$38,214,037
Die Bavaria Residence — Eine Private Welt Auf Dem Wasser
- 9 Schlafz.
- 10 Bäder
- 16,413 Sqft
- 2.16 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 13
-
2,783
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- 544
Über die Immobilie
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Manche Immobilien spiegeln den Status ihrer Besitzer wider — Seeleite 22 schützt ihn. Mit einer Grundstücksfläche von über 8.707 m² und einer Nutzfläche von ca. 2.200 m² ist das
Eine Schutzhütte am Ostufer des Ammersees definiert die Grenzen des bayerischen Seemarktes neu. Es ist ein meisterhaft kuratierter Campus, der die Komplexität des modernen Lebens in architektonische Ruhe übersetzt. Die
Eine Schutzhütte am Ostufer des Ammersees definiert die Grenzen des bayerischen Seemarktes neu. Es ist ein meisterhaft kuratierter Campus, der die Komplexität des modernen Lebens in architektonische Ruhe übersetzt. Die
Some properties reflect the status of their owners – this estate protects it. With a plot area of over 8,707 m² and a usable area of approximately 2,200 m², this
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of th
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of th
Manche Immobilien spiegeln den Status ihrer Besitzer wider — Seeleite 22 schützt ihn. Mit einer Grundstücksfläche von über 8.707 m² und einer Nutzfläche von ca. 2.200 m² ist das
Eine Schutzhütte am Ostufer des Ammersees definiert die Grenzen des bayerischen Seemarktes neu. Es ist ein meisterhaft kuratierter Campus, der die Komplexität des modernen Lebens in architektonische Ruhe übersetzt. Die Choreographie der Gebäude folgt einer klaren Zielsetzung: kurze Wege für die Familie, komplett
Trennung der Dienste und maximale Entfernung zur Außenwelt.
Buch am Ammersee ist ein Paradies für alle, die Präsenz nicht mit Lärm gleichsetzen. Während andere Teile des Sees für die Öffentlichkeit zugänglich sind, herrscht am Ostufer eine fast meditative Ruhe. Im Viertel „Seeleite“ ist Privatsphäre nicht nur ein Schlagwort, sondern die etablierte Struktur des Viertels. Großzügige Grundstücke und dezente Fassaden schützen das Leben derer, die hier ein Zuhause gefunden haben.
Der See ist weit mehr als nur eine Kulisse. Private Uferrechte machen ihn zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens — für die erste Bootsfahrt in der Morgendämmerung oder den kompletten Rückzugsort am Abend.
Trotz dieser Isolation bleibt die globale Konnektivität kompromisslos effizient. Die Nähe zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (EDMO) garantiert weltweite Mobilität ohne die Einschränkungen des Linienflugverkehrs. Münchens und Bayerns Wirtschaftszentren sind über die Autobahn A96 schnell zu erreichen. Es ist eine seltene Kombination aus tiefer ländlicher Ruhe und der logistischen Freiheit einer strategischen Basis.
Das Anwesen an der Seeleite 22 ist kein Endpunkt, sondern ein Ausgangspunkt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (EDMO) — einem der exklusivsten Drehkreuze Europas für Privatjets — wird Ihre Reisezeit zu den wichtigsten Wirtschafts- und Freizeitzentren auf ein Minimum reduziert.
Während andere noch einchecken, sind Sie schon über den Alpen. Die Kombination aus maritimer Ruhe am Ammersee und der logistischen Freiheit eines internationalen Standorts macht diese Residenz zu einem wertvollen Gut für kommende Generationen.
WARUM DIESES ANWESEN FÜR SICH STEHT
Der Ammersee hat sich vom Geheimtipp zu einer der begehrtesten Adressen Europas entwickelt — wo Natur, Privatsphäre und zentrale Lage aufeinandertreffen. Die Alpen vor Ihrer Haustür. Europa zum Greifen nah.
Grundstücke dieser Größenordnung mit privaten Küstenrechten und Genehmigungen, die heute niemals erteilt würden, gibt es einfach nicht. Weil sie nie auf den Markt kommen.
