Ferienwohnung Amadora

SKYCITY | APARTAMENTO T3 NEU | 141,30 m² | TERRASSEN UND BALKON | 2 STELLPLÄTZE

Und wenn Sie das neue Jahr in einem neuen Zuhause beginnen würden, das sofort bezugsfertig ist?

Eine brandneue Wohnung mit großzügigen Flächen, zeitgenössischen Oberflächen, drei private Außenbereiche und hervorragendes Potenzial für diejenigen, die Komfort, Modernität und Barrierefreiheit schätzen.

In der Serra de Carnaxide gelegen, im Projekt SKYCITY, zeichnet sich diese Wohnung aus dem Jahr 2025 durch ihre zeitgenössische Architektur, die funktionale Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit aus.

Mit 141,30 m² Bruttowohnfläche bietet sie großzügige und gut organisierte Räume, ergänzt durch zwei Terrassen, einen Balkon, zwei Stellplätze und einen privaten Abstellraum im Untergeschoss.

RAUMAUFTEILUNG UND FLÄCHEN

• Eingangshalle — 7,93 m²
• Wohn- und Esszimmer — 38,90 m²: mit Zugang zur Terrasse.
• Küche — 11,78 m²: vollständig ausgestattet mit Zugang zum Balkon.
• Hauptschlafzimmer — 14,73 m²: Schlafzimmer mit Terrasse, ergänzt durch begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
• Begehbarer Kleiderschrank — 4,20 m²: Platz für Organisation und Stauraum des Hauptschlafzimmers.
• Schlafzimmer 2 — 13,09 m²: mit Einbauschrank und Klimaanlage.
• Schlafzimmer 3 — 13,09 m²: ideal als Schlafzimmer oder Büro, mit Einbauschrank und Klimaanlage.
• Badezimmer der Suite — 4,86 m²: ausgestattet mit Badewanne und Fenster für Belüftung und natürliche Beleuchtung.
• Gemeinschaftliches Badezimmer — 2,90 m²: mit zeitgenössischen Oberflächen und Duschbereich.
• Gäste-Badezimmer — 1,71 m²: praktisch und funktional zur Unterstützung des Wohnbereichs.
• Verkehrsflächen — 7,21 m²

PRIVATE AUSSENBEREICHE

Eine der Stärken dieser Wohnung ist das Vorhandensein von drei Außenbereichen, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und das Wohnerlebnis bereichern.

• Balkon — 7,00 m²: verbunden mit der Küche, ideal für den täglichen Gebrauch.
• Terrasse — 5,21 m²: privater Außenbereich mit Zugang zum Hauptschlafzimmer, perfekt für einen kleinen Rückzugsort.
• Terrasse — 9,61 m²: ein Außenbereich mit Verbindung zum Wohnzimmer zum Genießen von Freizeit.

BARRIEREFREIHEIT UND GESCHOSS

Eine perfekte Kombination aus Barrierefreiheit und Privatsphäre! Mit Eingang auf Erdgeschossniveau, rollstuhlgerecht zugänglich, profitiert die Wohnung von Fenstern und Balkonen auf der Höhe eines ersten Stockwerks, was mehr Privatsphäre und Ruhe bietet, fernab von Blicken von der Straße.

STELLPLÄTZE UND STAURAUM

• Zwei private Stellplätze nebeneinander — 28,31 m² insgesamt, gelegen in der Ebene -1.
• Privater Abstellraum — 6,20 m², gelegen im Untergeschoss, Ebene -2.

AUSSTATTUNG UND OBERFLÄCHEN

• Multisplit-Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern;
• Küche ausgestattet mit Balay-Elektrogeräten;
• Zeitgenössische Küchenmöbel;
• Arbeitsplatte und Wandverkleidung der Küche in Silestone;
• Aluminium-Fensterrahmen mit Wärmeschutz;
• Doppelverglasung mit Wärmedämmung und Schalldämmung;
• Elektrische Außenjalousien aus Aluminium mit Wärmeschutz;
• Schwimmender Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmern, Eingangshalle und Verkehrsflächen;
• Keramikbeläge in Küche und Sanitäranlagen;
• Drei Badezimmer;
• Sicherheitseingangstür;
• Videosprechanlage;
• Zwei Aufzüge im Gebäude;
• Warmwassersystem mit Solarthermie-Paneelen und 300-Liter-Speicher, in das Gebäude integriert.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung persönlich kennenzulernen, kontaktieren Sie uns bitte.
CARLA HOFFMANN, iad Portugal.

IMMOBILIENMAKLER-KOLLEGEN: Geschäftsteilung 50/50 mit allen Agenturen mit gültiger AMI-Lizenz. Wenn Sie den richtigen Kunden für diese Immobilie haben, kontaktieren Sie uns. Wir sind bereit zur Zusammenarbeit und zum Geschäftsabschluss!
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