Charmantes Dorfhaus In Alcúdia, Umgeben Von Mauern Und Kultur.

Charaktervolles Stadthaus im historischen Zentrum von Alcúdia – innerhalb der Stadtmauern
Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus, das sich innerhalb der historischen Stadtmauer von Alcúdia befindet – einem der besterhaltenen mittelalterlichen Orte Mallorcas. In einer ruhigen Straße gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die ein historisches Umfeld, authentische Architektur und die Nähe zu allen Einrichtungen schätzen.
Fläche und Aufteilung
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 135 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie umfasst drei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite. Die Aufteilung ist funktional und vielseitig – geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin
Doppelschlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer
Separate, voll ausgestattete Küche
Innenhof mit Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite
Direkter Zugang zu einer 10 m² großen privaten Terrasse, ideal zum Entspannen
Balkon mit Blick auf die Straße
Die Immobilie ist mit Fliesenböden, Einbauschränken, Einzelheizung und originaler Holzausstattung ausgestattet und bewahrt ihren traditionellen Charakter.
Zustand
Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfertig. Es sind keine strukturellen Renovierungen notwendig, jedoch könnten einige Oberflächen nach Wunsch modernisiert werden. Die technischen Installationen funktionieren einwandfrei.
Ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Persönlichkeit suchen, das sofort nutzbar ist oder nach eigenen Vorstellungen leicht angepasst werden kann.
Lage
Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Alcúdia, in einer der gefragtesten Regionen im Norden Mallorcas. Die Altstadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Stadtmauern, ihr ruhiges Ambiente und ein reiches kulturelles Angebot.
Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hafen von Alcúdia mit seinem langen Sandstrand ist nur wenige Autominuten entfernt – ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie ist auch eine attraktive Investition, sei es für eine langfristige Vermietung oder als Ferienimmobilie (Genehmigung vorausgesetzt). Die Nachfrage nach Häusern im historischen Zentrum bleibt hoch – vor allem aufgrund der begrenzten Anzahl und des kulturellen Werts dieser Lage.
Zusätzliche Informationen
Wohnfläche: 135 m²
Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer
Badezimmer: 2 (1 en suite)
Terrasse: 10 m²
Baujahr: 1982
Zustand: bezugsfertig
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: individuell
Immobilientyp: Stadthaus