Freistehendes Haus Mit 3 Schlafzimmern Zum Verkauf In Ambleside, The Lake District

Hier ist Ihre Gelegenheit, das Leben im Herzen des wunderschönen Lake District zu genießen. Die Elterwater Lodge eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit und erfüllt alle Anforderungen und ist derzeit eine äußerst erfolgreiche Ferienvermietung.Dieses freistehende Haus wurde von der renommierten Familie Pattinson erbaut und stammt aus den 1930er Jahren. Es liegt in großzügigen Gärten und einem ca. 2,42 Hektar großen Grundstück. Es ist typisch für den Baustil von Pattinson und bietet lichtdurchflutete und gut proportionierte Unterkünfte auf zwei Etagen. Die geschützte Veranda führt zu einem großen, nach drei Seiten ausgerichteten Wohnzimmer sowie zu einer Frühstücksküche, die teilweise zum Esszimmer hin offen ist und über ein großes, nach Westen gerichtetes Panoramafenster verfügt. Dann gibt es eine hintere Halle, eine Garderobe und einen Heizschrank. Vom Flur im ersten Stock aus gelangen Sie zu drei Doppelzimmern, die alle über ein eigenes Duschbad verfügen. Außerdem gibt es ein Hausbad. Bei der Ankunft führt die weitläufige, eingezäunte Auffahrt zu ausreichend Parkplätzen. Die umliegenden Gärten sind zurückhaltend gestaltet, um sicherzustellen, dass sie sich optisch in die umliegende unberührte Landschaft einfügen. Angrenzend an die Gärten befindet sich ein Feld, das sich wunderbar zum wilden Zelten eignet, um Höhlen zu bauen oder Hunde und Kinder dazu zu ermutigen, überschüssige Energie zu verbrennen. Es gibt eine große Holzterrasse, auf der Sie wunderbar essen und die frische Luft genießen und die herrliche Natur genießen können. Die Aussicht ist überwältigend und reicht bis zu den Berggipfeln über den benachbarten Feldern und Bäumen. Im Winter sind die Elterwater Tarns durch die Bäume eine Vision der Ruhe. Es gibt zwei Nebengebäude, das erste ist eine super freistehende Doppelgarage mit einem Lagerboden darüber, das zweite ist ein Allzweckgeschäft. Die Elterwater Lodge ist eine großartige Geschäftsmöglichkeit; ob sie nun Teil- oder Vollzeitvermietung ist, sie hat sich als sehr beliebt erwiesen und kann auf eine großartige Erfolgsbilanz zurückblicken. Um eine reibungslose Übertragung des bestehenden Geschäfts zu ermöglichen, wird die Immobilie fast vollständig möbliert verkauft, wobei der Vorteil einer Vorausbuchung besteht. Es wird derzeit über Lakelovers vermietet ([versteckte Informationen]) und wird mit vier Sternen bewertet. LageDiese Lage ist etwas ganz Besonderes, da sie nur etwas mehr als eine halbe Meile vom Zentrum von Elterwater entfernt ist. Selbst an den geschäftigsten Tagen in der Hochsaison behält die Elterwater Lodge ihre ruhige und friedliche ländliche Umgebung in unberührter, grüner Umgebung bei, ein wahrer Zufluchtsort. Dieses besondere Juwel im Lake District bietet Outdoor-Enthusiasten einen unvergleichlichen Zugang zu einer wunderschönen Landschaft. Egal, ob Sie gerne töpfen, wandern, wandern, klettern oder Rad fahren, es gibt eine schier endlose Anzahl von Routen und Zielen, die Sie von diesem außergewöhnlich zentralen Ort aus erkunden können. Wenn Sie jedoch alles für sich behalten und ganz oder teilweise hier wohnen möchten, ist die Elterwater Lodge eine fast einzigartige Wahl. Es gibt Schulen, ein Geschäft (eine Genossenschaft in Chapel Stile), Restaurants, Pubs und Cafés, die alle entweder zu Fuß oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Für den „großen Wocheneinkauf“ und allgemeine Einkäufe bieten Supermärkte und Online-Händler bereitwillig an - in den Tiefen der Natur zu leben bedeutet nicht, von modernen Annehmlichkeiten abgeschnitten zu sein! Ländlich mag es sein, aber abgelegen ist es gewiss nicht. Obwohl die Anfahrt mit dem Auto zweifellos am bequemsten und beliebtesten ist, fahren Busse von Elterwater aus mit Verbindungen nach Windermere, wo es eine Nebenbahnstation mit Verbindungen nach Oxenholme an der Hauptlinie der Westküste gibt. Die Step inside Elterwater Lodge wurde 2015 gekauft, renoviert und gründlich modernisiert, um