$1,268,324
Landgut Almada
- 55,973 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 23
-
2
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Über die Immobilie
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Grundstück für Investitionen und Immobilienentwicklung | Aroeira, Almada
Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in der renommierten Av. do Mar, Aroeira (Almada), in einer der gefragtesten Gegenden der Südküste, nur 5 Autominuten und etwa 25 Gehminuten vom Strand Praia da Fonte da Telha entfernt.
Das Grundstück verfügt über einen Antrag auf vorherige Information (PIP), der
Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in der renommierten Av. do Mar, Aroeira (Almada), in einer der gefragtesten Gegenden der Südküste, nur 5 Autominuten und etwa 25 Gehminuten vom Strand Praia da Fonte da Telha entfernt.
Das Grundstück verfügt über einen Antrag auf vorherige Information (PIP), der
Land for Investment and Real Estate Development | Aroeira, Almada
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council
Grundstück für Investitionen und Immobilienentwicklung | Aroeira, Almada
Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in der renommierten Av. do Mar, Aroeira (Almada), in einer der gefragtesten Gegenden der Südküste, nur 5 Autominuten und etwa 25 Gehminuten vom Strand Praia da Fonte da Telha entfernt.
Das Grundstück verfügt über einen Antrag auf vorherige Information (PIP), der derzeit von der Gemeinde Almada geprüft wird und folgende maximale städtebauliche Parameter vorsieht:
Grundstücksfläche: 5.122 m²
Maximale Baufläche: 1.792 m² (Bauflächenindex 35%)
Maximale Fassadenhöhe: 6,50 m
Anzahl der Geschosse: 2 Geschosse über Geländeniveau + 1 Untergeschoss
Maximale Kapazität: 12 Wohneinheiten
Mindestversickerungsfläche: 25%
Stellplätze: 2 pro Wohneinheit
Das zur Genehmigung eingereichte Projekt wurde für ein hochwertiges Wohnsegment konzipiert und sieht 12 Einfamilienhäuser in einer geschlossenen Wohnanlage vor. Die Architektur legt Wert auf Privatsphäre, Funktionalität und Integration in die natürliche Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über private Innenhöfe, exklusive Außengärten und eine Garage, was ein distinktives und stark differenziertes Immobilienprodukt auf dem Markt schafft.
Dieses Konzept entspricht aktuellen Markttrends für Wohnungen mit niedriger Dichte, privaten Außenflächen und hohen Komfortstandards und bietet eine Premium-Positionierung, die die kommerzielle Attraktivität und Wertsteigerung der Investition erhöht.
Das Grundstück liegt in einer etablierten und kontinuierlich aufwertenden Gegend neben Aroeira und der Costa da Caparica, profitiert von der Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Geschäften, Dienstleistungen und ausgezeichneten Verbindungen nach Lissabon und bietet alle Voraussetzungen für die Entwicklung eines exklusiven Wohnprojekts.
Eine differenzierte Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein hochwertiges Projekt in einer der gefragtesten Lagen der Metropolregion Lissabon realisieren möchten.
Für weitere Informationen zum PIP und weitere technische Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
#ref: 926404
Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in der renommierten Av. do Mar, Aroeira (Almada), in einer der gefragtesten Gegenden der Südküste, nur 5 Autominuten und etwa 25 Gehminuten vom Strand Praia da Fonte da Telha entfernt.
Das Grundstück verfügt über einen Antrag auf vorherige Information (PIP), der derzeit von der Gemeinde Almada geprüft wird und folgende maximale städtebauliche Parameter vorsieht:
Grundstücksfläche: 5.122 m²
Maximale Baufläche: 1.792 m² (Bauflächenindex 35%)
Maximale Fassadenhöhe: 6,50 m
Anzahl der Geschosse: 2 Geschosse über Geländeniveau + 1 Untergeschoss
Maximale Kapazität: 12 Wohneinheiten
Mindestversickerungsfläche: 25%
Stellplätze: 2 pro Wohneinheit
Das zur Genehmigung eingereichte Projekt wurde für ein hochwertiges Wohnsegment konzipiert und sieht 12 Einfamilienhäuser in einer geschlossenen Wohnanlage vor. Die Architektur legt Wert auf Privatsphäre, Funktionalität und Integration in die natürliche Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über private Innenhöfe, exklusive Außengärten und eine Garage, was ein distinktives und stark differenziertes Immobilienprodukt auf dem Markt schafft.
