Neu Gebaute Maisonette Mit Großer Terrasse, 158 Qm, Mit Großer Terrasse; Μδμδμαμ. Μδδδμμ. Μ, Μ, Μ, Μ, Μ, Μ, Μδ, Μδδ, Β.

In Alimos, in a prime location just 1 km from the sea, this impressive maisonette is currently under construction, with a total area of 158 sq. m., spanning the 3rd and 4th floors and perfectly embodying the modern concept of comfortable, high-quality living. The southwest orientation allows natural light to flood all rooms throughout the day, creating a warm and bright atmosphere.

The home is designed with balance and functionality in mind, featuring three spacious bedrooms, one of which is a master suite, offering privacy and a high level of comfort. It is complemented by two bathrooms and a WC, fully meeting the needs of a modern home.

The spacious 25-square-meter terrace serves as a natural extension of the interior spaces, offering ideal conditions for relaxation and entertaining, while highlighting the home’s open character. The construction adheres to modern, high-quality standards, with an emphasis on detail and aesthetic harmony.

The location perfectly combines tranquility with immediate access to a market, shops, and daily amenities, while the proximity to the sea enhances the lifestyle the property offers. A residence that meets the demands of modern living, making it an excellent choice for both owner-occupancy and investment in one of the most sought-after areas of the Athenian Riviera.Στον Άλιμο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα, παρουσιάζεται αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα υπό κατασκευή, επιφάνειας 158 τ.μ., η οποία εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο και αποτυπώνει ιδανικά τη σύγχρονη έννοια της άνετης και ποιοτικής κατοικίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ζεστή και φωτεινή ατμόσφαιρα.

Η κατοικία αναπτύσσεται με ισορροπία και λειτουργικότητα, διαθέτοντας τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία αποτελεί master suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση υψηλού επιπέδου. Συμπληρώνεται από δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.

Η ευρύχωρη βεράντα 25 τ.μ. λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ αναδεικνύει τον ανοιχτό χαρακτήρα της κατοικίας. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την αισθητική αρμονία.

Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και καθημερινές παροχές, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει τον τρόπο ζωής που προσφέρει το ακίνητο. Μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διαβίωσης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Location: It is located on the Athenian Riviera and is one of the up-and-coming neighborhoods in southern Athens, just 7.7 km from the city center, and close to the Port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers coastal routes, easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with the potential for return on investment, both for families and for buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center) and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea getaways.

Accessibility: Ideally positioned between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, and buses, and only 15 minutes by car from the Port of Piraeus, offering a quick escape to the islands, and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is set to experience a strong rise in property prices due to the commencement of works under the Ellinikon development investment plan.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.