$1,236,107
Amsterdam
- 2 Schlafz.
- 1,141 Sqft
- Aktualisiert: September 15
- 4
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Modernes Wohnen mit Garten in De Pijp!
Dieses komfortable und nachhaltig gebaute Apartment befindet sich im Herzen des beliebten Frans Halsbuurt und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller. Mit einem eigenen Eingang direkt von der Straße aus hat es den Charme und die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses. Das Anwesen kombiniert die charakteristische Architektur von De Pijp mit
Dieses komfortable und nachhaltig gebaute Apartment befindet sich im Herzen des beliebten Frans Halsbuurt und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller. Mit einem eigenen Eingang direkt von der Straße aus hat es den Charme und die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses. Das Anwesen kombiniert die charakteristische Architektur von De Pijp mit
Modern living with a garden in De Pijp!
Located in the heart of the popular Frans Halsbuurt, this comfortable and sustainably built apartment spans the ground floor and basement. With its own private entrance directly from the street, it has the charm and privacy of an independent house. The property combines the characteristic architecture of De Pijp with the comfort and quality of a 201
Located in the heart of the popular Frans Halsbuurt, this comfortable and sustainably built apartment spans the ground floor and basement. With its own private entrance directly from the street, it has the charm and privacy of an independent house. The property combines the characteristic architecture of De Pijp with the comfort and quality of a 201
Modernes Wohnen mit Garten in De Pijp!
Dieses komfortable und nachhaltig gebaute Apartment befindet sich im Herzen des beliebten Frans Halsbuurt und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller. Mit einem eigenen Eingang direkt von der Straße aus hat es den Charme und die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses. Das Anwesen kombiniert die charakteristische Architektur von De Pijp mit dem Komfort und der Qualität eines Gebäudes aus dem Jahr 2014 und ist mit einem Energielabel A ausgezeichnet.
Die Wohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit französischen Türen, die zum Garten führen. Hohe Decken, Fußbodenheizung und Holzböden tragen zu einem angenehmen und komfortablen Wohnerlebnis bei.
Auf der Rückseite des Gartens befindet sich auch ein freistehendes Gartenhaus von ca. 19 m², das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder multifunktionaler zusätzlicher Raum eignet. Der weitläufige Garten bietet sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne und bietet eine herrliche, grüne Oase im Herzen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem von der Stadt Amsterdam gewährten Erbpacht. Die aktuelle Mietdauer läuft bis zum 30. September 2059 und wurde zurückgezahlt. Der Eigentümer ist derzeit dabei, ihn zu günstigen Konditionen in ein unbefristetes Pachtverhältnis umzuwandeln. Die jährliche Grundmiete (gültig ab 2057) beträgt 2.835€ (Stand 2020).
Nachbarschaft
Das Anwesen befindet sich in der Frans Halsbuurt, einem der attraktivsten Teile von De Pijp. In den letzten Jahren wurde das Viertel immer grüner und autofreier, während die Lebendigkeit, die diese Gegend so beliebt macht, vollständig erhalten geblieben ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche hervorragende Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte. Der Albert-Cuyp-Markt, der Gerard-Dou-Platz und der Sarphati-Park sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Museumplein, das Rijksmuseum und die Innenstadt von Amsterdam sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ein herrliches Wohnumfeld, in dem Ruhe und pulsierendes Stadtleben mühelos zusammenkommen.
De Daen
Das Haus ist Teil von De Daen, einer hochwertigen Wohnanlage, die 2014 fertiggestellt wurde. Die Anlage zeichnet sich durch eine Architektur aus, die das charakteristische Straßenbild von De Pijp ergänzt, kombiniert mit moderner Bauqualität, guter Isolierung und nachhaltigen Materialien.
Das Ergebnis ist ein Haus, das den Charme der Nachbarschaft einfängt und gleichzeitig den Komfort eines Neubaus bietet. Die großen Fenster, französischen Türen und fast drei Meter hohen Decken sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl.