Dieses Konzept entspricht aktuellen Markttrends für Wohnungen mit niedriger Dichte, privaten Außenflächen und hohen Komfortstandards und bietet eine Premium-Positionierung, die die kommerzielle Attraktivität und Wertsteigerung der Investition erhöht.
Das Grundstück liegt in einer etablierten und kontinuierlich aufwertenden Gegend neben Aroeira und der Costa da Caparica, profitiert von der Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Geschäften, Dienstleistungen und ausgezeichneten Verbindungen nach Lissabon und bietet alle Voraussetzungen für die Entwicklung eines exklusiven Wohnprojekts.
Eine differenzierte Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein hochwertiges Projekt in einer der gefragtesten Lagen der Metropolregion Lissabon realisieren möchten.
Für weitere Informationen zum PIP und weitere technische Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
#ref: 926404
Land for Investment and Real Estate Development | Aroeira, Almada
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council, with the following maximum urban planning parameters:
Plot area: 5,122 m²
Maximum construction area: 1,792 m² (construction index of 35%)
Maximum facade height: 6.50 m
Number of floors: 2 floors above ground level + 1 basement floor
Maximum capacity: 12 dwellings
Minimum permeable area: 25%
Parking: 2 spaces per unit
The project submitted for approval was designed for a high-quality residential segment, featuring 12 single-story homes within a gated community, where architecture prioritizes privacy, functionality, and integration with the natural surroundings. Each dwelling benefits from private interior courtyards, exclusive exterior gardens, and garage, resulting in a distinctive real estate product with strong market differentiation.
This concept responds to current market trends for low-density housing with private outdoor spaces and high comfort standards, offering a premium positioning that will enhance its commercial appeal and investment value appreciation.
Located in a consolidated and continuously appreciating area, near Aroeira and Costa da Caparica, the land benefits from proximity to beaches, golf courses, retail, services, and excellent access to Lisbon, meeting all conditions for developing an exclusive residential development.
A distinctive opportunity for developers and investors seeking to develop a high-quality project in one of the most sought-after locations in the Lisbon Metropolitan Area.
For more information about the PIP and remaining technical documentation, please contact us.
#ref: 926404
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council, with the following maximum urban planning parameters:
Plot area: 5,122 m²
Maximum construction area: 1,792 m² (construction index of 35%)
Maximum facade height: 6.50 m
Number of floors: 2 floors above ground level + 1 basement floor
Maximum capacity: 12 dwellings
Minimum permeable area: 25%
Parking: 2 spaces per unit
The project submitted for approval was designed for a high-quality residential segment, featuring 12 single-story homes within a gated community, where architecture prioritizes privacy, functionality, and integration with the natural surroundings. Each dwelling benefits from private interior courtyards, exclusive exterior gardens, and garage, resulting in a distinctive real estate product with strong market differentiation.
This concept responds to current market trends for low-density housing with private outdoor spaces and high comfort standards, offering a premium positioning that will enhance its commercial appeal and investment value appreciation.
Located in a consolidated and continuously appreciating area, near Aroeira and Costa da Caparica, the land benefits from proximity to beaches, golf courses, retail, services, and excellent access to Lisbon, meeting all conditions for developing an exclusive residential development.
A distinctive opportunity for developers and investors seeking to develop a high-quality project in one of the most sought-after locations in the Lisbon Metropolitan Area.
For more information about the PIP and remaining technical documentation, please contact us.
#ref: 926404
-
Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$22
Funktionen
- Garten
- Garage
- Wasserblick
- Gesicherte Wohnanlage
- Anlageimmobilie
- Keller
- Parkplatz
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Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal, Almada, Charneca de Caparica und Sobreda, Setúbal Municipality, Portugal
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Preis pro sqft
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Erstmalig gelistet
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Angebotsreferenz
926404
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