die zukünftige Nutzung als Ferienunterkunft fest im Hinterkopf zu behalten. Als solches funktioniert es unglaublich gut, bietet aber mit seinen großzügigen Räumen, die dank der hervorragenden großen Fenster, die die herrliche Aussicht bieten, sowohl hell als auch luftig sind, auch Platz für ganztägiges Wohnen. Das Gesamtgefühl ist einladend, einladend und freundlich, was auf die Kombination aus der Epoche der Architektur, der Auswahl der Einrichtungsgegenstände, der Polstermöbel und der Gesamtpräsentation zurückzuführen ist. Der umfangreiche Arbeitsplan beinhaltete neue maßgeschneiderte, doppelt verglaste Holzfenster, alle Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert und jede Wand wurde verputzt und abgeschliffen. Die Küchenarmaturen wurden ausgetauscht und der Grundriss des ersten Stockwerks wurde neu gestaltet, sodass drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit modernen Duschsuiten, ausgestattet sind. Der Mehrstoffofen wurde ebenso hinzugefügt wie eine neue Zentralheizung (der Kessel wurde im Oktober 2024 erneut ausgetauscht) mit HIVE-Steuerungen für die Fernsteuerung (das Erdgeschoss und der erste Stock sind unabhängig voneinander in Zonen unterteilt). Die modernen Innentüren sind in Eichenholz gehalten und in jedem Zimmer befindet sich ein Smart-TV. Von wo auch immer Sie sich im Haus befinden, haben Sie eine gute Aussicht, aber die Türen aus dem ersten Stock sind wirklich hart, da sie über die Baumgrenze zu den Hügeln hinaufgehen. Der Rundgang durch die Unterkunft beginnt am Eingang auf der Veranda und führt in das Wohnzimmer, ein großes Zimmer mit einer beeindruckenden Dreifachausrichtung mit Fensterplätzen und herrlichem Ausblick. Das Esszimmer und die Küche sind teilweise offen gestaltet.Einen geselligen Flow schaffen. Auf der rechten Seite befindet sich der Speisesaal mit doppelter Ausrichtung, einschließlich eines großen Panoramafensters. Der Küchenbereich bietet auch Platz für informelle Mahlzeiten mit einem eingebauten, hohen Eichenblocktisch mit Hockern. Perfekt für Frühstück, Teezeit mit den Kindern oder Getränke und Knabbereien, während das Abendessen zubereitet wird. Zeitlose cremefarbene Paneeltüren vor den Schränken mit Arbeitsplatten aus Eichenblöcken und einem Doppelspülbecken sorgen für einen klassischen Country-Look. Die hintere Halle bietet einen direkten Zugang zum Hinterdeck und ist praktisch, um Vorräte aus der Küche zu transportieren. Neben dem Flur befindet sich eine Waschküche und ein Klo im Erdgeschoss, und ein Heizungsschrank bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, ebenso wie der Schrank unter der Treppe. Die Schlafzimmer, die zum ersten Stock führen, haben alle eine gute Größe, sind hübsch und hell und bieten einen weitreichenden Blick auf die Seenplatte und alle haben einen doppelten Ausblick. Alle drei Schlafzimmer verfügen über den Komfort eines eigenen Duschbades. Abgerundet wird das Bild im ersten Stock durch ein Badezimmer mit Blick auf den Hang. In der Küche, im Bad und in den Duschräumen wurden moderne Fliesen verlegt, die wie Dielen aussehen. Das Wohn- und Esszimmer, der Flur und alle drei Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgelegt. Gehen Sie nach draußen. Frei von der Straßenbeleuchtung sind die Nächte dunkel und können wie von Zauberhand sternenklar sein. Es ist wunderbar ruhig, beschaulich und erholsam mit nur einem Nachbarn (ein privates zweites Zuhause, bei dem die gegenüberliegenden Fenster allesamt Stauräume sind, sodass die Elterwater Lodge die Privatsphäre wahren kann). Hinter Ihrem eigenen Feld befindet sich Ackerland; vom Haus und Garten aus können Sie die grasenden Schafe beobachten und (wenn Sie sehr ruhig sind) Rehe beobachten, wie sie elegant vorbeiziehen. Die Umgebung ist offen, sodass das Haus in den Sommermonaten bis zum frühen Abend die Sonne auf der Terrasse genießen kann — perfekt für ein langes, gemütliches Barbecue. Die Auffahrt ist eingezäunt und führt hinunter, vorbei am obersten Feld, auf dem sich im Frühling Glockenblumen eingebürgert haben. Es