Die Einwohner von De Daen haben auch Zugang zu verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnesscenter und ein Fahrradkeller.
Möglicherweise besteht eine separate Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Jeder Kauf unterliegt der Verfügbarkeit, der Genehmigung durch den jeweiligen Eigentümer und dem geltenden Angebotsverfahren innerhalb der Hausbesitzervereinigung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen Kleiderschrank und verfügt über ein separates WC mit Waschbecken.
Vom Eingang aus betreten Sie die geräumige Wohnküche, die sich in zentraler Lage im Haus befindet. An der Vorderseite befindet sich der Essbereich mit einer maßgefertigten Sitzbank mit eingebautem Stauraum. Dank seiner Größe und der Fülle an natürlichem Licht bietet dieser Bereich auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Kombinationsofen und einem 4-Flammen-Induktionsherd ausgestattet. Hinter dem Essbereich befindet sich auch ein geräumiger Einbauschrank, der ausreichend praktischen Stauraum bietet.
Das helle Wohnzimmer blickt auf den Garten. Dank der Deckenhöhe von fast drei Metern, der hohen Fenster und der breiten französischen Türen wirkt dieser Raum besonders offen und luftig.
Die französischen Türen verbinden das Wohnzimmer direkt mit dem Hinterhof.
Garten und Gartenhaus
Der gesamte Garten ist in einem eleganten französischen Stil gestaltet. Auf der Rückseite befindet sich ein freistehendes Glashaus im französischen Stil von ca. 19 m². Seine Säulen sind mit Blauwe Regen (Glyzinien) umhüllt, der das Gebäude mit kaskadierendem Laub und Blüten umrahmt und der gesamten Umgebung einen außergewöhnlich schönen, romantischen Charakter verleiht. Dieses vollständig von Glas umgebene Haus kann im Winter geschlossen werden und wird mit Heizungen und einer lebendigen Pflanzenwand das ganze Jahr über zu einem gemütlichen Rückzugsort. Dieser multifunktionale Raum eignet sich ebenso gut als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Ort für Unterhaltung oder als ruhige Zen-Ecke für Yoga und Training.
Mitten im Garten befindet sich ein weißer Steinbrunnen im französischen Stil, der von einer Bank umgeben ist — ein einladender Ort, um zu sitzen und den Hinterhof zu genießen. Der weitläufige Garten empfängt sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne und bietet eine herrliche grüne Oase im Herzen der Stadt.
Schlafzimmer
Auf der Gartenseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und einen Waschtisch mit Spiegel.
Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Basegmentieren
Das Untergeschoss ist durch eine Stahltür mit Glasscheiben zugänglich.
Hier finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraum. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht.
Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, das mit einem Waschtisch, einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Komplex und Ausstattung
Der Gemeinschaftseingang von De Daen ist gut gepflegt und hochwertig ausgestattet. Er ist unter anderem mit Naturstein und Designerbeleuchtung ausgestattet.
Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und der Fitnessraum sind über die Treppe oder den Aufzug zugänglich. Der Fitnessraum hat auch eine eigene Toilette.
Einzelheiten
• Hochwertige, nachhaltig gebaute Wohnung im Viertel Frans Halsbuurt;
• Befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss;
• Ungefähr 106 m² Wohnfläche;
• Freistehendes Gartenhaus von ca. 19 m²;
• Großzügiger Hinterhof von ca. 62 m²;
• Sonneneinstrahlung sowohl morgens als auch nachmittags;
• Zwei geräumige Schlafzimmer;
• Zwei Badezimmer;
• Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer hinzuzufügen;
• Geräumige Küche mit verschiedenen Einbaugeräten;
• Viel praktischer und eingebauter Stauraum;
• Deckenhöhe von fast drei Metern;
• Große Fenster und viel natürliches Licht;
• Holzböden;
• Fußbodenheizung;
• Mechanische Belüftung;
• Energieeffizienzklasse A; (noch festzulegen)
• Der Komplex wurde 2014 fertiggestellt;
• Auf unbestimmte Zeit gekaufter Pachtbesitz;
• Großer Garten mit einem freistehenden Gartenhaus;
• Aufzug zum Fitnessraum und zum Fahrradkeller;
• Gemeinsamer Fitnessraum;
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller;
• Professionell geführter Hausbesitzerverband;
• Gebühr der Hausbesitzervereinigung: 334,28€ pro Monat;
• Möglichkeit, einen Parkplatz in der Parkgarage separat zu erwerben, je nach Verfügbarkeit und dem geltenden Ausschreibungsverfahren;
• Der Anmeldeschluss muss vereinbart werden, eine schnelle Schließung ist möglich.
