$1,505,985
Landhaus Alhama De Granada
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 5,598 Sqft
- 56.84 Ac lot
- Aktualisiert: August 26
-
7
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Über die Immobilie
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Prachtiges Landhaus, produktiver Olivenhain, hohe Rendite
Ein sehr geräumiges und wunderschönes Bauernhaus, gelegen in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Nach Südwesten ausgerichtet mit atemberaubendem Blick über die Stadt Alhama de Granada, eine makellose Olivenfarm von 24 Hektar.
Dieses sehr geräumige und gut aufgeteilte Bauernhaus ist nach Südwesten ausgerichtet u
Ein sehr geräumiges und wunderschönes Bauernhaus, gelegen in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Nach Südwesten ausgerichtet mit atemberaubendem Blick über die Stadt Alhama de Granada, eine makellose Olivenfarm von 24 Hektar.
Dieses sehr geräumige und gut aufgeteilte Bauernhaus ist nach Südwesten ausgerichtet u
Magnificent Country House, Productive Olive Grove, High Income Yield
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of A
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of A
Prachtiges Landhaus, produktiver Olivenhain, hohe Rendite
Ein sehr geräumiges und wunderschönes Bauernhaus, gelegen in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Nach Südwesten ausgerichtet mit atemberaubendem Blick über die Stadt Alhama de Granada, eine makellose Olivenfarm von 24 Hektar.
Dieses sehr geräumige und gut aufgeteilte Bauernhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt einen atemberaubenden Blick über die Stadt Alhama de Granada auf die Sierras Tejeda, Almijara und Alhama – ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Das Anwesen liegt inmitten von 21,6 Hektar produktiven Oliven- und Mandelplantagen und kombiniert ein renoviertes Bauernhaus mit modernem Komfort, einem 100 m² großen Traktorschuppen und allen notwendigen landwirtschaftlichen Maschinen, einschließlich eines Land Rover Defender 4x4. Bei der Renovierung wurde das Haus sorgfältig für komfortables, geräumiges und modernes Wohnen angelegt, mit Holzbalken im ganzen Haus und großen Fenstern, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Extrem gut isoliert mit Doppelverglasung und dicken Mauern, die das Haus im Winter warm und im Sommer kühl halten, befindet sich das Anwesen in exzellentem Zustand und ist bezugsfertig. Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die sich perfekt für das Familienleben, den B&B-Betrieb oder die landwirtschaftliche Einkommensgenerierung eignet, mit derzeitigen Einnahmen von 80.000 € - 100.000 € pro Jahr aus Oliven, Mandeln, EU-Subventionen und Brennholzverkäufen. UnterkunftErdgeschoss: Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, schönes großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Doppeltüren zum Gartenbereich, riesige Küche mit Kochinsel, Tisch und viel Stauraum, Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad (derzeit als gemütliches Zimmer genutzt), sehr großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber groß genug für ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad ist (Sanitäranschlüsse bereits vorhanden), Abstellraum (teilweise für Pelletbrenner und Pelletlager genutzt). Überdachte Veranda im Außenbereich. Fußbodenheizung größtenteils, mit Heizkörpern in nur zwei Räumen. Obergeschoss: Hauptschlafzimmersuite mit umfangreichen Schränken, eigenem Bad und Eckterrasse mit fabelhaftem Ausblick. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Aussicht und eigenem Bad. Geräumiger Flurbereich, ideal als Büro nutzbar. Abstellraum (oder Einzelschlafzimmer) und Wäscheschrank. Heizkörper im gesamten Haus. Beheizung erfolgt über Olivenkern- oder Pelletbrenner, zusätzlich offener Kamin im Wohnzimmer und Holzofen im gemütlichen Zimmer. Landwirtschaftliche Fläche & InfrastrukturDie 21,6 Hektar große Farm wurde durchdacht für die Produktion von hochwertigem Olivenöl und Mandeln verwaltet: 19 Hektar alte (100+ Jahre) und neue (20+ Jahre) Olivenbäume – 5.500 Bäume der Sorten Picual, Picudo und Hojiblanca Hochwertige Picual- und Picudo-Sorten, die bei Olivenöl-Verschnitten gefragt sind 2,6 