Villa Almayate

Freistehende Villa. Separates Gästeapartment. 4 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer. 250 Avocadobäume. Freistehende Doppelgarage. Swimmingpool. 10 Minuten zum Strand.

Essential Properties präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen, das sowohl ein geräumiges Familienhaus als auch ein privates Gästeapartment bietet. Auf einem privaten, eingezäunten Grundstück mit 250 ertragreichen Avocadobäumen gelegen, bietet dieses Haus Ruhe, Privatsphäre und einen idyllischen Lebensstil.

Überblick über das Haupthaus:
Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen, gut gestalteten Grundriss auf zwei Etagen. Beim Betreten des ersten Stocks werden Sie von einer einladenden Eingangshalle mit eingebautem Stauraum begrüßt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem gemauerten Kamin bietet den perfekten Raum zum Entspannen oder Unterhalten und direkten Zugang zu einem großen Balkon mit malerischer Aussicht.

Die moderne Küche ist der Traum eines jeden Küchenchefs und verfügt über eine Frühstücksbar, eingebaute Geräte und eine Tür, die zu einer Terrasse mit einem schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein modernes Familienbadezimmer mit Dusche sowie zwei großzügig bemessene Doppelschlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort mit eigenem Badezimmer, komplett mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne.

Erdgeschoss – Unabhängiges Gästeapartment:
Das Gästeapartment bietet absolute Privatsphäre und Komfort, ideal für die Beherbergung von Familie, Freunden oder Mietern. Es verfügt über eine überdachte Veranda, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Familienbadezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, was es zum perfekten eigenständigen Wohnraum macht.

Leben im Freien und Annehmlichkeiten:
Gehen Sie nach draußen und entdecken Sie den privaten Swimmingpool mit Rasen rund um den Poolbereich und einem Bewässerungssystem. Die Sommerküche im Freien mit einem gemauerten Grill bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Eine Pooldusche und ein separates WC befinden sich praktischerweise in der Nähe des Pools.
Für zusätzlichen Komfort gibt es einen externen Wasch-/Hauswirtschaftsraum sowie ein 3 x 3 m großes Pumpenhaus. Das Anwesen verfügt über einen Eingang mit Doppeltor, der in den Garten führt, und ein zweiter Eingang zur Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge.

Zusätzliche Merkmale:

Elektrische Einfahrt mit Tor
Freistehende Doppelgarage/Werkstatt
Unabhängiges Gästeapartment
250 Avocadobäume in Produktion
Moderne Ausstattung und Oberflächen im gesamten Gebäude
Separater Eingang zum Gästeapartment
Große vordere Terrasse und Wohnbereiche im Freien
Umfangreiche Parkmöglichkeiten
Leitungswasser plus eigener Brunnen

Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und praktischem Wohnen und ist damit eine ideale Wahl für Familien oder diejenigen, die mit dem Gästeapartment zusätzliches Einkommenspotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Villa mit weitläufigem Grundstück in begehrter Lage zu besitzen.

Almayate ist ein kleines Küstendorf mit Tapas-Bars, Restaurants, Geschäften, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Strand ist ca. 2 km vom Dorf entfernt und die geschäftige Stadt Torre del Mar ist nur 5 Autominuten entfernt. Ein stündlicher Bus fährt nach Malaga und entlang der Küste nach Nerja.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die notariellen, Registrierungs- und Steuerkosten, die mit der Beantragung verbunden sind (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), anfallen) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Honorare der Agentur sind im Preis inbegriffen.