Eigener Eingang im Erdgeschoss.
Dieses komfortable und nachhaltig gebaute Apartment befindet sich im Herzen des beliebten Frans Halsbuurt und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller. Mit einem eigenen Eingang direkt von der Straße aus hat es den Charme und die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses. Das Anwesen kombiniert die charakteristische Architektur von De Pijp mit dem Komfort und der Qualität eines Gebäudes aus dem Jahr 2014 und ist mit einem Energielabel A ausgezeichnet.
Die Wohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit französischen Türen, die zum Garten führen. Hohe Decken, Fußbodenheizung und Holzböden tragen zu einem angenehmen und komfortablen Wohnerlebnis bei.
Auf der Rückseite des Gartens befindet sich auch ein freistehendes Gartenhaus von ca. 19 m², das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder multifunktionaler zusätzlicher Raum eignet. Der weitläufige Garten bietet sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne und bietet eine herrliche, grüne Oase im Herzen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem von der Stadt Amsterdam gewährten Erbpacht. Die aktuelle Mietdauer läuft bis zum 30. September 2059 und wurde zurückgezahlt. Der Eigentümer ist derzeit dabei, ihn zu günstigen Konditionen in ein unbefristetes Pachtverhältnis umzuwandeln. Die jährliche Grundmiete (gültig ab 2057) beträgt 2.835€ (Stand 2020).
Nachbarschaft
Das Anwesen befindet sich in der Frans Halsbuurt, einem der attraktivsten Teile von De Pijp. In den letzten Jahren wurde das Viertel immer grüner und autofreier, während die Lebendigkeit, die diese Gegend so beliebt macht, vollständig erhalten geblieben ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche hervorragende Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte. Der Albert-Cuyp-Markt, der Gerard-Dou-Platz und der Sarphati-Park sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Museumplein, das Rijksmuseum und die Innenstadt von Amsterdam sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ein herrliches Wohnumfeld, in dem Ruhe und pulsierendes Stadtleben mühelos zusammenkommen.
De Daen
Das Haus ist Teil von De Daen, einer hochwertigen Wohnanlage, die 2014 fertiggestellt wurde. Die Anlage zeichnet sich durch eine Architektur aus, die das charakteristische Straßenbild von De Pijp ergänzt, kombiniert mit moderner Bauqualität, guter Isolierung und nachhaltigen Materialien.
Das Ergebnis ist ein Haus, das den Charme der Nachbarschaft einfängt und gleichzeitig den Komfort eines Neubaus bietet. Die großen Fenster, französischen Türen und fast drei Meter hohen Decken sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl.
Die Einwohner von De Daen haben auch Zugang zu verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnesscenter und ein Fahrradkeller.
Möglicherweise besteht eine separate Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Jeder Kauf unterliegt der Verfügbarkeit, der Genehmigung durch den jeweiligen Eigentümer und dem geltenden Angebotsverfahren innerhalb der Hausbesitzervereinigung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen Kleiderschrank und verfügt über ein separates WC mit Waschbecken.
Vom Eingang aus betreten Sie die geräumige Wohnküche, die sich in zentraler Lage im Haus befindet. An der Vorderseite befindet sich der Essbereich mit einer maßgefertigten Sitzbank mit eingebautem Stauraum. Dank seiner Größe und der Fülle an natürlichem Licht bietet dieser Bereich auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Kombinationsofen und einem 4-Flammen-Induktionsherd ausgestattet. Hinter dem Essbereich befindet sich auch ein geräumiger Einbauschrank, der ausreichend praktischen Stauraum bietet.