Hektar Mandelbäume verschiedener Sorten Jährliche EU-Subvention Aktuelles Einkommen 80.000 € - 100.000 € pro Jahr aus Oliven, Mandeln, EU-Subvention und Brennholzverkauf Potenzial zur Verdoppelung des Einkommens mit bescheidener Investition in eine Abfüllanlage für eigenes Olivenöl 100 m² Traktorschuppen, 50 Meter vom Haus entfernt, mit elektrischem Generator, Wasserauffangsystem und 15.000-Liter-Wassertank Alle notwendigen landwirtschaftlichen Maschinen inklusive Land Rover Defender 4x4 Fahrzeug zum Ziehen von Anhängern und Ausrüstung Option zur Vergabe von Oliven und Mandeln auf Basis der Umsatzbeteiligung Dienstleistungen & TechnologieDas Anwesen profitiert von umfassenden Off-Grid-Systemen: 6-Kilowatt-Solarpanelsystem mit Hochleistungsbatteriebank 16 kVA Dieselgenerator für Notstrom (untergebracht in separatem Schuppen mit Batterien, 2.000-Liter-Kraftstofftank und Industriekompressor) Regenwasserauffangsystem mit 30.000-Liter-Wassertank Vollständiges Filtrations-, UV-Desinfektions- und Wasserenthärtungssystem Lizenz zum Bohren eines Bohrlochs und zur Entnahme von 365.000 Litern Wasser pro Jahr für den häuslichen Gebrauch (Brunnen gebohrt, noch nicht ausgekleidet) Tankwagenlieferungen während trockener Perioden verfügbar (160 € für 13.000 Liter) Starlink-Internet installiert für exzellente WLAN-Abdeckung im ganzen Haus und Garten (zwei Router) 1,2-Meter-Satellitenschüssel Atemberaubende Aussicht nach Südwesten über die umliegende Landschaft Alhama de Granada & UmgebungDas Anwesen überblickt die historische Stadt Alhama de Granada, eine traditionelle weiß getünchte Stadt, die für ihre arabischen Bäder, ihre dramatische Schlucht und ihren authentischen andalusischen Charakter bekannt ist. Gelegen in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit innerhalb des Naturparks Sierras Tejeda, Almijara und Alhama, bietet die Gegend atemberaubende Berglandschaften, exzellente Wandermöglichkeiten und einen friedlichen ländlichen Lebensstil. Alhama bietet alle alltäglichen Dienstleistungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Gesundheitszentrum und lokaler Annehmlichkeiten. Das Anwesen genießt eine gute Anbindung an größere Städte und die Küste: Alhama de Granada – kurze Entfernung Stadt Granada – ca. 50 Minuten Málaga – ca. 1 Stunde Flughafen Málaga – ca. 1 Stunde Strände der Costa Tropical – ca. 45 Minuten Hochgeschwindigkeitszugverbindungen in Granada und Málaga Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine herrliche Straße, die sich durch Mandel- und Olivenhaine schlängelt, mit einem kurzen Weg hinunter zum Bauernhaus. Der letzte Teil ist steinig und ein Fahrzeug mit hoher Bodenfreiheit ist empfehlenswert, wenn auch nicht zwingend erforderlich.
Ein sehr geräumiges und wunderschönes Bauernhaus, gelegen in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Nach Südwesten ausgerichtet mit atemberaubendem Blick über die Stadt Alhama de Granada, eine makellose Olivenfarm von 24 Hektar.
Dieses sehr geräumige und gut aufgeteilte Bauernhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt einen atemberaubenden Blick über die Stadt Alhama de Granada auf die Sierras Tejeda, Almijara und Alhama – ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Das Anwesen liegt inmitten von 21,6 Hektar produktiven Oliven- und Mandelplantagen und kombiniert ein renoviertes Bauernhaus mit modernem Komfort, einem 100 m² großen Traktorschuppen und allen notwendigen landwirtschaftlichen Maschinen, einschließlich eines Land Rover Defender 4x4. Bei der Renovierung wurde das Haus sorgfältig für komfortables, geräumiges und modernes Wohnen angelegt, mit Holzbalken im ganzen Haus und großen Fenstern, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Extrem gut isoliert mit Doppelverglasung und dicken Mauern, die das Haus im Winter warm und im Sommer kühl halten, befindet sich das Anwesen in exzellentem Zustand und ist bezugsfertig. Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die sich perfekt für das Familienleben, den B&B-Betrieb oder die landwirtschaftliche Einkommensgenerierung eignet, mit derzeitigen Einnahmen von 80.000 € - 100.000 € pro Jahr aus Oliven, Mandeln, EU-Subventionen und Brennholzverkäufen. UnterkunftErdgeschoss: Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, schönes großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Doppeltüren zum Gartenbereich, riesige Küche mit Kochinsel, Tisch und viel Stauraum, Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad (derzeit als gemütliches Zimmer genutzt), sehr großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber groß genug für ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad ist (Sanitäranschlüsse bereits vorhanden), Abstellraum (teilweise für Pelletbrenner und Pelletlager genutzt). Überdachte Veranda im Außenbereich. Fußbodenheizung größtenteils, mit Heizkörpern in nur zwei Räumen. Obergeschoss: Hauptschlafzimmersuite mit umfangreichen Schränken, eigenem Bad und Eckterrasse mit fabelhaftem Ausblick. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Aussicht und eigenem Bad. Geräumiger Flurbereich, ideal als Büro nutzbar. Abstellraum (oder Einzelschlafzimmer) und Wäscheschrank. Heizkörper im gesamten Haus. Beheizung erfolgt über Olivenkern- oder Pelletbrenner, zusätzlich offener Kamin im Wohnzimmer und Holzofen im gemütlichen Zimmer. Landwirtschaftliche Fläche & InfrastrukturDie 21,6 Hektar große Farm wurde durchdacht für die Produktion von hochwertigem Olivenöl und Mandeln verwaltet: 19 Hektar alte (100+ Jahre) und neue (20+ Jahre) Olivenbäume – 5.500 Bäume der Sorten Picual, Picudo und Hojiblanca Hochwertige Picual- und Picudo-Sorten, die bei Olivenöl-Verschnitten gefragt sind 2,6 Hektar Mandelbäume verschiedener Sorten Jährliche EU-Subvention Aktuelles Einkommen 80.000 € - 100.000 € pro Jahr aus Oliven, Mandeln, EU-Subvention und Brennholzverkauf Potenzial zur Verdoppelung des Einkommens mit bescheidener Investition in eine Abfüllanlage für eigenes Olivenöl 100 m² Traktorschuppen, 50 Meter vom Haus entfernt, mit elektrischem Generator, Wasserauffangsystem und 15.000-Liter-Wassertank Alle notwendigen landwirtschaftlichen Maschinen inklusive Land Rover Defender 4x4 Fahrzeug zum Ziehen von Anhängern und Ausrüstung Option zur Vergabe von Oliven und Mandeln auf Basis der Umsatzbeteiligung Dienstleistungen & TechnologieDas Anwesen profitiert von umfassenden Off-Grid-Systemen: 6-Kilowatt-Solarpanelsystem mit Hochleistungsbatteriebank 16 kVA Dieselgenerator für Notstrom (untergebracht in separatem Schuppen mit Batterien, 2.000-Liter-Kraftstofftank und Industriekompressor) Regenwasserauffangsystem mit 30.000-Liter-Wassertank Vollständiges Filtrations-, UV-Desinfektions- und Wasserenthärtungssystem Lizenz zum Bohren eines Bohrlochs und zur Entnahme von 365.000 Litern Wasser pro Jahr für den häuslichen Gebrauch (Brunnen gebohrt, noch nicht ausgekleidet) Tankwagenlieferungen während trockener Perioden verfügbar (160 € für 13.000 Liter) Starlink-Internet installiert für exzellente WLAN-Abdeckung im ganzen Haus und Garten (zwei Router) 1,2-Meter-Satellitenschüssel Atemberaubende Aussicht nach Südwesten über die umliegende Landschaft Alhama de Granada & UmgebungDas Anwesen überblickt die historische Stadt Alhama de Granada, eine traditionelle weiß getünchte Stadt, die für ihre arabischen Bäder, ihre dramatische Schlucht und ihren authentischen andalusischen Charakter bekannt ist. Gelegen in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit innerhalb des Naturparks Sierras Tejeda, Almijara und Alhama, bietet die Gegend atemberaubende Berglandschaften, exzellente Wandermöglichkeiten und einen friedlichen ländlichen Lebensstil. Alhama bietet alle alltäglichen Dienstleistungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Gesundheitszentrum und lokaler Annehmlichkeiten. Das Anwesen genießt eine gute Anbindung an größere Städte und die Küste: Alhama de Granada – kurze Entfernung Stadt Granada – ca. 50 Minuten Málaga – ca. 1 Stunde Flughafen Málaga – ca. 1 Stunde Strände der Costa Tropical – ca. 45 Minuten Hochgeschwindigkeitszugverbindungen in Granada und Málaga Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine herrliche Straße, die sich durch Mandel- und Olivenhaine schlängelt, mit einem kurzen Weg hinunter zum Bauernhaus. Der letzte Teil ist steinig und ein Fahrzeug mit hoher Bodenfreiheit ist empfehlenswert, wenn auch nicht zwingend erforderlich.
