Das Ellinikon Ist Eine Gemütliche Familienwohnung Neben Dem Ellinikon Park

Αυτό το όμορφο διαμέρισμα στον Άλιμο προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, οικογενειακών ανέσεων και εξαιρετικής τοποθεσίας δίπλα στο πάρκο The Ellinikon. Βρίσκεται στο 2ο όροφο μιας τριώροφης σύγχρονης πολυκατοικίας με συνολικά 10 διαμερίσματα. Συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την οικογενειακή διαβίωση. Οι απαλές γραμμές συνδυάζονται με φωτεινούς ανοιχτούς χώρους, ζεστά χρώματα και φυσικά υλικά, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα ιδανικό μέρος για ποιοτική και άνετη διαβίωση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 140 τ.μ. και ανοίγει σε ένα ενιαίο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία που συνδέεται με τη μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα. Το σαλόνι ανοίγει σε ένα ωραίο ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Συνεχίζοντας, βρίσκουμε τον χώρο του υπνοδωματίου που φιλοξενεί το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κοινό μπάνιο. Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, έναν κορυφαίο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για μέγιστη απόδοση και μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα θέρμανσης, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, εγκατάσταση θέρμανσης φυσικού αερίου, μεταλλικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, wc, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο 20 τ.μ. μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV) και δύο σκεπασμένες θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Επίσης, μπορείτε να απολαύσετε τη μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα στον κήπο με ειδικό χώρο μπάρμπεκιου, το άνετο playroom δωμάτιο δίπλα στην πισίνα και έναν τεράστιο υπαίθριο χώρο στο ισόγειο, ιδανικό για παιδικές δραστηριότητες (ποδηλασία, πατινάζ, ποδόσφαιρο, πινγκ-πονγκ).

Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, αξιοθέατα, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Σε απόσταση μικρότερη από 1 χλμ. από τις παραλίες του Αλίμου και ακριβώς δίπλα στο The Ellinikon, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο αγαπημένες σας οικογενειακές στιγμές. This beautiful 2nd floor apartment in Alimos offers an exceptional blend of modern design, family-friendly amenities, and a highly strategic location next to The Ellinikon park. Nestled in a boutique three-story contemporary building with only 10 apartments, this apartment combines privacy and family-friendly living. Soft lines blend with bright open spaces, warm colors and natural materials, making this apartment an ideal place for quality and cozy living in the Athens Riviera.

The apartment totals 140 sq.m. of living area and opens to an open plan lounge with a fire place and a dining area connected with the modern built-in kitchen. The lounge opens to a nice spacious open view balcony. As we continue, we find the bedroom area which hosts the master bedroom with an en-suite bathroom, plus two additional bedrooms who share a common bathroom. This apartment also features a top-of-the-line individual natural gas boiler for maximum efficiency and zero shared heating costs, air-conditioners, safety door and security alarm system, natural gas heating installation, a guest toilet, metal frames with double-glazing frame and screens, a large 20 sq.m. storage room at the basement and aslo one parking space at the underground garage with an electric vehicle (EV) charger and two spacious parking bays on the ground floor. Also, you can enjoy the large common swimming pool in the garden with a dedicated BBQ corner, the comfortable playroom next to the pool, and a vast open-air ground floor area perfect for children’s activities (cycling, skating, football, ping-pong).

In close proximity to stores, lifestyle attractions, schools and transportation means. Located less than 1km away from Alimos beaches and right next to The Ellinikon project, this apartment is ready to host your most cherished family moments.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες περιοχές στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Φιλική για την οικογένεια παραθαλάσσια συνοικία, διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής της αξίας της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και  για επενδυτές. Βρίσκεται κοντά  σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες (Alimos Marina) για όσους διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσει να νοικιάζουν σκάφη για τις θαλάσσιες αποδράσεις τους.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία ενώ απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λιμάνι του Πειραιά προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά, και 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας.

Επενδυτική δυναμική: Ο Άλιμος είναι έτοιμος να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο μεγαλύτερο ευρωπαϊκό αστικό επενδυτικό Project στο Ελληνικό, «The Ellinikon». Location: Located on the Athens Riviera, Alimos is an up-and-coming suburb to the south of Athens, just 7.7 km from the City Centre and close to the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside suburb that still retains its authenticity, Alimos boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Alimos is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those into sailing.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, metro stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Alimos is just a 45-minute drive away from the Athens International Airport.

Investment potential: The suburb is poised to experience a strong rise in property prices due to its proximity to the largest European urban project “The Ellinikon”.

Built-in kitchen, Appliances, BBQ Area, Children’s playground, Split air-conditioned, Building view, Yes, Childrens Pool, outdoor, SharedBuilt-in kitchen, Appliances, BBQ Area, Children’s playground, Split air-conditioned, Building view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Shared