Φ Ωααααδααμδαμδωδωδδαμα 105 Α.Μ. Σ Ταω Αλαμααμαμhelle 105 Qm Große Wohnung In Ano Kalamaki

Σε μία από τις πιο ανερχόμενες και ποιοτικές περιοχές του Αλίμου, στο Άνω Καλαμάκι, παρουσιάζεται μια νέα αρχιτεκτονική πρόταση με σύγχρονη αισθητική, καθαρές γραμμές και minimal χαρακτήρα. Ένα οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ. στον 4ο όροφο, με έξυπνη διαρρύθμιση και προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας υψηλά επίπεδα άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιότητας διαβίωσης.
Η αρχιτεκτονική της όψη συνδυάζει γήινους τόνους με σύγχρονα υλικά, μεγάλες βεράντες με γυάλινες κουπαστές και έντονο κάθετο σχεδιασμό που χαρίζει χαρακτήρα και κομψότητα στο σύνολο. Το οροφοδιαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ξεχωριστό προσανατολισμό.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και την ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+), περιλαμβάνουν μεγάλους ανοιχτούς χώρους καθιστικού και κουζίνας, ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνια μοντέρνου σχεδιασμού και αποθηκευτικούς χώρους. In one of the most emerging and quality areas of Alimos, in Ano Kalamaki, a new architectural proposal is presented with modern aesthetics, clean lines and a minimal character. A 4th floor apartment of 105 sq.m. with smart layout and attention to detail, offering high levels of comfort, privacy and quality of living.
The facade architecture combines earthy tones with modern materials, large balconies with glass railings and a strong vertical design that gives character and elegance to the whole. The floor apartment enjoys ample natural light and a distinctive orientation.
The residences are designed with an emphasis on ergonomics and energy efficiency (Energy Class A+), including large open living and kitchen areas, spacious bedrooms, modern design bathrooms and storage spaces.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού. Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the emerging neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and near the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still maintains its authenticity. Alimos offers seaside paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with potential returns on investment, appealing to both families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea escapes.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, buses, and it is just a 15-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick escape to the islands and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of works on the Hellinikon development investment plan.