Das helle Wohnzimmer blickt auf den Garten. Dank der Deckenhöhe von fast drei Metern, der hohen Fenster und der breiten französischen Türen wirkt dieser Raum besonders offen und luftig.
Die französischen Türen verbinden das Wohnzimmer direkt mit dem Hinterhof.
Garten und Gartenhaus
Der gesamte Garten ist in einem eleganten französischen Stil gestaltet. Auf der Rückseite befindet sich ein freistehendes Glashaus im französischen Stil von ca. 19 m². Seine Säulen sind mit Blauwe Regen (Glyzinien) umhüllt, der das Gebäude mit kaskadierendem Laub und Blüten umrahmt und der gesamten Umgebung einen außergewöhnlich schönen, romantischen Charakter verleiht. Dieses vollständig von Glas umgebene Haus kann im Winter geschlossen werden und wird mit Heizungen und einer lebendigen Pflanzenwand das ganze Jahr über zu einem gemütlichen Rückzugsort. Dieser multifunktionale Raum eignet sich ebenso gut als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Ort für Unterhaltung oder als ruhige Zen-Ecke für Yoga und Training.
Mitten im Garten befindet sich ein weißer Steinbrunnen im französischen Stil, der von einer Bank umgeben ist — ein einladender Ort, um zu sitzen und den Hinterhof zu genießen. Der weitläufige Garten empfängt sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne und bietet eine herrliche grüne Oase im Herzen der Stadt.
Schlafzimmer
Auf der Gartenseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und einen Waschtisch mit Spiegel.
Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Basegmentieren
Das Untergeschoss ist durch eine Stahltür mit Glasscheiben zugänglich.
Hier finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraum. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht.
Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, das mit einem Waschtisch, einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Komplex und Ausstattung
Der Gemeinschaftseingang von De Daen ist gut gepflegt und hochwertig ausgestattet. Er ist unter anderem mit Naturstein und Designerbeleuchtung ausgestattet.
Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und der Fitnessraum sind über die Treppe oder den Aufzug zugänglich. Der Fitnessraum hat auch eine eigene Toilette.
Einzelheiten
• Hochwertige, nachhaltig gebaute Wohnung im Viertel Frans Halsbuurt;
• Befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss;
• Ungefähr 106 m² Wohnfläche;
• Freistehendes Gartenhaus von ca. 19 m²;
• Großzügiger Hinterhof von ca. 62 m²;
• Sonneneinstrahlung sowohl morgens als auch nachmittags;
• Zwei geräumige Schlafzimmer;
• Zwei Badezimmer;
• Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer hinzuzufügen;
• Geräumige Küche mit verschiedenen Einbaugeräten;
• Viel praktischer und eingebauter Stauraum;
• Deckenhöhe von fast drei Metern;
• Große Fenster und viel natürliches Licht;
• Holzböden;
• Fußbodenheizung;
• Mechanische Belüftung;
• Energieeffizienzklasse A; (noch festzulegen)
• Der Komplex wurde 2014 fertiggestellt;
• Auf unbestimmte Zeit gekaufter Pachtbesitz;
• Großer Garten mit einem freistehenden Gartenhaus;
• Aufzug zum Fitnessraum und zum Fahrradkeller;
• Gemeinsamer Fitnessraum;
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller;
• Professionell geführter Hausbesitzerverband;
• Gebühr der Hausbesitzervereinigung: 334,28€ pro Monat;
• Möglichkeit, einen Parkplatz in der Parkgarage separat zu erwerben, je nach Verfügbarkeit und dem geltenden Ausschreibungsverfahren;
• Der Anmeldeschluss muss vereinbart werden, eine schnelle Schließung ist möglich.
Eigener Eingang im Erdgeschoss.
Modern living with a garden in De Pijp!
