Charmantes Legales Landhaus Mit Belegungsbescheinigung, Leitungswasser Und Gesa Strom

Charmantes legales Landhaus mit Bewohnbarkeitsbescheinigung, Stadtwasseranschluss und Strom von GESA

Zwischen Son Gual und Algaida gelegen, besticht diese wunderschöne Finca durch ihre ausgezeichnete Lage, gute Erreichbarkeit und ihre natürliche Umgebung. Die Zufahrt erfolgt bequem über asphaltierte Straßen bis auf die letzten 150 Meter, die über ein elektrisches Eingangstor zur Immobilie führen.

Natürliche und offene Umgebung
Obwohl das Grundstück von alten, hochgewachsenen Bäumen umgeben ist, die Privatsphäre und angenehmen Schatten bieten, ist der Bereich rund um das Haus und den Pool vollkommen offen – ideal für Sonnenlicht und schöne Ausblicke. Das Haus ist überwiegend nach Westen ausgerichtet und blickt auf einen reizvollen Pool, der das Herzstück der Immobilie bildet. Trotz der Lage in einem erschlossenen Gebiet bietet die Finca eine friedliche Oase der Ruhe.

Ein ehemaliger, nicht mehr genutzter Tennisplatz wurde in einen vielseitig nutzbaren Freizeitbereich umgewandelt – ideal als Spiel- oder Erholungsfläche.

Aufteilung des Hauses
Die Gebäude sind funktional angeordnet:

Erdgeschoss: Über einen überdachten Bereich (ideal als Carport und mit Grill ausgestattet) gelangt man in die offene Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer im Loft-Stil mit Eisenkamin, ein komplettes Badezimmer, eine Speisekammer und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Pool. Diese Etage lässt sich problemlos in ein völlig unabhängiges Gästeapartment umwandeln.

Obergeschoss: Über eine elegante freitragende Außentreppe erreichbar, verfügt diese Etage über ein großes Wohn-Esszimmer, vier Schlafzimmer (drei Doppel- und ein Einzelzimmer) sowie ein weiteres Zimmer, in dem sich früher eine Küche befand. Derzeit gibt es auf dieser Etage keine Küche.

Das gesamte Haus ist sehr lichtdurchflutet, dank großer Fenster mit Fensterläden. Zudem verfügt es über ein doppelt belüftetes Dach, das auch als Lagerfläche genutzt werden kann.

Komfort und zusätzliche Ausstattung

Zwei Klimaanlagen (warm/kalt), eine im Badezimmer im Erdgeschoss und eine im Flur der Schlafräume im Obergeschoss

Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 15.000 Litern

Garage, Abstellraum und Hühnerstall im hinteren Teil des Grundstücks (einziger Bereich, der nicht legal registriert ist)

Eine Immobilie mit unbegrenztem Potenzial
Ideal zum sofortigen Einzug und gleichzeitig mit der Möglichkeit, die Immobilie schrittweise nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen.

Nur 5 km von Algaida und 17 km von Palma und dem Flughafen entfernt – mit schneller Anbindung an die Autobahn und die Landstraße.

Angesichts ihrer Größe, Aufteilung, Lage und Legalität stellt diese Finca eine hervorragende Gelegenheit zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis dar.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!