Dieses Anwesen ist die Ausnahme. Und es könnte deins sein. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Eine Schutzhütte am Ostufer des Ammersees definiert die Grenzen des bayerischen Seemarktes neu. Es ist ein meisterhaft kuratierter Campus, der die Komplexität des modernen Lebens in architektonische Ruhe übersetzt. Die Choreographie der Gebäude folgt einer klaren Zielsetzung: kurze Wege für die Familie, komplett
Trennung der Dienste und maximale Entfernung zur Außenwelt.
Buch am Ammersee ist ein Paradies für alle, die Präsenz nicht mit Lärm gleichsetzen. Während andere Teile des Sees für die Öffentlichkeit zugänglich sind, herrscht am Ostufer eine fast meditative Ruhe. Im Viertel „Seeleite“ ist Privatsphäre nicht nur ein Schlagwort, sondern die etablierte Struktur des Viertels. Großzügige Grundstücke und dezente Fassaden schützen das Leben derer, die hier ein Zuhause gefunden haben.
Der See ist weit mehr als nur eine Kulisse. Private Uferrechte machen ihn zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens — für die erste Bootsfahrt in der Morgendämmerung oder den kompletten Rückzugsort am Abend.
Trotz dieser Isolation bleibt die globale Konnektivität kompromisslos effizient. Die Nähe zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (EDMO) garantiert weltweite Mobilität ohne die Einschränkungen des Linienflugverkehrs. Münchens und Bayerns Wirtschaftszentren sind über die Autobahn A96 schnell zu erreichen. Es ist eine seltene Kombination aus tiefer ländlicher Ruhe und der logistischen Freiheit einer strategischen Basis.
Das Anwesen an der Seeleite 22 ist kein Endpunkt, sondern ein Ausgangspunkt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (EDMO) — einem der exklusivsten Drehkreuze Europas für Privatjets — wird Ihre Reisezeit zu den wichtigsten Wirtschafts- und Freizeitzentren auf ein Minimum reduziert.
Während andere noch einchecken, sind Sie schon über den Alpen. Die Kombination aus maritimer Ruhe am Ammersee und der logistischen Freiheit eines internationalen Standorts macht diese Residenz zu einem wertvollen Gut für kommende Generationen.
WARUM DIESES ANWESEN FÜR SICH STEHT
Der Ammersee hat sich vom Geheimtipp zu einer der begehrtesten Adressen Europas entwickelt — wo Natur, Privatsphäre und zentrale Lage aufeinandertreffen. Die Alpen vor Ihrer Haustür. Europa zum Greifen nah.
Grundstücke dieser Größenordnung mit privaten Küstenrechten und Genehmigungen, die heute niemals erteilt würden, gibt es einfach nicht. Weil sie nie auf den Markt kommen.
Dieses Anwesen ist die Ausnahme. Und es könnte deins sein. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Some properties reflect the status of their owners – this estate protects it. With a plot area of over 8,707 m² and a usable area of approximately 2,200 m², this
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of the buildings follows a clear objective: short distances for the family, complete
separation for services, and maximum distance from the outside world.
The eastern shore of Ammersee is a haven for those who don’t equate presence with noise. While other parts of the lake are open to the public, the eastern shore maintains an almost meditative tranquillity. In the Estate area, privacy isn’t just a buzzword, but rather the established structure of the neighborhood. Spacious properties and discreet facades protect the lives of those who have found a home here.
The lake is far more than just a backdrop. Private shoreline rights make it an integral part of the daily life - for the first boat trip at dawn or complete retreat in the evening.
Despite this isolation, global connectivity remains uncompromisingly efficient. Proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) guarantees global mobility without the constraints of scheduled air services. Munich and Bavaria’s economic centers are quickly accessible via the A96 motorway. It is a rare combination of profound rural tranquility and the logistical freedom of a strategic base.