gibt eine große Parkfläche, die Platz für Familie, Freunde oder Urlauber bietet. Die Gartenbereiche wurden bewusst schnörkellos gestaltet und sind daher relativ pflegeleicht und lenken optisch nicht von der gesamten natürlichen Schönheit der Umgebung ab. Ein Bach fließt durch den Garten und speist einen kleinen Teich. Wenn es darum geht, draußen zu sitzen, gibt es einen Gartenunterstand mit vier Steinsäulen unter einem mit Zedernholz verkleideten Dach. Fügen Sie einige Lichterketten hinzu und schon haben Sie einen herrlichen Ort für eine Abendessenparty im Sommer. Es gibt auch eine große, erhöhte Terrasse, die vom Haus aus führt, perfekt für Mahlzeiten im Freien und ein Glas etwas Kühles am Abend nach einem erlebnisreichen Tag. Hinter dem eingezäunten Garten befindet sich ein Feld, das im Verkauf enthalten ist und derzeit informell an einen lokalen Landwirt zum Weiden vermietet wird. Es verleiht der Elterwater Lodge ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass Sie das Landleben in vollen Zügen genießen können — halten Sie Hühner oder ein paar Schafe, lassen Sie Hunde herumlaufen, Kinder campen und bauen Höhlen. Es ist eine tolle Ergänzung zum Haus. Die freistehende Doppelgarage bietet Potenzial für alternative Nutzungen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) und bietet derzeit Platz für zwei Autos mit zwei Holztüren und einem Leiterzugang zum darüber liegenden Lagerboden. Es gibt Strom und Licht. Die Außenbeleuchtung wird mit Sensoren betrieben. Dienstleistungen: Netzstrom. LPG-betriebene Zentralheizung für die Heizkörper von einem Alpha-Boiler. Das Badezimmer, der Duschraum und die Garderobe sind alle mit beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Private Entwässerung zu einem Tank für den alleinigen Gebrauch im Garten. Private Wasserversorgung über ein Bohrloch im Garten. Die Versorgung wird mit dem Nachbargrundstück, Carr Howes, geteilt. Im Nebengebäude befinden sich das Filtersystem und ein 3.000 l fassender Tank. Ladestation für Elektrofahrzeuge.BreitbandDas Anwesen profitiert von der Starlink-Internetverbindung mit Geschwindigkeiten von 240 Mbit/s beim Herunterladen und beim Hochladen von 50 Mbit/s. Dies wird im Verkauf enthalten sein. Von Openreach potenziell verfügbare Standardgeschwindigkeiten von 20 Mbit/s beim Herunterladen und beim Hochladen von 1 Mbit/s. MobileIndoor: EE, Three, O2 und Vodafone bieten Berichten zufolge keine Dienste an.Outdoor: EE und Vodafone bieten Berichten zufolge „eingeschränkte“ Dienste sowohl für Sprach- als auch für Datendienste an. Three und O2 bieten Berichten zufolge „wahrscheinlich“ Sprachdienste und „begrenzte“ Datendienste an.Breitband- und Mobilfunkinformationen bereitgestellt von Ofcom.Local Authority ChargesWestmorland and Furness Council — Council Tax Band F.TenureFreeholdIm Verkauf enthalten Um die reibungslose Weiterführung des Geschäfts zu ermöglichen, wird die Immobilie komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme des Tisches, der Stühle und der Kommode im Speisesaal.Bitte beachten Sie, dass Handelskonten für echte Parteien nach Anzeige. Bei den Anbietern steht ein Antrag auf Änderung der Unternehmenstarife aus.Anfahrt what3words reconnect.decide.barmanVerwenden Sie das Navi LA12 9LA unter Bezugnahme auf die unten stehenden Anweisungen: Von Ambleside fahren Sie auf der A593 über Rothay Bridge in Richtung Coniston und Langdale, fahren Sie weiter auf dieser Straße und biegen Sie kurz vor dem Skelwith Bridge Hotel rechts ab. Folgen Sie der B5343 nach Langdale. Nachdem Sie das Viehnetz auf den Elterwater Common überquert haben, biegen Sie links abunmittelbar vor dem Langdale Hotel and Spa, ausgeschildert nach Elterwater/Little Langdale. Fahren Sie durch das Dorf, passieren Sie das Eltermere Inn auf der linken Seite und folgen Sie der Straße weiter. Damit Sie eine Vorstellung von der Entfernung haben, sind es von der Mitte des Dorfes (außerhalb des Britannia Inn) ca. 0,6 Meilen, bis Sie auf der linken Seite zwei Eingänge sehen. Elterwater Lodge ist die erste Fahrt.