Magnificent Country House, Productive Olive Grove, High Income Yield
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of Alhama de Granada, towards the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama — an Area of Outstanding Natural Beauty. Set within 21.6 hectares of productive olive and almond groves, the property combines a renovated farmhouse with modern comforts, a 100 m² tractor shed and all necessary working farm machinery including a Land Rover Defender 4x4. When renovated, the house was carefully laid out for comfortable, spacious, modern living with wooden beams throughout and ample windows creating a light and airy feel. Extremely well insulated with double glazing and thick walls that keep the house warm in winter and cool in summer, the property is presented in excellent condition and ready to move into. This is a turn-key opportunity perfectly suited for family living, B&B operation or agricultural income generation, with current revenues of €80,000-€100,000 per annum from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales. AccommodationGround floor: Double height entrance hall, lovely large lounge with open fireplace and double doors to the garden area, huge kitchen with central island, table and lots of cupboard space, dining room, bedroom with en-suite bathroom (currently used as a snug), very large room currently used as an office but big enough for a double bedroom with en-suite bathroom (plumbing already in place), storeroom (part used for pellet burner and pellet store). Covered porch outside. Under-floor central heating for the most part, with radiators in just two rooms. Upper floor: Master bedroom suite with extensive wardrobes, en-suite bathroom and corner terrace with fabulous views. Three further bedrooms, all with views and en-suite bathrooms. Spacious landing area ideal for use as an office. Storeroom (or single bedroom) and linen cupboard. Radiators throughout. Heating provided via olive pit or pellet burner, plus open fireplace in sitting room and wood-burner in the snug. Agricultural Land & InfrastructureThe 21.6-hectare farm has been thoughtfully managed for quality olive oil and almond production: 19 hectares of old (100+ years) and new (20+ years) olive trees — 5,500 trees of Picual, Picudo and Hojiblanca varieties High-quality Picual and Picudo varieties in demand from olive oil blenders 2.6 hectares of almond trees of mixed varieties Annual EU subsidy Current income €80,000-€100,000 p.a. from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales Potential to double income with modest investment in bottling plant for own olive oil 100 m² tractor shed, 50 metres from house, with electric generator, water collection system and 15,000-litre water deposit All necessary working farm machinery included Land Rover Defender 4x4 vehicle for towing trailers and equipment Option to contract out olives and almonds on revenue-sharing basis Services & TechnologyThe property benefits from comprehensive off-grid systems: 6 kilowatt solar panel system with high-capacity battery bank 16kva diesel generator for emergency backup (housed in separate shed with batteries, 2,000-litre fuel tank and industrial compressor) Rainwater collection system with 30,000-litre water tank Full filtration, UV disinfection and water softening system Licence to drill borehole and extract 365,000 litres water per annum for domestic use (well drilled, not yet lined) Tanker deliveries available during dry periods (€160 for 13,000 litres) Starlink internet installed for excellent wifi coverage throughout house and garden (two routers) 1.2-metre satellite dish Breath-taking south-west facing views over surrounding countryside Alhama de Granada & SurroundingsThe property overlooks the historic town of Alhama de Granada, a traditional whitewashed town known for its Arab baths, dramatic gorge and authentic Andalusian character. Set in an Area of Outstanding Natural Beauty within the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park, the area offers stunning mountain scenery, excellent hiking, and a peaceful rural lifestyle. Alhama provides all everyday services including shops, restaurants, health centre and local amenities. The property enjoys good connectivity to major cities and the coast: Alhama de Granada — short distance Granada city — approx. 50 minutes Málaga — approx. 1 hour Málaga Airport — approx. 1 hour Costa Tropical beaches — approx. 45 minutes High-speed rail connections in Granada and Málaga Access to the property is via a delightful road winding through almond and olive groves, with a short track down to the farmhouse. The last part is stony and a vehicle with high clearance is advisable, though not essential.
A very spacious and beautiful farmhouse, set in an Area of Outstanding Natural Beauty. south-west facing with breathtaking views over the town of Alhama de Granada, An immaculate olive farm of 24 hectares.