Located in the heart of the popular Frans Halsbuurt, this comfortable and sustainably built apartment spans the ground floor and basement. With its own private entrance directly from the street, it has the charm and privacy of an independent house. The property combines the characteristic architecture of De Pijp with the comfort and quality of a 2014 construction and holds an Energy Label A.
The apartment offers approximately 106 m² of living space, two spacious bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen-diner, and a bright living room with French doors opening onto the garden. High ceilings, underfloor heating, and hardwood floors contribute to a pleasant and comfortable living experience.
At the back of the garden, there is also a detached garden shed of approximately 19 m², ideal as a workspace, guest quarters, or multifunctional extra room. The spacious garden enjoys both morning and afternoon sun and offers a delightful, green oasis in the heart of the city.
The apartment is held on a leasehold granted by the City of Amsterdam. The current lease term runs through September 30, 2059, and has been paid off. The owner is currently in the process of converting to a perpetual leasehold under favorable terms, with an annual ground rent (effective from 2057) of €2,835 (as of 2020).
Neighborhood
The property is located in the Frans Halsbuurt, one of the most attractive parts of De Pijp. In recent years, the neighborhood has become increasingly green and car-free, while the vibrancy that makes this area so beloved has been fully preserved.
There are numerous excellent restaurants, cafés, and specialty shops in the immediate vicinity. The Albert Cuyp Market, Gerard Dou Square, and Sarphati Park are within a short walking distance. Museumplein, the Rijksmuseum, and downtown Amsterdam are also just a few minutes away.
A delightful living environment where tranquility and vibrant city life effortlessly come together.
De Daen
The home is part of De Daen, a high-quality residential complex completed in 2014. The development features architecture that complements the characteristic streetscape of De Pijp, combined with modern construction quality, good insulation, and sustainable materials.
The result is a home that captures the neighborhood’s charm while offering the comfort of a new construction. The large windows, French doors, and ceilings nearly three meters high provide plenty of natural light and a pleasant sense of space.
Residents of De Daen also have access to various communal amenities, including a fitness center and a bicycle storage area.
There may be a separate opportunity to purchase a parking space in the underground parking garage. Any purchase is subject to availability, approval by the relevant owner, and the offering procedure in effect within the homeowners’ association.
Layout
Ground Floor
The home features a private entrance from the street. The entryway offers space for a coat closet and includes a separate toilet with a sink.
From the entrance, you enter the spacious kitchen-diner, which occupies a central location in the home. At the front is the dining area with a custom-built bench seat featuring built-in storage. Thanks to its size and the abundance of natural light, this area also offers the potential to create a third bedroom.
The kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combination oven, and 4-burner induction top. Behind the dining area, there is also a spacious built-in closet, providing ample practical storage space.
The bright living room faces the garden. Thanks to the ceiling height of nearly three meters, the tall windows, and the wide French doors, this space has a particularly open and airy feel.
The French doors connect the living room directly to the backyard.
Garden and Garden Shed
The entire garden is designed in an elegant French style. At the back sits a detached French-style glass house of approximately 19 m². Its pillars are wrapped in blauwe regen (wisteria), which frames the structure in cascading foliage and blooms, giving the whole setting an exceptionally beautiful, romantic character. Fully enclosed in glass, this house can be closed in winter and, with heaters and a living plant wall, becomes a cozy year-round retreat. This multifunctional space works equally well as a workspace, guest quarters, a place for entertaining, or a quiet zen corner for yoga and workouts.
In the middle of the garden, a white stone French-style fountain is surrounded by a bench—an inviting spot to sit and enjoy the backyard. The spacious garden receives both morning and afternoon sun and offers a delightful green oasis in the heart of the city.
Bedrooms
On the garden side is a spacious bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom features a walk-in shower with a rain showerhead and a vanity unit with a mirror.
Adjacent to this is the utility room/storage area with connections for the washer and dryer.
Basement
The basement is accessible through a steel door with glass panels.
Here you’ll find the spacious master bedroom, featuring practical closet space. A large window provides pleasant natural light.
