Ein Privates Refugium Am Mittelmeer In Cotobro — Neue Villa An Der Costa Tropical

Es gibt Orte, die man besucht... und Orte, die leise die Art und Weise verändern, wie man leben möchte.

Diese brandneue Villa in Cotobro, Almuñécar, an der gefragten Costa Tropical gehört unverkennbar zu letzterer.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem sanften goldenen Licht der Küste Granadas auf, das Mittelmeer erstreckt sich endlos vor Ihnen und eine sanfte Meeresbrise weht durch offene Räume, die für Ruhe, Privatsphäre und ein müheloses Leben konzipiert sind. Hier beginnt der Morgen ohne Dringlichkeit, und es entfalten sich Tage zwischen Sonne, Meer und einem Gefühl von bodenständigem Wohlbefinden, das immer seltener zu finden ist.

Cotobro liegt in einer der privilegiertesten Enklaven von Almuñécar und bietet etwas, das nur wenige Orte bieten können: eine raffinierte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Verbundenheit. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und doch genug entfernt, um die Ruhe zu bewahren, ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den authentischen andalusischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Und da der Flughafen von Málaga bequem zu erreichen ist, bleibt Ihre Verbindung zum Rest Europas reibungslos.

Dies ist keine Wiederverkaufsimmobilie, die durch frühere Entscheidungen geprägt wurde. Dies ist eine neue Anlage an der Costa Tropical, die mit einer zeitgemäßen Vision von Raum, Licht und langfristigem Wert geschaffen wurde. Jedes Detail wurde für modernes Wohnen konzipiert — offene Umgebungen, die natürliches Licht hereinlassen, Architektur, die das Meer als Teil Ihres täglichen Erlebnisses umrahmt, und ein Gefühl der Harmonie zwischen Innenkomfort und Freiheit im Freien.

Du passt dich nicht an dieses Zuhause an. Dieses Zuhause passt sich dem Leben an, das Sie sich vorgestellt haben.

Ob als Zweitwohnsitz in Südspanien oder als strategische Lifestyle-Investition, mit dieser Villa sind Sie Ihrer Zeit immer einen Schritt voraus. Die Costa Tropical ist nach wie vor eine der letzten Mittelmeerküsten, an der Authentizität, Klima und Preispotenzial aufeinandertreffen — eine seltene Kombination, die auch weiterhin anspruchsvolle Käufer anzieht, die sowohl Lifestyle als auch Wertschätzung verstehen.

Stellen Sie sich Abende auf Ihrer Terrasse vor, während die Sonne am Horizont aufgeht. Die stille Zuversicht, zu wissen, dass Sie nicht nur für heute, sondern auch für die kommenden Jahre eine Entscheidung getroffen haben. Ein Ort, an dem die Familie auf natürliche Weise zusammenkommt, an dem die Zeit langsamer wird und an dem sich jede Rückkehr anfühlt, als ob Sie genau dort ankommen, wo Sie sein sollten.

Möglichkeiten wie diese in Cotobro, insbesondere im Rahmen einer begrenzten Neubausiedlung in der Nähe des Meeres in Spanien, bleiben nicht lange verfügbar. Die Verfügbarkeit in der Frühphase bietet nicht nur Auswahl, sondern auch Positionierung.

Wenn das mit der Art und Weise übereinstimmt, wie Sie als Nächstes leben möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Handeln.

Wir laden Sie ein, diese Villa privat zu entdecken und sich Ihren Platz an einem der vielversprechendsten Orte an der Küste Granadas zu sichern. Die Verfügbarkeit ist begrenzt und Reservierungen laufen bereits.

Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2027

DIREKTER ENTWICKLERPREIS — VOLLE TRANSPARENZ
Immobilienpreis: 995.000€
10% MEHRWERTSTEUER: 99.500€
Stempelsteuer (AUD) ca. 1,2%: 11.940€
Geschätzter Gesamtpreis inklusive Steuern: 1.106.440€
Inklusive Agenturgebühren.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Erste Reservierung: 10.000€
Vertrag mit privater Anzahlung: 30% (+ Mehrwertsteuer) des Grundpreises abzüglich der Reservierungsgebühr.
Restbetrag bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde und Übergabe gemäß Bauzeitplan. Baugenehmigung erteilt.

RECHTLICHE UND STEUERLICHE INFORMATIONEN — ANDALUSIEN
Gemäß dem Gesetz 10/2025 über Transparenz beinhaltet der Preis 10% Mehrwertsteuer und ca. 1,2% Stempelsteuer (AJD). Nicht im Preis enthalten: Notar ca. 900—1.300 € (RD 1426/1989), Grundbuchamt ca. 400—700 € (RD 1427/1989) und Verwaltungsdienstleistungen ca. 350—600 € zzgl. USt., abhängig von den vertraglich vereinbarten Dienstleistungen. Vermittlungsgebühren enthalten.