This very spacious and well-laid out farmhouse is south-west facing and enjoys breath-taking views over the town of Alhama de Granada, towards the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama — an Area of Outstanding Natural Beauty. Set within 21.6 hectares of productive olive and almond groves, the property combines a renovated farmhouse with modern comforts, a 100 m² tractor shed and all necessary working farm machinery including a Land Rover Defender 4x4. When renovated, the house was carefully laid out for comfortable, spacious, modern living with wooden beams throughout and ample windows creating a light and airy feel. Extremely well insulated with double glazing and thick walls that keep the house warm in winter and cool in summer, the property is presented in excellent condition and ready to move into. This is a turn-key opportunity perfectly suited for family living, B&B operation or agricultural income generation, with current revenues of €80,000-€100,000 per annum from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales. AccommodationGround floor: Double height entrance hall, lovely large lounge with open fireplace and double doors to the garden area, huge kitchen with central island, table and lots of cupboard space, dining room, bedroom with en-suite bathroom (currently used as a snug), very large room currently used as an office but big enough for a double bedroom with en-suite bathroom (plumbing already in place), storeroom (part used for pellet burner and pellet store). Covered porch outside. Under-floor central heating for the most part, with radiators in just two rooms. Upper floor: Master bedroom suite with extensive wardrobes, en-suite bathroom and corner terrace with fabulous views. Three further bedrooms, all with views and en-suite bathrooms. Spacious landing area ideal for use as an office. Storeroom (or single bedroom) and linen cupboard. Radiators throughout. Heating provided via olive pit or pellet burner, plus open fireplace in sitting room and wood-burner in the snug. Agricultural Land & InfrastructureThe 21.6-hectare farm has been thoughtfully managed for quality olive oil and almond production: 19 hectares of old (100+ years) and new (20+ years) olive trees — 5,500 trees of Picual, Picudo and Hojiblanca varieties High-quality Picual and Picudo varieties in demand from olive oil blenders 2.6 hectares of almond trees of mixed varieties Annual EU subsidy Current income €80,000-€100,000 p.a. from olives, almonds, EU subsidy and firewood sales Potential to double income with modest investment in bottling plant for own olive oil 100 m² tractor shed, 50 metres from house, with electric generator, water collection system and 15,000-litre water deposit All necessary working farm machinery included Land Rover Defender 4x4 vehicle for towing trailers and equipment Option to contract out olives and almonds on revenue-sharing basis Services & TechnologyThe property benefits from comprehensive off-grid systems: 6 kilowatt solar panel system with high-capacity battery bank 16kva diesel generator for emergency backup (housed in separate shed with batteries, 2,000-litre fuel tank and industrial compressor) Rainwater collection system with 30,000-litre water tank Full filtration, UV disinfection and water softening system Licence to drill borehole and extract 365,000 litres water per annum for domestic use (well drilled, not yet lined) Tanker deliveries available during dry periods (€160 for 13,000 litres) Starlink internet installed for excellent wifi coverage throughout house and garden (two routers) 1.2-metre satellite dish Breath-taking south-west facing views over surrounding countryside Alhama de Granada & SurroundingsThe property overlooks the historic town of Alhama de Granada, a traditional whitewashed town known for its Arab baths, dramatic gorge and authentic Andalusian character. Set in an Area of Outstanding Natural Beauty within the Sierras Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park, the area offers stunning mountain scenery, excellent hiking, and a peaceful rural lifestyle. Alhama provides all everyday services including shops, restaurants, health centre and local amenities. The property enjoys good connectivity to major cities and the coast: Alhama de Granada — short distance Granada city — approx. 50 minutes Málaga — approx. 1 hour Málaga Airport — approx. 1 hour Costa Tropical beaches — approx. 45 minutes High-speed rail connections in Granada and Málaga Access to the property is via a delightful road winding through almond and olive groves, with a short track down to the farmhouse. The last part is stony and a vehicle with high clearance is advisable, though not essential.
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Art der Immobilie
Landhaus
-
Preis/Quadratfuß
$269
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
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Alhama de Granada, 18120, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the historic town of Alhama de Granada, this property offers serene living with easy access to cultural treasures. It’s a short drive to Granada city, renowned for the Alhambra and delectable cuisine. Nature enthusiasts will enjoy trails in the Sierra Nevada National Park, while Málaga’s beaches are within reach. Convenient access to Málaga Airport ensures seamless international travel, making it ideal for those seeking both tranquility and connectivity.
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65 Min.
Alhambra
Cultural & Heritage
45 Min.
Sierra Nevada National Park
Outdoor & Nature
40 Min.
International School Granada
International School
55 Min.
Vor 7 Jahren beigetreten
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Another Way Of Life S.L.
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53
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2019
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Another Way Of Life S.L.
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Zuletzt aktualisiert
August 26
Erstmalig gelistet
Oct 11, 2023
Angebotsreferenz
2355
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