Alcúdia Land

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Alcanada genießt eine erhöhte Lage mit atemberaubendem Panoramablick über die Bucht von Alcudia. Ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, lokalen Restaurants und dem renommierten 18-Loch-Golfplatz Alcanada entfernt, bietet es eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte, zeitgenössische Villa in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas zu bauen.

Der Verkauf umfasst eine gültige Baugenehmigung und ein genehmigtes Projekt für eine moderne zweistöckige Villa mit Keller, die eine Gesamtbaufläche von etwa 350 m² bietet. Das Design verkörpert das Wesen des mediterranen Lebensstils und kombiniert klare architektonische Linien mit lichtdurchfluteten Innenräumen, die nahtlos zu großzügigen Terrassen, angelegten Gärten und einem privaten Pool übergehen, die alle so positioniert sind, dass sie den spektakulären Meerblick einfangen.

Das Erdgeschoss wurde für ein offenes Wohnkonzept entworfen und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer eleganten modernen Küche, ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren öffnen sich zu einer großen überdachten Veranda und einer Sonnenterrasse mit einem Infinity-Pool, die einen perfekten Raum zum Entspannen oder Unterhalten bieten, während man den ununterbrochenen Blick auf die Bucht genießt.

Im Obergeschoss wird die Villa drei Doppelzimmer bieten, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer öffnen sich zu einer privaten Terrasse, die einen weiten Blick auf das Meer und die Berge bietet, ein idyllischer Ort zum Sonnenbaden oder für ruhige Momente der Reflexion.

Das Kellergeschoss wird eine Garage für zwei Autos, ein Fitnessstudio, ein zusätzliches WC und einen flexiblen Mehrzweckraum umfassen, der als Homeoffice, Kinoraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Durch die Kombination von anspruchsvollem Design, erstklassiger Lage und Panoramablick auf das Meer bietet dieses herausragende Projekt eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes mediterranes Zuhause zu schaffen, das auf zeitgemäßes Wohnen zugeschnitten ist, nur wenige Augenblicke von der Küste und dem erstklassigen Golfplatz Alcanada entfernt.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.