The bedroom has its own en-suite bathroom, equipped with a vanity unit, a spacious walk-in shower, a bathtub, a toilet, and underfloor heating.
Complex and Amenities
The communal entrance to De Daen is well-maintained and finished to a high standard, featuring natural stone and designer lighting, among other elements.
The communal bicycle storage area and fitness room are accessible via the stairs or elevator. The fitness room also has its own restroom.
Details
• High-quality, sustainably built apartment in the Frans Halsbuurt neighborhood;
• Located on the ground floor and in the basement;
• Approximately 106 m² of living space;
• Detached garden shed of approximately 19 m²;
• Spacious backyard of approximately 62 m²;
• Sun exposure in both the morning and afternoon;
• Two spacious bedrooms;
• Two bathrooms;
• Potential to add a third bedroom;
• Spacious kitchen with various built-in appliances;
• Plenty of practical and built-in storage space;
• Ceiling height of nearly three meters;
• Large windows and plenty of natural light;
• Wooden floors;
• Underfloor heating;
• Mechanical ventilation;
• Energy efficiency rating A; (to be determined)
• Complex completed in 2014;
• The ground lease has been bought out through 2059; the annual ground rent can be locked in under favorable terms or bought out. This offer is valid through November 2026.
• Spacious garden with a detached garden shed;
• Elevator to the fitness room and bike storage;
• Communal fitness room;
• Communal bicycle storage;
• Professionally managed homeowners’ association;
• Homeowners’ association fee: €334.28 per month;
• Possibility to purchase a parking space in the parking garage separately, subject to availability and the applicable bidding procedure;
• Closing date to be agreed upon, with a quick closing possible.
Private entrance on the ground floor.
Located in the heart of the popular Frans Halsbuurt, this comfortable and sustainably built apartment spans the ground floor and basement. With its own private entrance directly from the street, it has the charm and privacy of an independent house. The property combines the characteristic architecture of De Pijp with the comfort and quality of a 2014 construction and holds an Energy Label A.
The apartment offers approximately 106 m² of living space, two spacious bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen-diner, and a bright living room with French doors opening onto the garden. High ceilings, underfloor heating, and hardwood floors contribute to a pleasant and comfortable living experience.
At the back of the garden, there is also a detached garden shed of approximately 19 m², ideal as a workspace, guest quarters, or multifunctional extra room. The spacious garden enjoys both morning and afternoon sun and offers a delightful, green oasis in the heart of the city.
The apartment is held on a leasehold granted by the City of Amsterdam. The current lease term runs through September 30, 2059, and has been paid off. The owner is currently in the process of converting to a perpetual leasehold under favorable terms, with an annual ground rent (effective from 2057) of €2,835 (as of 2020).
Neighborhood
The property is located in the Frans Halsbuurt, one of the most attractive parts of De Pijp. In recent years, the neighborhood has become increasingly green and car-free, while the vibrancy that makes this area so beloved has been fully preserved.
There are numerous excellent restaurants, cafés, and specialty shops in the immediate vicinity. The Albert Cuyp Market, Gerard Dou Square, and Sarphati Park are within a short walking distance. Museumplein, the Rijksmuseum, and downtown Amsterdam are also just a few minutes away.
A delightful living environment where tranquility and vibrant city life effortlessly come together.
De Daen
The home is part of De Daen, a high-quality residential complex completed in 2014. The development features architecture that complements the characteristic streetscape of De Pijp, combined with modern construction quality, good insulation, and sustainable materials.
The result is a home that captures the neighborhood’s charm while offering the comfort of a new construction. The large windows, French doors, and ceilings nearly three meters high provide plenty of natural light and a pleasant sense of space.
Residents of De Daen also have access to various communal amenities, including a fitness center and a bicycle storage area.
There may be a separate opportunity to purchase a parking space in the underground parking garage. Any purchase is subject to availability, approval by the relevant owner, and the offering procedure in effect within the homeowners’ association.