The property is not an end point, but a starting point. Thanks to its immediate proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) – one of Europe’s most exclusive private jet hubs – your travel time to major economic and leisure centers is reduced to a minimum.
While others are still checking in, you’ll already be over the Alps. The combination of maritime tranquility on Lake Ammersee and the logistical freedom of an international location makes this residence a valuable asset for generations to come.
WHY THIS ESTATE STANDS ALONE
Lake Ammersee has evolved from an insider tip to one of Europe’s most coveted addresses – where nature, privacy, and central location meet. The Alps at your doorstep. Europe within reach.
Properties of this scale, with private shore rights and permits that would never be granted today, simply don’t exist. Because they never come to market.
This estate is the exception. And it could be yours. Get in touch to arrange a private viewing.
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of the buildings follows a clear objective: short distances for the family, complete
separation for services, and maximum distance from the outside world.
The eastern shore of Ammersee is a haven for those who don’t equate presence with noise. While other parts of the lake are open to the public, the eastern shore maintains an almost meditative tranquillity. In the Estate area, privacy isn’t just a buzzword, but rather the established structure of the neighborhood. Spacious properties and discreet facades protect the lives of those who have found a home here.
The lake is far more than just a backdrop. Private shoreline rights make it an integral part of the daily life - for the first boat trip at dawn or complete retreat in the evening.
Despite this isolation, global connectivity remains uncompromisingly efficient. Proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) guarantees global mobility without the constraints of scheduled air services. Munich and Bavaria’s economic centers are quickly accessible via the A96 motorway. It is a rare combination of profound rural tranquility and the logistical freedom of a strategic base.
The property is not an end point, but a starting point. Thanks to its immediate proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) – one of Europe’s most exclusive private jet hubs – your travel time to major economic and leisure centers is reduced to a minimum.
While others are still checking in, you’ll already be over the Alps. The combination of maritime tranquility on Lake Ammersee and the logistical freedom of an international location makes this residence a valuable asset for generations to come.
WHY THIS ESTATE STANDS ALONE
Lake Ammersee has evolved from an insider tip to one of Europe’s most coveted addresses – where nature, privacy, and central location meet. The Alps at your doorstep. Europe within reach.
Properties of this scale, with private shore rights and permits that would never be granted today, simply don’t exist. Because they never come to market.
This estate is the exception. And it could be yours. Get in touch to arrange a private viewing.
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
4
-
Baujahr
2005
-
Preis/Quadratfuß
$2,328
-
Emissionen
C
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Privatstrand
- Dampfsauna
- Basketballplatz
- am See
- Hallenbad
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Kino
- Aufzug
- Offene Küche
- Keller
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Privatstrand
- Garten
- Basketballplatz
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Ammersee, 86911 Ammersee, Germany, Bayern, Deutschland
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WE DON’T JUST SELL PROPERTIES — WE GIVE THEM A SOUL
Our Philosophy: Emotion Meets Excellence
Our passion an
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Our Philosophy: Emotion Meets Excellence
Our passion and absolute dedication lie in high-end emotionalization of exceptional homes. We believe that a residence is more than square meters and amenities — it’s a feeling, a story, a legacy.
That’s why we invest more than any other broker in the preparation and presentation of luxury estates. From cinematic production quality to curated storytelling, we craft experiences that allow potential buyers to not just see a property — but to feel it.
Because the world’s most discerning clients deserve more than a listing. They deserve a vision.
Our Philosophy: Emotion Meets Excellence
Our passion and absolute dedication lie in high-end emotionalization of exceptional homes. We believe that a residence is more than square meters and amenities — it’s a feeling, a story, a legacy.
That’s why we invest more than any other broker in the preparation and presentation of luxury estates. From cinematic production quality to curated storytelling, we craft experiences that allow potential buyers to not just see a property — but to feel it.
Because the world’s most discerning clients deserve more than a listing. They deserve a vision.
Zuletzt aktualisiert
Mai 13
Erstmalig gelistet
Mar 23
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