Σ

Σε μια ήσυχη γειτονιά, λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο και μόλις 1,5 χλμ. από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η νεόδμητη μεζονέτα η οποία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε όλα.

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (91 τ.μ. στον πρώτο όροφο και 35 τ.μ. στο ισόγειο), με άμεση σύνδεση του ισογείου με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα σε έναν χώρο που γίνεται φυσική προέκταση της καθημερινότητάς σας.

Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενώ στο ισόγειο φιλοξενείται το 3ο υπνοδωμάτιο με δικό του walk-in closet, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση πολυτέλειας. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η καθαρή διαρρύθμιση δημιουργούν ένα φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον.Ιn a quiet neighborhood, just a few minutes from the shopping center and only 1.5 km from the sea, this newly built duplex perfectly combines privacy with easy access to everything.

It spans two levels (91 sq. m. on the first floor and 35 sq. m. on the ground floor), with the ground floor opening directly onto the private garden and pool, creating a space that feels like a natural extension of your daily life.

The first floor features two spacious bedrooms, while the ground floor houses the third bedroom with its own walk-in closet, offering privacy and a sense of luxury. The modern architecture and clean layout create a bright and functional environment.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού. Location: Situated on the Athenian Riviera and one of the up-and-coming neighborhoods in southern Athens, just 7.7 km from the city center and close to the Port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers coastal routes, easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with the potential for return on investment for both families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those who own boats or like to rent them for seaside getaways.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal waterfront. Easy access to tram, railway stations, and buses, and only 15 minutes by car from the Port of Piraeus, offering a quick escape to the islands, and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the start of works under the Ellinikon development investment plan.

Seperate sanitary facilities, Ceiling cooling, YesSeperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Yes