Layout
Ground Floor
The home features a private entrance from the street. The entryway offers space for a coat closet and includes a separate toilet with a sink.
From the entrance, you enter the spacious kitchen-diner, which occupies a central location in the home. At the front is the dining area with a custom-built bench seat featuring built-in storage. Thanks to its size and the abundance of natural light, this area also offers the potential to create a third bedroom.
The kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combination oven, and 4-burner induction top. Behind the dining area, there is also a spacious built-in closet, providing ample practical storage space.
The bright living room faces the garden. Thanks to the ceiling height of nearly three meters, the tall windows, and the wide French doors, this space has a particularly open and airy feel.
The French doors connect the living room directly to the backyard.
Garden and Garden Shed
The entire garden is designed in an elegant French style. At the back sits a detached French-style glass house of approximately 19 m². Its pillars are wrapped in blauwe regen (wisteria), which frames the structure in cascading foliage and blooms, giving the whole setting an exceptionally beautiful, romantic character. Fully enclosed in glass, this house can be closed in winter and, with heaters and a living plant wall, becomes a cozy year-round retreat. This multifunctional space works equally well as a workspace, guest quarters, a place for entertaining, or a quiet zen corner for yoga and workouts.
In the middle of the garden, a white stone French-style fountain is surrounded by a bench—an inviting spot to sit and enjoy the backyard. The spacious garden receives both morning and afternoon sun and offers a delightful green oasis in the heart of the city.
Bedrooms
On the garden side is a spacious bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom features a walk-in shower with a rain showerhead and a vanity unit with a mirror.
Adjacent to this is the utility room/storage area with connections for the washer and dryer.
Basement
The basement is accessible through a steel door with glass panels.
Here you’ll find the spacious master bedroom, featuring practical closet space. A large window provides pleasant natural light.
The bedroom has its own en-suite bathroom, equipped with a vanity unit, a spacious walk-in shower, a bathtub, a toilet, and underfloor heating.
Complex and Amenities
The communal entrance to De Daen is well-maintained and finished to a high standard, featuring natural stone and designer lighting, among other elements.
The communal bicycle storage area and fitness room are accessible via the stairs or elevator. The fitness room also has its own restroom.
Details
• High-quality, sustainably built apartment in the Frans Halsbuurt neighborhood;
• Located on the ground floor and in the basement;
• Approximately 106 m² of living space;
• Detached garden shed of approximately 19 m²;
• Spacious backyard of approximately 62 m²;
• Sun exposure in both the morning and afternoon;
• Two spacious bedrooms;
• Two bathrooms;
• Potential to add a third bedroom;
• Spacious kitchen with various built-in appliances;
• Plenty of practical and built-in storage space;
• Ceiling height of nearly three meters;
• Large windows and plenty of natural light;
• Wooden floors;
• Underfloor heating;
• Mechanical ventilation;
• Energy efficiency rating A; (to be determined)
• Complex completed in 2014;
• The ground lease has been bought out through 2059; the annual ground rent can be locked in under favorable terms or bought out. This offer is valid through November 2026.
• Spacious garden with a detached garden shed;
• Elevator to the fitness room and bike storage;
• Communal fitness room;
• Communal bicycle storage;
• Professionally managed homeowners’ association;
• Homeowners’ association fee: €334.28 per month;
• Possibility to purchase a parking space in the parking garage separately, subject to availability and the applicable bidding procedure;
• Closing date to be agreed upon, with a quick closing possible.
Private entrance on the ground floor.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
2
-
Baujahr
2014
-
Preis/Quadratfuß
$1,083
Funktionen
- Garten
- Aufzug
- Fitnessstudio
- Garage
- Neubauten
- Pergola
- Waschtrockner
- Privatsphäre
- Keller
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
- Neubauten
Innenbereich
- Hohe Decke
- Gasherd
- Waschtrockner
- Aufzug
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Parkplatz
- Garage
- Pergola
- Garten
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Zuletzt aktualisiert
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Angebotsreferenz
6a969452d0c65003736c2bb1
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