Villa Alcúdia

Wunderschön renovierte Villa mit ETV-Lizenz in erstklassiger Lage in erster Meereslinie mit Blick auf den Yachthafen von Bonaire in Alcúdia.

Diese kürzlich vollständig renovierte Villa in erster Meereslinie mit ETV-Lizenz befindet sich in privilegierter Lage am Yachthafen von Bonaire in Alcúdia und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, die Bucht von Formentor sowie auf die im Hafen liegenden Yachten und Boote. Die Immobilie wurde auf höchstem Niveau saniert und verfügt über luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie eine hochwertige Einbauküche mit goldenen Akzenten, Swarovski-Armaturen sowie elegante Designerbeleuchtung im gesamten Haus.

Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein heller, offener Wohnbereich auf zwei Ebenen befindet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Die moderne Designküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über goldene Details, Arbeitsplatten aus Golden-Ambra-Porzellan sowie eine große Kochinsel mit integriertem Kochfeld und Dunstabzug.

Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Ankleidebereich sowie einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Wänden aus Golden-Onyx-Porzellan und Swarovski-Armaturen. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine Küchenzeile, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit Bad en suite) und ein Familienbadezimmer. Alle Räume auf dieser Ebene haben direkten Zugang zum Innenhof/Garten, wodurch sich dieser Bereich ideal als separate Wohneinheit oder für Mehrgenerationenwohnen eignet.

Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Yachthafen, das Meer, die Bucht von Formentor und die umliegenden Berge. Mehrere Sitzbereiche laden dazu ein, die unterschiedlichen Ausblicke zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC, und der Einbau einer Außenküche ist nach Absprache mit den Eigentümern möglich.

Das Untergeschoss umfasst eine große Garage, einen Waschraum, Abstellräume sowie den Technikraum. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Dampfbad, ein WC sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Fitness- oder Wellnessbereich eignet, ergänzt durch einen geschlossenen Innenhofgarten, der für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie über eine originale ETV-Lizenz, die keiner Verlängerung bedarf und somit ein ausgezeichnetes langfristiges Vermietungspotenzial bietet.