliche Villa von internationalem Format an der Grenze zwischen Amsterdam und Amstelveen fertiggestellt. Das Design wurde von klassischen italienischen Landhäusern inspiriert, was zu einer Residenz führte, die zu Recht zu den beeindruckendsten Häusern Amsterdams gezählt werden kann.

Hier genießen die Bewohner absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von viel Grün und Wasser, während sowohl Amsterdam-Zuid als auch das Stadtzentrum überraschend nah sind. Amsterdam-Zuid ist nur eine fünfminütige Autofahrt entfernt, und über die private Anlegestelle kann man in etwa dreißig Minuten ins Zentrum von Amsterdam segeln. Eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Leben inmitten der Natur.

Die 2022/2023 fertiggestellte Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 800 m², ohne das Poolhaus und andere Nebenflächen. Dank der großen Fenster und der schlanken Aluminiumrahmen mit HR++-Dreifachglas wird der Innenraum von natürlichem Licht durchflutet. Auf der Garten- und Poolseite sorgt eine beeindruckende Perfect View Sky-Frame-Schiebetür aus der Schweiz für eine nahezu nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, was im Sommer den Wohnraum durch die durchgehende, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse erweitert.

Bei der Konstruktion wurden nur Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fassade besteht aus exklusiven Petersen-Steinen aus Dänemark, die nach traditionellen Methoden gefertigt wurden und sich durch wunderschöne Farb- und Texturnuancen auszeichnen. Auch für das Interieur wurden außergewöhnliche Oberflächen ausgewählt, darunter Calacatta-d’Oro-Marmor in der Küche und der hochexklusive Fiori di Bosco-Marmor aus dem Iran für das Treppenhaus und die Badezimmer, unter anderem.

Ein absolutes Prunkstück der Villa ist die zentrale Stahltreppe mit integrierter LED-Beleuchtung und Marmoroberfläche, die sich elegant über vier Stockwerke erstreckt und unter einem Dachfenster ein fast skulpturales Aussehen annimmt. Natürlich ist auch ein Aufzug enthalten.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit dem Komfort und dem Ambiente einer luxuriösen Hotelsuite ausgestattet sind, einschließlich eigenem Bad und WC. Die Mastersuite mit einer Fläche von über 130 Quadratmetern ist eine Klasse für sich. Sie verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein exklusives, beeindruckendes Badezimmer mit Marmor, Gessi-Wasserhähnen, einer freistehenden Badewanne und einer separaten Wellnessdusche. Die Master Suite bietet einen atemberaubenden Blick auf die Amstel und kann mit der exklusivsten Suite in einem Fünf-Sterne-Hotel mithalten.

Darüber hinaus verfügt diese Residenz über nicht weniger als sieben Badezimmer, einen Fitnessraum mit Bad und Sauna, einen Spiel-/Kinoraum, ein Büro und eine beeindruckende Bar/Lounge von ca. 100 m², die mit einer Bar und einem professionellen DJ-Soundsystem ausgestattet ist. Es gibt auch einen separaten Raum für den Reinigungsservice mit umfangreicher Wäscherei.

Die Küche ist mit einer beheizten Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter einem Dampfbackofen, zwei Geschirrspülern, einer zusätzlichen Spüle, einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Weinschrank. Einige Zimmer verfügen außerdem über ein leistungsstarkes Blue Sound-Audiosystem, das vollständig über eine App gesteuert werden kann.

Technologisch ist die Villa ebenfalls erstklassig. Das Haus wird über Hybrid-Luftwärmepumpen beheizt und ist daher sehr energieeffizient. Das fortschrittliche Hausautomationssystem von Busch-Jaeger/ABB steuert unter anderem Beleuchtung und Heizung sowohl über Flachbildschirme als auch über eine App. Die Maretti-Beleuchtung ist DALI-gesteuert und sorgt im ganzen Haus für eine warme, dimmbare Atmosphäre. Die Wandleuchten wurden von Modular geliefert. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein umfassendes Alarm- und Kamerasystem. Sowohl die Master-Suite als auch das Heimkino sind mit elektrischen Vorhängen ausgestattet.

Das Äußere wurde mit der gleichen Liebe zum Detail und der gleichen architektonischen Vision wie das Innere gestaltet. Die Villa ist von einem tiefen, mediterranen Garten mit wunderschöner Landschaftsgestaltung umgeben, in dem Ruhe, Privatsphäre und Eleganz zusammenkommen. Der beheizte Pool mit Außendusche und das stilvolle Poolhaus mit Bar und eigenem Bad mit Toilette runden das Wohnerlebnis im Freien ab.

Schließlich bietet das Anwesen Platz für nicht weniger als acht Parkplätze vor Ort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Parkhaus zu bauen.